1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Furumovegen 4, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
339 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i 2 ½ etasje med kjeller oppføres på Furumovegen 4 i Jessheim. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 338,7 m² inkludert kjeller, hovedetasje og kaldt loft, med et bebygd areal (BYA) på ca. 246,1 m². Bygget har saltak og fasader i trepanel, med flere utganger til verandaer og uteområder. Kjelleretasjen inneholder boder, bad og oppholdsrom med intern adgang til hovedetasjen. Det etableres vannbåren varme, balansert ventilasjon, og overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og drenering. Parkering skjer på terreng med planlagt garasje i egen søknad. Eksisterende enebolig på tomten rives, og det er gjennomført miljøkartlegging og sanering av farlige stoffer. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til estetikk, høyder og volum, og oppfyller krav til tilgjengelighet og brannsikkerhet. Eiendommen ligger på fast grunn under marin grense med dokumentert gunstige grunnforhold og tilfredsstillende områdestabilitet.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling på murpuss og vegger, med miljøhensyn

Maling av fasader og innvendige flater

Miljøsanering Farlige stoffer og avfall

Kartlegging og sanering av PCB, asbest, bly, ftalater, EE-avfall, isolasjon, etc.

Miljøsanering og håndtering av farlig avfall ved riving

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt

Masseuttak og påfyll for kjeller, opparbeidelse av snuarealer og adkomst

Grunnarbeid for fundamentering og uteområder

Rekkverk Provisorisk rekkverk

Provisorisk rekkverk rundt trapper ned til kjeller og vaskerom under ferdigstillelse

Sikkerhetsrekkverk under byggeperiode

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Treverk

Antall: 21

Vinduer fra 1950 og 1991, 1+1 lags og 2 lags glass, muligens med klorparafiner

Isolerglassvinduer i treverk, demonteres og leveres som farlig avfall

Tak Saltak med takstein

🧱 Metallplater

Antall: 1

Takvinkel 34 grader, tekket med flat takstein i nøytral mørk farge

Saltak med metallplate takstein

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Kjeller og grunnmur i betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner og murarbeid i kjeller

Elektro Elektriske installasjoner og utstyr

Elektriske anlegg, sikringsskap, lysarmaturer, stikkontakter, etc.

Elektriske installasjoner i bolig

Isolasjon Mineralull

🧱 Glava, Rockwool

Isolasjon i vegger og loft

Mineralull isolasjon i vegger og loft

Terrasse Verandaer

🧱 Tre

Antall: 4

Verandaer på flere fasader, totalt ca. 40 m²

Utendørs verandaer tilknyttet boligen

Dører Ytterdører i treverk

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i treverk tilpasset bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje planlagt i egen søknad, parkering på terreng foreløpig

Garasjeport for fremtidig garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp ned til gang i kjeller og trapp opp til vaskerom i 1. etasje

Innvendige trapper i tre

VVS Utvendig VA-anlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp, lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og drenering

Utvendig vann- og avløpsanlegg med lokal overvannshåndtering

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Tømmermannspanel, farger tilpasses nabobebyggelse

Fasader i stående trepanel

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Vannbåren radiatorvarme, rørleggermelding er sendt

Innvendig sanitærinstallasjon og vannbåren varme

Plantegning

Enebolig 116.6 m²

Etasje 0 116.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken og stue 1 1 25.8 m² 0 1
Gang 2 2 25.6 m² 0 1
Stue 1 3 19.3 m² 0 1
Gang 3 4 7.0 m² 0 1
Sov 3 5 8.5 m² 0 1
Bad 3 6 4.3 m² 0 1
Bod 2 7 2.4 m² 0 1
Bad 2 8 4.6 m² 0 1
Gang 1 9 5.6 m² 0 1
Sov 1 10 6.5 m² 0 1
Sov 2 11 9.0 m² 0 1
Bad 1 12 4.5 m² 0 1
Bod 1 13 2.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørlig
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2