1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med naust og kai på Lavikaneset 48, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
277 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 245 m² BRA fordelt på tre plan med underetasje som naust/kjeller (73,7 m²), hovedetasje (126,5 m²) og andre etasje (74,55 m²). Boligen har saltak og er delvis innfelt i terrenget for å tilpasse eksisterende landskap. Bygget har 3 trapper, flere vinduer og dører, veranda på 26,4 m², og en solid kai med betongmur og bølgebryter i sjøen. Det er etablert flytebrygge med trapp til sjø for allmenn tilgang. Bygget er plassert på samme sted som eksisterende bolig, men med økt mønehøyde til ca. 13,4 m for å unngå fremtidige flomskader. Eiendommen har offentlig vann og privat avløp med godkjent utslippstillatelse. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av utearealer og parkering i henhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad i 1. og 2. etasje, vaskerom i 1. etasje

Bad og vaskerom med membran og våtromsstandard

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Takvinkel mellom 6 og 36 grader

Saltak med takvinkel mellom 6 og 36 grader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 21

Fasadevindu i tre, fordelt på alle fasader i 2 etasjer

VVS Vannforsyning

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann via privat stikkledning

Offentlig vannforsyning tilkoblet via privat stikkledning

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

VVS Avløpsanlegg

Antall: 1

Slamavskiljar med funksjonsstandard NS-EN 12566-1, utslipp til sjøledning på ca. 20 m dyp

Privat avløpsanlegg med godkjent utslippstillatelse

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Tre innvendige trapper mellom etasjer

Dører Ytterdører og verandadører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og verandadører i tre, inkludert dør til naust og flere balkongdører

Annet Flytebrygge

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Flytebrygge med trapp til sjø

Flytebrygge for båt med sikker adkomst til sjø

Grunnarbeid Graving og drenering

Antall: 1

Drenering rundt huset for å sikre mot flom og setningsskader

Grunnarbeider med drenering og oppfylling for ny bolig og naust

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Komplett ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda på 26,4 m²

Utendørs veranda i tre

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i hovedetasje

Betong Betongmur og bølgebryter

🧱 Betong

Antall: 1

Betongmur/bølgebryter foran kaifront for å hindre utvasking av masser

Betongmur og bølgebryter i sjø for beskyttelse av kai og boligfundament

Plantegning

Enebolig 274.8 m²

Etasje 2 74.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 3 1
Gang 202 12.3 m² 0 2
Bad 203 9.0 m² 0 1
Sov 204 11.8 m² 1 1
Sov 205 6.5 m² 0 1
Stue 206 12.0 m² 2 1

Etasje 0 73.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naust 001 73.7 m² 0 1

Etasje 1 126.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 15.4 m² 1 1
Veranda 102 26.4 m² 2 1
Stue/Kjkken 103 36.3 m² 3 1
Gang 104 9.3 m² 0 2
Entre 105 8.8 m² 0 1
Vaskerom 106 9.0 m² 1 1
Bad 107 9.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
13.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
13.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
13.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
13.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2