1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og næringsdel i Gauseltunet 2C, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
440 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 440 m² BRA fordelt på underetasje og to etasjer med saltak og trekledning. Bygget inneholder boligfunksjoner som stue, kjøkken, bad, soverom, kontor, vaskerom, bod og garasje på 35 m². Det er to terrasser på henholdsvis 32,2 m² og 13,4 m². Bygget har gesimshøyde på 6,4 m og mønehøyde på 8,1 m. Fasader er i tre med saltak, og det er flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det er etablert tekniske rom, ventilasjon med varmegjenvinning, vannbåren varme og overvannshåndtering. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, betongkonstruksjoner, murarbeid, tømrerarbeid, taktekking med panner og membran, samt innmåling og utstikking. Det er planlagt bruk av mekanisk ventilasjon, sanitærinstallasjoner og våtrom med membran. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjent søknad og ansvarsrett for alle funksjoner.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

Bad Våtrom med membran

🧱 Membran

Våtrom med membran og lufttetthet kontrollert

Bad og våtrom med membran og tettesjikt

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Velux takvinduer 620x1020 mm, flere fasadevindu i tre

Vinduer til bolig med god isolasjon og lysinnslipp, inkludert takvinduer

Betong Grunnmur og plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Grunnmur, bærende betongfundamenter og elementer

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende deler

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinner

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for bolig

Elektro Ventilasjon med varmegjenvinning

Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinner

Ventilasjonsanlegg for bolig

Mur Murarbeid i våtrom

🧱 Mur og membran

Murarbeid med membran i våtrom

Murarbeid i våtrom og tekniske rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige flater og utvendig trekledning

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Graving, planering og grunnarbeider for bygget

Grunnarbeider for fundamentering og uteområder

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for energikrav

Tak Saltak med takstein og membran

🧱 Takstein og membran

Antall: 1

Taktekking med panner og membran på flate tak

Taktekking for hele bygget med saltak og membran på flate partier

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Utvendig trekledning på bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Prosjektering av vann og avløp, vannbåren varme, overvannshåndtering

Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme i bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bærende og ikke-bærende vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for hele bygget

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 9

Ytterdører i tre, garasjeport på østfasade

Ytterdører til bolig og garasjeport

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser i våtrom

Plantegning

Enebolig 440.0 m²

Etasje 0 243.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 13.3 m² 0 2
Entré 002 15.7 m² 0 1
Kontor 003 9.4 m² 1 1
Gang 004 4.1 m² 0 1
Bad 005 4.5 m² 0 1
WC 006 1.7 m² 0 1
Stue 007 14.9 m² 1 1
Sov 008 11.4 m² 1 1
Bod 009 27.8 m² 1 1
Vaskerom 010 14.8 m² 1 1
Gangbod 011 13.5 m² 0 1
Garasje 012 35.0 m² 0 1

Etasje 1 197.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.1 m² 1 1
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Spisestue 103 19.2 m² 1 1
Gang 104 10.0 m² 0 2
Bad 105 5.5 m² 0 1
Toalett 106 1.0 m² 0 1
Vaskerom 107 6.2 m² 1 1
Teknisk rom 108 3.4 m² 0 1
Terrasse 109 32.2 m² 0 0
Terrasse 110 13.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2