1 / 1
Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger og tomannsbolig i Bruholmen Hage, Ørland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
652 m²
Boenheter
4
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tilnærmet identiske eneboliger med et bruksareal på 155,4 m² og bebygd areal på 129 m² hver, samt en tomannsbolig med to boenheter på 120,8 m² BRA per enhet og 185 m² BYA. Boligene bygges innenfor reguleringsplanen for Bruholmen Hage BT4 i Ørland kommune. Grunnforholdene krever oppfylling og forbelastning for å sikre stabilitet, og det planlegges kvalitetsmasser under fundamenter. Adkomst skjer via Budeibekken, og parkering etableres på egen tomt. Det er gitt dispensasjon fra rekkefølgebestemmelse om gang- og sykkelveg, basert på alternative trygge ferdselsårer. Prosjektet inkluderer også landskaps- og terrengutforming, overvannshåndtering og tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Oppfylling og forbelastning

🧱 Kvalitetsmasser (sprengt stein) og fyllmasser

Oppfylling ca. 1 meter for stormflo, forbelastning med midlertidig overhøyde ca. 1 meter

Grunnarbeid for stabilisering av byggegrunn og fundamentering

Tømrer Bærende og ikke-bærende vegger, bjelkelag, takverk, verandaer

Montering av bærende og ikke-bærende vegger, bjelkelag og takverk, utvendige verandaer

Tømrerarbeider for byggkropp og utvendige konstruksjoner

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Montering av bunnledninger og sanitærinstallasjoner i byggverk

VVS-installasjoner for vann og avløp

Landskap Terreng- og landskapsutforming

Forming av utearealer, terreng- og landskapsutforming, vegetering av jordvoll

Uteområder og landskapsarbeider

Grunnarbeid VA-anlegg og overvannshåndtering

Graving av grøfter, legging av VA-anlegg, overvannshåndtering, opparbeidelse av parkeringsarealer og interne veger

Tekniske grunnarbeider for vann, avløp og vei

Tak Taktekkingsarbeider

Fuktsikring, taktekking på alle takflater, takterrasser og tette balkonger, tetting av gjennomføringer

Taktekking og fuktsikring av takflater og balkonger

Isolasjon Gulv og vegger

Isolering av gulv og utvendig betongvegg

Isolasjon for termisk beskyttelse

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer begrenset til boenhetenes branncelle

Ventilasjonsanlegg for boligene

Mur Murarbeid

Murarbeider i prosjektet

Betong Fundamenter, gulv og vegger

Støping av fundamenter, gulv og vegger, isolering av gulv og utvendig betongvegg, frostsikring

Betongarbeider for fundamentering og bærende konstruksjoner