1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sportsbod på Algrøyna, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 116,4 m² BRA med pulttak i vinkel og 7 graders takfall, oppført i tre med stående Møre Royal kledning i mørk farge. Boligen har ett plan med kjøkken/stue på 42,1 m², tre soverom, to bad, bod og vindfang. Sportsbod på 5 m² plasseres midlertidig på parkeringsarealet på 50 m² inntil garasje bygges. Tomten er planert til kote 30,0 og har flatt, universelt utformet uteoppholdsareal på minimum 156 m². Overvann håndteres via infiltrasjonsgrøfter til veggrøft. Boligen tilknyttes offentlig vann og privat avløp med nødvendige erklæringer og rettigheter. Parkeringsplass for to biler er sikret. Bygget oppfyller krav til brannklasse BKL 1 og tiltaksklasse 1, med balansert ventilasjon uten mekanisk anlegg.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og utvendige VA-ledninger

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann og privat avløp, inkl. vannmåler og stoppekran

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig, tilknytning til VA-anlegg

Tak Pulttak med saltakselement

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men tradisjonelle materialer

Antall: 1

Takfall 7 grader, pulttak i vinkel

Pulttak i vinkel med 7 graders fall, saltak over hele bygget

Fasade Kledning

🧱 Stående Møre Royal kledning, mørk farge

Antall: 1

Stående kledning i tre av type Møre Royal i mørk farge på alle fasader

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Grunnarbeid Planering og drenering

🧱 Planert tomt til kote 30,0, infiltrasjonsgrøfter for overvann

Antall: 1

Tomten planert flatt, infiltrasjonsgrøfter til veggrøft for overvannshåndtering

Planering av tomt, drenering og overvannshåndtering med infiltrasjonsgrøfter

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Balkonger på nord- og vestfasade med rekkverk

Rekkverk på to balkonger i 1. etasje

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Ingen løfteinnretninger, balansert ventilasjon uten mekanisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. boligstandard, uten mekanisk ventilasjon

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad på henholdsvis 8,1 m² og 5,7 m² uten vinduer

Bad med fuktsikring og våtromsstandard, kontrollert av TAKST & BYGG AS

Betong Grunnmur og fundamentering

Antall: 1

Grunnmur og fundamentering iht. prosjektering og byggtekniske krav

Dører Innvendige dører

Antall: 11

Innvendige dører til rom som soverom, bad, bod og gang

Garasje Fremtidig garasjeplass

Antall: 1

50 m² avsatt til parkeringsareal med plass til 2 biler og sportsbod

Parkeringsareal for 2 biler med mulighet for fremtidig garasje

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 Plen eller tilsvarende faste underlag

Antall: 1

Flatt, inngjerdet uteoppholdsareal på minimum 156 m², universelt utformet

Uteoppholdsareal rundt bolig med universell utforming og fast underlag

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

5 dører inkludert inngangsdør, dør til sportsbod og dører mot balkonger på nord og vestfasade

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Antall: 1

Utførelse av trekonstruksjoner for bolig og sportsbod

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre-aluminium eller tilsvarende

Antall: 14

14 fasadevinduer fordelt på alle fasader, inkludert 4 mot nord, 4 mot øst, 4 mot vest og 2 mot sør

Sportsbod Frittstående bod

🧱 Tre

Antall: 1

5 m² sportsbod plassert midlertidig på parkeringsareal

Frittstående sportsbod på 5 m², plassert på parkeringsareal inntil garasje bygges

Plantegning

Enebolig 116.4 m²

Etasje 1 116.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 42.1 m² 4 1
Gang 102 10.1 m² 0 4
Sov. 1 103 11.8 m² 1 1
Sov. 2 104 8.4 m² 1 1
Sov. 3 105 8.0 m² 1 1
Bod 106 3.2 m² 1 1
Bad 107 8.1 m² 0 1
Bad 108 5.7 m² 0 1
VF 109 5.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1