1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Landro, Gnr 24 Bnr 398

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 154,2 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trepanel som fasademateriale. Boligen inneholder flere soverom, to bad, vaskerom, sportsbod, stue/kjøkken i begge etasjer, matbod og garasje på 21,5 m² integrert i bygget. Det er en trapp mellom etasjene og en takterrasse på 21 m² i andre etasje. Bygget har god tilpasning til terrenget med planering og infiltrasjonsløsninger for overvann. Utomhusarealet er planert med minimum 130 m² uteareal på egen tomt, i tillegg til fellesareal. Boligen har tilknytning til offentlig vei, vann og avløp via privat veg og oppfyller krav til parkering og rekkefølgekrav i reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører i tre til bolig og sportsbod, samt garasjeport på sørvestfasade

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig iht. kontrakt, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i bolig, inkludert gulv i bad og vaskerom

Grunnarbeid Tomteplanering og drenering

Planering av tomt med sprengsteinfylling, infiltrasjonsgrøft og sandfang for overvann

Grunnarbeid med planering, drenering og overvannshåndtering iht VA-rammeplan

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendig overflater

Betong Fundament og såle

🧱 Betong

Fundament og støpt plate på mark med høyde +32,3 m

Betongfundament og plate for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, totalt 14 stk fordelt på begge etasjer

VVS Ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem prosjektert og montert

Ventilasjonsanlegg for bolig med balansert ventilasjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner og tilkobling til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Utendørs Terrasse og uteareal

Planert uteareal på minimum 130 m² på egen tomt, i tillegg til fellesareal

Opparbeidelse av uteareal med planering og infiltrasjonsløsninger for overvann

Tømrer Bærekonstruksjon og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bolig og garasje, inkludert takstoler

Tømrerarbeid for bærekonstruksjon, vegger, tak og montering av trekonstruksjoner

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad med flisarbeid og sanitærutstyr iht. kontrakt

To bad i bolig med flisarbeid og sanitærutstyr

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesims og mønehøyde til kote +40,5 m

Rekkverk Rekkverk til takterrasse

Antall: 1

Rekkverk til takterrasse på 21 m² i andre etasje

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted installert i bolig

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på sørvestfasade

Plantegning

Bolig 230.0 m²

Etasje 1 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré Entré 6.0 m² 0 2
Sov 1 Sov 1 7.7 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 9.8 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 9.3 m² 1 1
Bad Bad 5.1 m² 0 1
Gang Gang 7.8 m² 0 2
Trapp Trapp 4.1 m² 0 0
Vask Vask 6.4 m² 0 1
Sport Sport 4.1 m² 0 1
Garasje Garasje 21.5 m² 1 1
Stue/Kjøkken Stue/Kjøkken 33.6 m² 2 1
Matbod Matbod 5.3 m² 0 1
Sov 4 Sov 4 14.7 m² 1 1
Trapperom Trapperom 6.7 m² 0 0

Etasje 2 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken Stue/Kjøkken 40.6 m² 2 1
Sov 4 Sov 4 9.8 m² 1 1
Gang Gang 2.3 m² 0 1
Bad Bad 3.5 m² 0 1
Trapp Trapp 4.0 m² 0 0
Takterrasse Takterrasse 21.0 m² 0 0
Gard Gard 4.8 m² 1 1
Entré Entré 6.0 m² 0 1
Sport Sport 5.8 m² 1 1
Trapperom Trapperom 6.7 m² 0 0
Sov 1 Sov 1 7.7 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 7.5 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 11.2 m² 1 1
Vask Vask 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2