Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Lillevannsveien 2C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 298,4 m² BRA fordelt på underetasje, 1. etasje og mesaninetasje. Bygget har saltak med møneretning i øst-vestlig retning som følger terrengets helning. Fasaden kles med stående mørk trepanel, fundamentet utføres i farget puss, og taket tekkes med mørk båndtekking av metall. Boligen har tre parkeringsplasser, hvorav to i integrert dobbelgarasje og en på løftebukk. Bygget er tilpasset det skrånende terrenget med oppdeling i mindre volumer for å redusere visuell massevirkning. Overvann håndteres lokalt med regnbed og vadi. Avkjørsel er godkjent med stigningsforhold i tråd med kommunens veileder. Det foreligger midlertidig dispensasjon fra krav om opparbeidelse av vei med tinglyst erklæring.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk til trapper og terrasser

Rekkverk for trapper og uteområder antatt nødvendig

Sikkerhetsrekkverk

Fasade Stående trepanel

🧱 Mørkbeiset, jernvitrolbehandlet eller brent tre

Hovedfasader kles med stående trepanel i mørk utførelse

Fasadebekledning for enebolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon utføres av VIKEN ELEMENT AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Innmåling og utstikking

Innmåling og utstikking utføres av OSLO OPPMÅLING AS

Oppmåling for plassering av bygg

Terrasse Terrasse med terrassebord og heller

Terrasse med grusdekke, heller og terrassebord

Uteoppholdsarealer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater antatt nødvendig

Maling for ferdigstillelse

Garasjeport Dobbelgarasjeport

Antall: 1

Integrert dobbelgarasje med port

Garasjeport til dobbelgarasje

Bad Bad og WC

Bad og WC med sanitærutstyr antatt inkludert

Bad og WC for bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fylling

🧱 Drenerende masser

Terreng opparbeides med fylling for gårdsplass og snuplass, drenerende masser i bakkant

Grunnarbeid for tilpasning til skrånende terreng

Tømrer Alle tømrerarbeider

Utførelse av tømrerarbeider for bolig

Tømrerarbeid for ny enebolig

Grunnarbeid Drenering

Drenering med rør under avkjørsel og rundt bygget

Drenering for grunn og avkjørsel

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Metall/sink båndtekking

Tak med saltak og pulttak, hoveddelen saltak, tekkes med mørk båndtekking

Taktekking for enebolig

Vinduer Store vindusfelt med slanke rammer

🧱 Mørke profiler

Store vindusfelt med slanke, mørke profiler for maksimal utsikt og lysinnslipp

Vinduer til enebolig

Annet Tinglyst erklæring om vei og VA

Tinglyst erklæring om rettigheter til vei og VA-ledninger

Privatrettslige forhold sikret

VVS Sanitærinstallasjoner og stikkledninger

Sanitærinstallasjoner og tilkobling til ledningsnett utføres av JOHANSEN VVS AS

VVS-installasjoner for bolig

VVS Åpen overvannshåndtering

Åpen overvannshåndtering med regnbed og vadi iht notat fra Ingeniørfirmaet Svendsen & Co

Overvannshåndtering på tomt

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett antatt nødvendig for bolig

Gulvbelegg og parkett

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner for bolig antatt nødvendig

Elektriske installasjoner