1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel i Sveavegen 48, Straume

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med bruksareal på 209 m² og bebygd areal på 146 m², inkludert parkeringsplasser, oppføres på regulert tomt i Sveavegen 48, Straume. Boligen har saltak og inneholder blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod og en hybel som er integrert i boenheten. Bygget er plassert i terrenget i henhold til situasjonsplan og terrengprofiler, med høyde for topp grunnmur på kote +14,6 m og mønehøyde på ca. +21,5 m. Eiendommen har tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger, og adkomst skjer via privat vei med dokumentert vegrett. Det foreligger dokumentasjon på håndtering av overvann, og tiltaket oppfyller krav til visuelle kvaliteter og reguleringsplan. Saken har vært preget av tvister om rettigheter til vei, vann og avløp, men byggeløyve er gitt med vilkår om dokumentasjon og rettigheter. Det er to trapper i boligen, og fasaden er i tre med saltak.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Planering

🧱 Sprengstein og jord

Tomten er ferdig planert med grov sprengstein, planert til kote +17,5 m bak hus og +14,5 m foran hus

Planert tomt klar for bygging

Betong Grunnmur og betongarbeid

🧱 Betong

Betongarbeid for grunnmur og våtrom

Vinduer Soveromsvindu

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer i soverom i 1. etasje og 2. etasje

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i boligen, ikke spesifisert

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Bygging av bolig

🧱 Tre, isolasjon, betong, etc.

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig med hybel

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 10

Innvendige dører til rom som bad, bod, soverom og vaskerom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevinduer i tre i boligen, inkludert 1 vindu i stue/trapp og 3 vinduer i stue/kjøkken i 2. etasje

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Baderomsinnredning i tre bad i boligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasade

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i boligen, inkludert felles inngang til hybel

Rekkverk Innvendig rekkverk

Rekkverk til trapper og eventuelle balkonger

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i boligen

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på eneboligen

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger, med dokumentert rett til tilknytning

Vann- og avløpsinstallasjon med tilknytning til offentlig nett via private ledninger

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i boligen som del av arkitektur og tømrerarbeid

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper i boligen

Plantegning

Enebolig 225.1 m²

Etasje 1 120.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 28.9 m² 1 2
Sov 102 8.8 m² 1 1
Bod 103 4.5 m² 0 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Stue/Trapp 105 20.3 m² 1 1
Vaskerom/Bod 106 5.6 m² 0 1
Sov 107 8.9 m² 1 1
Bad 108 4.9 m² 0 1
Sov 109 8.9 m² 1 1

Etasje 2 104.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Walk-In 201 7.1 m² 0 1
Bad 202 6.3 m² 0 1
Sov 203 13.3 m² 1 1
Stue/Kjøkken 204 76.8 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1