1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Svinøyvegen 30, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 241 m² BRA fordelt på to etasjer, hvorav underste etasje er delvis nedgravd. Boligen har saltak og trefasade, med gesimshøyde rundt 2,5-2,6 m og mønehøyde 3,06-3,6 m. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, tekniske rom, bod, kjøkken og oppholdsrom. Det er én trapp i bygget. Det planlegges carport med plass til én bil og ekstra biloppstillingsplass på terreng. Bygget er tilpasset terrenget med mur mot vest og trapp i terreng mot øst. Adkomst er endret til ny avkjørsel mot øst via regulert gang- og sykkelvei, med dispensasjon innvilget for bruk av denne til nyttekjøring. Bygget erstatter tidligere bolig som ble revet etter brann i 2024. Parkering og utearealer er tilrettelagt i henhold til reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdør i tre, inkludert dør i sør- og østfasade

Ytterdører og balkongdør for enebolig

Terrasse Uteareal og uteplass

Uteareal tilrettelagt for opphold, parkering og carport

Uteareal og terrengarbeid

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp på 6 m² mellom etasjer

Innvendig trapp i enebolig

Betong Betongarbeid

Betongarbeid utført av HUG BETONG AS

Betongarbeid for bolig

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for bolig

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og mur

🧱 Betong/mur

Mur tilpasset terreng mot vest, maks 2,1 m over ferdig gulv, trapp i terreng mot øst

Terrengtilpasning med mur og trapp

Tak Saltak

Saltak med mønehøyde 3,06-3,6 m

Taktype for enebolig

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Veg- og grunnarbeider utført av OK ENTREPRENØR AS

Grunnarbeider for bolig og adkomst

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 13,6 m² i 2. etasje

Kjøkkeninnredning i bolig

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport med plass til én bil, plassert innenfor regulert byggegrense

Carport for biloppstilling

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Tre bad fordelt på to etasjer, prosjektert av NIME AS

Bad og våtrom i bolig

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Trefasade med saltak, gesimshøyde 2,5-2,6 m, mønehøyde 3,06-3,6 m

Fasademateriale og takform for enebolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer prosjektert av FLEXIT AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Mur Murarbeid inkl. pipe

Murarbeid og pipe utført av HUG BETONG AS

Murarbeid og pipe for bolig

Rekkverk Rekkverk på trapp

Rekkverk på innvendig og utvendig trapp iht. forskrifter

Rekkverk for trapp og eventuelle balkonger

Tømrer Tømrerarbeid inkl. takarbeider

Tømrerarbeid utført av MK BYGG AS

Tømrerarbeid for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 22

Vinduer i ulike størrelser fordelt på to etasjer, inkludert 4 i nordfasade, 6 i sørfasade, 4 i vestfasade, 2 i østfasade

Fasadevinduer for enebolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av fasade og innvendige flater

Elektro El-installasjoner

Elektroarbeid utført av OK ENTREPRENØR AS

Elektriske installasjoner i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av RØR 1 AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 101 13.1 m² 1 1
VASK/TEKN 103 8.5 m² 0 1
BAD 104 9.7 m² 0 1
TRAPP 105 6.0 m² 0 0
OPPHOLD 106 40.4 m² 2 1
SOV 107 11.8 m² 1 1
ENTRE 113 3.4 m² 0 1
BRA 114 96.6 m² 3 1
BOD 115 5.1 m² 1 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 108 12.6 m² 1 1
OPPHOLD 109 61.0 m² 2 1
BAD 111 6.5 m² 0 1
SOV 112 10.3 m² 1 1
TEKN/VASK 115 3.9 m² 0 1
BRA 113 105.8 m² 3 1
KJØKKEN 110 13.6 m² 3 1
BAD 114 6.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2