1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Svinøyvegen 30, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 241 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på Svinøyvegen 30 i Ålesund. Boligen har en underetasje som er delvis nedgravd og en hovedetasje, med totalt 4 soverom, 3 bad, kjøkken, oppholdsrom, vaskerom, bod og tekniske rom. Bygget har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde rundt 2,5-2,6 m og mønehøyde rundt 3,0-3,6 m. Det etableres en carport med plass til én bil og en ekstra biloppstillingsplass på terreng. Boligen er tilpasset terrenget med murer og trapper, og har godkjente avstander til nabogrense med samtykke. Det er søkt og gitt dispensasjon for plassering av utvendig trapp og bruk av gang- og sykkelvei som adkomst. Prosjektet har ansvarlige foretak for alle relevante fagområder og er i fase midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca 2,5-2,6 m og mønehøyde ca 3,0-3,6 m

Saltak i tre med tilhørende taktekking

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjon for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig, inkl. vann og avløp tilkoblet offentlig nett

VVS-installasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 21

Fasadevinduer i tre, fordelt på to etasjer med varierende størrelser

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Mur Terrengtilpasset mur

🧱 Betong/mur

Mur tilpasset terreng, maks 2,1 m over ferdig gulv

Mur for terrengtilpasning mot vest

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdør i tre, inkludert inngangsdører og dør til balkong

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, ikke nærmere spesifisert

Gulv i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroinstallasjoner for bolig

Pipe Murpipe

🧱 Betong/mur

Antall: 1

Murpipe prosjektert og utført av HUG BETONG AS

Pipe i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Bad med våtromsstandard, prosjektert av NIME AS

Bad og våtrom i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 13,6 m² med 3 vinduer

Kjøkkeninnredning i bolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport med plass til én bil, i tråd med reguleringsplanens krav

Carport for én bil med sportsbod

Annet Utendørs trapper

Antall: 1

Utvendig trapp i terreng mot øst, dispensasjon gitt for plassering utenfor regulert byggegrense

Utendørs trapp tilpasset terreng

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnarbeid

Grunnarbeid for bolig og carport, inkl. terrengtilpasning

Grunnarbeid for bygging av bolig og carport

Tømrer Bygging av bolig og carport

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og carport, inkludert takarbeid

Tømrerarbeid for bolig og carport

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 101 13.1 m² 1 1
VASK/TEKN 103 8.5 m² 0 1
BAD 104 9.7 m² 0 1
TRAPP 105 6.0 m² 0 0
OPPHOLD 106 40.4 m² 2 1
SOV 107 11.8 m² 1 1
ENTRE 113 3.4 m² 0 1
BRA 114 96.6 m² 3 1
BOD 115 5.1 m² 1 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 108 12.6 m² 1 1
OPPHOLD 109 61.0 m² 2 1
BAD 111 6.5 m² 0 1
SOV 112 10.3 m² 1 1
TEKN/VASK 115 3.9 m² 0 1
BRA 113 105.8 m² 3 1
KJØKKEN 110 13.6 m² 3 1
BAD 114 6.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2