1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og riving av hytte på Nedre Knappen 6, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
168 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 167,5 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på Nedre Knappen 6. Boligen har 3 soverom, kontor, flere bad, vaskerom, bod, stor stue og kjøkken/spisestue. Det bygges også en integrert garasje på 31,5 m². Bygget har en kombinasjon av saltak og flatt tak med grønt takmateriale på deler av bygget. Fasader består av betong og tre, med flere vinduer og balkong. Tomten er kupert med en bekk som legges i rør for å muliggjøre utbygging. Eksisterende hytte på tomten rives. Tiltaket er i samsvar med reguleringsplan for Nordre Knappen, men krever dispensasjon for plassering i 100-metersbeltet og utnyttelsesgrad. Det foreligger godkjente planer, dispensasjoner og igangsettingstillatelse. Det er dokumentert veirett og tilknytning til vann og avløp. Nabomerknader gjelder veirett, terrenginngrep og utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Maling Maling av mur og fylling

Overflatebehandling av mur og fyllinger mot nabo

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Grønt tak på flatt tak, saltak på del av bygget

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak med grønt takmateriale

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, private stikkledninger, kloakkpumpe

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett og private ledninger

Garasjeport Garasjeport i fasade øst

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende hytte og grunnarbeid for ny bolig og garasje

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 14

Vinduer i ulike rom, inkludert fasadevinduer og takvindu

Tømrer EPS-elementer

🧱 Jackon Thermomur 350 EPS-elementer, bredde 350mm

Byggemateriale for boligens yttervegger

Fasade Betong og tre

Fasader i betong og tre, inkludert mur og fylling

VVS Overvannshåndtering

Bekkelukking i rør med dimensjon Ø1200 betongrør, stikkrenne under adkomstvei

Overvannshåndtering med bekkelukking i rør og stikkrenne under vei

Bygningskomponenter Dører

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av fasader og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 167.5 m²

Etasje 0 61.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 12.0 m² 0 1
Vask 002 4.5 m² 0 1
Bad 003 5.0 m² 0 1
Sov 1 004 10.0 m² 1 1
Sov 2 005 10.0 m² 1 1
Sov 3 006 10.0 m² 1 1
Kontor 007 10.0 m² 1 1

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 49.5 m² 2 1
Kjøkken/spis 102 15.0 m² 1 1
Bad 103 10.0 m² 0 1
Gang 104 5.0 m² 0 2
Garasje 105 31.5 m² 1 1
Veranda 106 10.0 m² 1 1
Bod 107 10.0 m² 1 1
Vaskerom 108 8.0 m² 1 1
Bad 109 6.0 m² 0 1
Vinter/Sov 110 15.0 m² 1 1
Hall 111 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Høyde
16.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Grønt tak
Høyde
16.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Grønt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2