1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og riving av hytte på Nedre Knappen 6, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
290 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 290 m² BRA oppføres på eiendommen Nedre Knappen 6, Øygarden, med tilhørende garasje på ca. 28,5 m². Boligen er planlagt i to etasjer med moderne arkitektur, inkludert flatt tak på deler av bygget og saltak på andre deler. Bygget har flere soverom, bad, kontor, vaskerom og bod, samt veranda og garasje. Tomten er kupert med bekk som legges i rør for å muliggjøre utbygging. Eksisterende hytte på tomten rives. Tiltaket er i samsvar med reguleringsplan for Nordre Knappen, men krever dispensasjon fra plan- og bygningsloven § 1-8 om bygging i 100-metersbeltet langs sjø. Det foreligger godkjent rammetillatelse og igangsettingsløyve, og prosjektet er i igangsettingsfasen. Det er gjennomført omfattende nabovarsling og håndtert nabomerknader, inkludert spørsmål om veirett og terrenginngrep.

Produkter og materialer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad og vaskerom i bolig, totalt 4 stk fordelt på to etasjer

Sanitærinstallasjoner og fliser på bad og vaskerom

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Innvendige gulv i bolig med parkett og fliser

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengarbeid

Omfattende grunnarbeid inkludert bekkelukking i rør, terrengplanering og fylling

Grunnarbeid med bekkelukking, terrengplanering og fylling iht. godkjente planer

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter, inkl. fjernet trafo på naboeiendom

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Betong og tre

Flatt tak på deler av bygget, saltak på andre deler

Taktekking med flatt tak og saltak, materialer inkludert betong og tre

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på ca. 28,5 m²

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 22

Fasadevindu i ulike rom, totalt 22 stk fordelt på begge etasjer

Rekkverk Rekkverk på veranda

Antall: 1

Rekkverk på veranda

Terrasse Veranda

Antall: 1

Veranda på ca. 10 m² med samtykke for plassering nærmere nabogrense

Utendørs veranda tilknyttet bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling med maling utvendig og innvendig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i bolig

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger med tinglyste rettigheter

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett, inkludert kloakkpumpe

Dører Ytterdører og verandadør

Antall: 9

Ytterdører og verandadør i boligen, totalt 9 stk

Fasade Betong og tre kledning

🧱 Betong og tre

Fasader i betong og tre, med ulike høyder og gesims

Fasade med betong og tre kledning, tilpasset terreng og reguleringsplan

Plantegning

Enebolig 174.5 m²

Etasje 0 68.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 12.0 m² 0 1
Vask 002 4.5 m² 0 1
Bad 003 6.0 m² 0 1
Bad 004 5.5 m² 0 1
Sov 1 005 10.5 m² 1 1
Sov 2 006 11.0 m² 1 1
Sov 3 007 11.0 m² 1 1
Kontor 008 8.0 m² 1 1
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Vaskerom VASK 0.0 m² 0 2
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Kontor KONTOR 0.0 m² 1 1
Sov 2 SOV 2 0.0 m² 2 1
Sov 3 SOV 3 0.0 m² 2 1

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 49.5 m² 2 1
Kjøkken/spis 102 15.0 m² 1 1
Veranda 103 10.0 m² 1 1
Bad 104 8.0 m² 0 1
Gang 105 5.0 m² 0 2
Garasje 106 28.5 m² 1 1
Bad/Vask 107 3.9 m² 0 1
Sov 108 4.5 m² 0 1
Sov 109 4.5 m² 0 1
Sov 110 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Høyde
16.9 m
Mønehøyde
19.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.9 m
Mønehøyde
19.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2