1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og riving av hytte på Nedre Knappen 6, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
290 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 290 m² BRA med tilhørende garasje på ca. 26,5 m² oppføres på eiendommen Nedre Knappen 6, Gnr 38 Bnr 103 i Øygarden kommune. Bygget er planlagt i to etasjer med flatt tak på deler av bygget og saltak på andre deler, med fasader i betong og tre. Boligen inneholder flere soverom, bad, kontor, vaskerom, bod, kjøkken og stue, samt veranda og garasje. Det planlegges riving av eksisterende hytte på tomten. Tomten er regulert til frittliggende eneboliger, men tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad og avstandskrav i strandsonen. Bekken på tomten legges i rør for å muliggjøre utbygging. Det foreligger godkjente tegninger, gjennomføringsplan, ansvarsrettserklæringer og dispensasjonsvedtak. Det er dokumentert vegrett og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Nabomerknader og innsigelser er håndtert, og det foreligger igangsettingstillatelse for deler av tiltaket, inkludert riving og grunnarbeid.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Dører på nord, øst og sørfasade, inkludert balkongdør på veranda

Ytterdører og balkongdører i bolig

Fasade Betong og tre kledning

🧱 Betong og tre

Betongfasade på vest, nord og øst, trekledning på sørfasade

Fasade med betong og tre

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av tre- og betongflater

Maling og overflatebehandling

Riving Riving av eksisterende hytte

Antall: 1

Riving av eldre hytte på tomten

Riving av eksisterende hytte

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengarbeid

Grunnarbeid for bolig og garasje, terrengjustering, fylling og mur iht. godkjente tegninger

Grunnarbeid og terrengarbeid for bolig og garasje

Overvann Overvannshåndtering

Bekken på tomten legges i rør med dimensjon Ø1200 betongrør, stikkrenne under adkomstvei

Overvannshåndtering med bekkelukking i rør

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr og fliser

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger, etablering av kloakkpumpe

VVS installasjoner og tilknytning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Terrasse Veranda

Antall: 1

Veranda på 10 m² med 1 vindu og 1 dør

Utendørs veranda

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i bolig

Kjøkkeninnredning

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Betong og tre

Flatt tak på deler av bygget, saltak på sørfasade

Tak med flatt tak og saltak

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på østfasade

Garasjeport til garasje på 26,5 m²

Vinduer Fasadevindu

🧱 Betong fasade med vinduer

Antall: 23

Vinduer i betongfasade, inkludert 10 vinduer på vestfasade, 6 på nordfasade, 3 på østfasade, 4 på sørfasade

Fasadevinduer i betong og trefasader

Plantegning

Enebolig 154.6 m²

Etasje 0 48.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 7.2 m² 0 1
Vask 002 3.6 m² 0 1
Bad 003 4.5 m² 0 1
Sov 1 004 7.2 m² 1 1
Sov 2 005 7.2 m² 1 1
Sov 3 006 7.2 m² 1 1
Kontor 007 7.2 m² 1 1
Bad 008 4.5 m² 0 1
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Vaskerom VASK 0.0 m² 0 2
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Kontor KONTOR 0.0 m² 1 1
Sov 2 SOV 2 0.0 m² 2 1
Sov 3 SOV 3 0.0 m² 2 1

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 49.5 m² 2 1
Kjøkk/spis 102 18.0 m² 1 1
Veranda 103 10.0 m² 1 1
Bad 104 8.0 m² 0 1
Gang 105 4.0 m² 0 2
Garasje 106 26.5 m² 1 1
Bod 107 6.5 m² 1 1
Vask 108 5.5 m² 0 1
Vinter/Sov 109 12.5 m² 1 1
Hall 110 3.5 m² 0 1
Vinter/Sov 111 10.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.9 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2