1 / 5
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med garasjer i Gosenbakken 10, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
305 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og garasje på eiendommen Gosenbakken 10 i Stavanger, og oppføring av to nye frittstående eneboliger med tilhørende garasjer. Enebolig 1 har et bruksareal på 258 m² og Enebolig 2 på 234 m², begge med saltak og trefasade. Byggene er to-etasjes med moderne design, godt tilpasset nabolaget, og har rom som stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod og tekniske rom. Garasjene er på 28 m² hver. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, VA-anlegg, miljøsanering, taktekking, ventilasjon, og tekniske installasjoner. Det er gjennomført nødvendige oppmålinger, nabovarsling, og avfallsplan for riving og bygging. Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest er utstedt, og alle ansvarlige foretak har levert samsvarserklæringer.

Produkter og materialer

Beslag Beslag/kobber/blikk

🧱 Metall

Beslag og blikkarbeider på tak

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 2

Saltak med takstein på begge eneboliger

Betong Betongarbeider og radonsperre

🧱 Betong

Betongarbeider for fundament og radonsperre

Gulv Parkett

🧱 Eik

Eikeparkett i oppholdsrom

Innvendige gulv med eikeparkett

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad og våtrom med murarbeider og sanitærinstallasjoner

VVS Varme og sanitær

Varmepumpe luft, sanitæranlegg og varmefordeling

VVS-installasjoner for varme og sanitær

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning og montering

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeporter til begge garasjer

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeider for bygging av trekonstruksjoner

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytter- og innerdører i tre

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i tre

Utendørs Terrengarbeid og utomhus

Utomhusplan med terrengjustering, beplantning og avkjørsel

Utomhusarbeider inkludert terreng, beplantning og avkjørsel

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for begge boliger

Avfallshåndtering Avfallsplan og sluttrapport

Avfallsplan for riving og bygging med dokumentasjon av sortert avfall

Planlegging og rapportering av avfallshåndtering

Pipe Montering av pipe

🧱 Stål/metal

Antall: 2

Piper til begge eneboliger

Sanitæranlegg Sanitæranlegg

Installasjon av sanitæranlegg

Grunnarbeid Grunnarbeider

Inkluderer miljøsanering, riving, grunnarbeider og VA-anlegg

Grunnarbeider for fundamentering og infrastruktur

Tak Taktekking

🧱 Takstein

Antall: 2

Taktekking på hovedtak og terrasse

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Trepanel på fasader

Elektro Elektriske installasjoner

Inkluderer varmekabler i gulv

Elektriske installasjoner og varmekabler

Plantegning

Enebolig 304.6 m²

Etasje 2 164.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 14.7 m² 1 1
Walkin 202 6.7 m² 0 1
Bad 203 7.6 m² 0 1
WC 204 1.6 m² 0 1
TV-stue 205 13.7 m² 1 1
Bod 206 1.7 m² 0 1
Stue/kjøkken 207 56.6 m² 2 1
Altan 208 19.3 m² 0 0

Etasje 1 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.7 m² 2 1
Soverom 102 10.9 m² 1 1
Soverom 103 11.7 m² 1 1
Gang 104 23.8 m² 0 0
Kontor/sov 105 10.6 m² 1 1
Bad 106 4.6 m² 0 1
Gang 107 3.3 m² 0 1
Bod 108 5.6 m² 0 1
Vaskerom 109 10.6 m² 0 1
Bod 110 5.3 m² 0 1
Teknisk 111 2.2 m² 0 1
Bad 112 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2