1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Nygårdsvegen 199, Arefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
199 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i tre med saltak på tre etasjer, tilpasset skrånende terreng i Arefjord, Øygarden kommune. Boligen har et bruttoareal på ca. 199 m² og bebygd areal på 93 m², med integrert garasje i øverste plan. Hovedetasjen har stor stue og kjøkken med store glassfelt mot øst, samt soverom/kontor og gjestetoalett. Underetasjen inneholder soverom med ensuite, vaskerom og walk-in closet med utgang til uteareal. Det opparbeides uteplasser og terrasser med støttemurer opptil 2 meter høyde, samt trapper i terrenget. Bygget har pipe og garasjeport. Tilkomstveg er etablert med godkjent veirett og utvidet bruk av eksisterende avkjørsel. Offentlig vann og avløp tilkobles via pumpekum og pumpeledning i sjø. Overvann håndteres med drensrør og naturlig avrenning. Prosjektet har full ansvarsrett og uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

🧱 Pumpekum, pumpeledning i sjø, tilkobling offentlig nett

Avløpsløsning via pumpekum og pumpeledning i sjø, tilkobling til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for vann og avløp

Grunnarbeid Fylling og drenering

🧱 Sprengstein, drensrør, knotteplast

Fylling med sprengstein, drensrør rundt grunnmur og bak støttemurer, knotteplast på grunnmur

Grunnarbeid for drenering og fundamentering

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig

Annet Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted i bolig

Pipe og ildsted for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Store glassfelt mot øst i stue og kjøkken, øvrige fasadevinduer i tre

Vinduer i tre med energiglass for bolig

Rekkverk Terrasserekkverk

Ikke spesifisert, men sannsynlig iht. forskrifter

Rekkverk på terrasse og trapper

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport i øverste plan integrert i bolig

Garasjeport for integrert garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasjer tilpasset terreng

Innvendig trapp i tre mellom boligetasjer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonssystem for bolig

Bad Våtrom

Antall: 2

Bad og vaskerom med membran og fliser iht. våtromsnorm

Bad og vaskerom med membran og flisarbeid

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Hovedinngangsdør, dører til terrasse og balkong, garasjeport i øverste plan

Ytterdører og skyvedører i tre og glass

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med mørk brun farge, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m

Saltak i tre med taktekking

Terrasse Uteplass/terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Romslig terrasse med utgang fra kjøkken, tilknyttet uteoppholdsarealer

Terrasse i tre tilknyttet bolig

Mur Støttemurer

🧱 Betong/stein

Støttemurer opptil 2 meter høyde, plassert på vestsiden av tomten

Støttemurer for terrengtilpasning og utearealer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel i mørk brun farge på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

Plantegning

Enebolig 45.1 m²

Etasje 0 45.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG 001 8.1 m² 0 2
VASK/TEKN 002 5.6 m² 0 1
BAD 003 5.5 m² 0 1
WALK-IN 004 5.9 m² 0 1
SOV 005 14.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2