1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny våningshus med garasje i Beitevegen 26, Skodje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
262 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny våningshus på to plan med totalt 262 m² BRA og 192 m² BYA oppføres i bindingsverk med trepanel og saltak med 10 graders takvinkel, tekket med mørk asfaltshingel. Underetasjen inneholder en garasje på 32 m², teknisk rom, bad, soverom/kontor, vindfang og utebod/sluse. Overetasjen har stue/kjøkken på 56,7 m², to soverom, garderobe, bad og en stor terrasse på 86 m² med glassrekkverk. Bygget har rektangulære vinduer med sprosser og glassveranda. Eksisterende stabbur på ca. 32 m² beholdes. Adkomstveg oppgraderes med mindre traseendring. Bygget har mønehøyde 7,7 m over terreng og gesimshøyde 7,3 m fra støpt plate. Tiltaket er i tråd med arealformål LNF og berører SEFRAK-registrert bygg som skal rives.

Produkter og materialer

Betong Plass-støpte betongkonstruksjoner og fundament

🧱 Betong med radonsperre

Fundament og støpt plate for våningshus

Fundamentering og betongarbeid for ny bolig

Bad Bad med membran og våtromsstandard

Antall: 2

Bad i begge etasjer med membran og våtromsstandard

Bad med sanitærutstyr og membran

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon tilpasset boligstandard i bindingsverk

Isolasjon for energieffektiv bolig

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Trepanel utvendig

Tømrerarbeid for oppføring av våningshus i bindingsverk med trepanel

Bygging av bolig i trekonstruksjon med trepanel

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted i våningshus

Pipe og ildsted for oppvarming

Tak Saltak med asfaltshingel

🧱 Asfaltshingel, mørk

Saltak med 10 graders takvinkel og takutspring, tekket med mørk asfaltshingel

Taktekking for våningshus

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 10

Ytterdører og innerdører til rom og garasje

Dører til våningshus og garasje

Grunnarbeid Oppgradering og endring av adkomstveg

Oppgradering av eksisterende landbruksveg med mindre traseendring øverst for bedre stigningsforhold

Grunnarbeid for adkomstveg og terrengplanering for parkeringsareal

Vinduer Rektangulære vinduer med sprosser

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 11

Vinduer av moderat størrelse, noen med sprosser, fordelt på begge etasjer

Vinduer til våningshus

VVS Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledning

Privat avløpsanlegg med slamavskiller og infiltrasjonsanlegg, vannforsyning fra kommunal ledning

Vann og avløp for våningshus

Annet Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende SEFRAK-registrert våningshus med omfattende fuktskader og konstruksjonsfeil

Riving og miljøsanering av gammel bolig

Terrasse Veranda med glassrekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Terrasse på 86 m² med glassrekkverk i 2. etasje

Stor terrasse/veranda tilknyttet våningshus

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjonsanlegg i våningshus

Ventilasjon for bolig

Garasjeport Garasjeport til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 32 m² i underetasjen

Garasjeport for biloppstilling

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, soverom, bad og øvrige rom

Innvendige gulvflater i våningshus

Plantegning

Fundament 99.0 m²

Etasje 0 99.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 99.0 m² 0 0

Enebolig 238.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.0 m² 0 1
Soverom 1 102 16.4 m² 2 1
Gang 103 11.7 m² 0 2
Teknisk rom 104 5.0 m² 0 1
Vindfang 105 5.5 m² 0 1
Bad 2 106 10.0 m² 0 1
Soy 3/kontor 107 15.5 m² 2 1
Utebod/sluse 108 13.3 m² 0 1

Etasje 2 118.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 10.5 m² 1 1
Garderobe 202 3.5 m² 0 1
Bad 2 203 11.8 m² 0 1
Stue/kjøkken 204 56.7 m² 4 1
Terrasse 205 86.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2