1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny våningshus med garasje i Beitevegen 26, Skodje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
217 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny våningshus i to etasjer med totalt 217 m² BRA oppføres på Beitevegen 26, Skodje, etter riving av eksisterende kårbolig på 88 m². Bygget har saltak med 10 graders takvinkel og mørk shingeltekking. Første etasje inneholder blant annet garasje på 32 m², teknisk rom, bad, soverom og utebod/sluse. Andre etasje har stue/kjøkken på 56,7 m², to soverom, garderobe, bad og en stor terrasse på 86 m² med glassrekkverk. Bygget utføres i bindingsverk med trepanel. Eksisterende stabbur på 32 m² beholdes. Adkomstveg oppgraderes med mindre traseendring. Det er planlagt privat avløpsanlegg med utslippstillatelse og vannforsyning fra kommunal ledning. Tiltaket er i samsvar med arealformål og ikke i konflikt med naturfareområder.

Produkter og materialer

Betong Fundament og plate

🧱 Plass-støpt betong med radonsperre

Fundament og støpt plate for nytt våningshus

Betongarbeid for fundamentering og gulvplate

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 11

Ytterdører og innerdører til rom som stue, soverom, bad, teknisk rom, utebod og garasje

Dører til ny bolig og garasje

Vinduer Rektangulære/kvadratiske vinduer med sprosser

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 9

Vinduer av moderat størrelse, noen med sprosser, fordelt på begge etasjer

Fasadevinduer til ny bolig

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Montering av pipe til ildsted i ny bolig

Pipe for ildsted

Grunnarbeid Oppgradering og endring av adkomstveg

Oppgradering av eksisterende landbruksveg med mindre traseendring øverst for bedre stigningsforhold

Grunnarbeid for adkomstveg og terrengplanering for parkeringsareal

Garasjeport Garasjeport til integrert garasje

Antall: 1

Garasje på 32 m² med port

Garasjeport til ny bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i bindingsverk og tak for ny bolig (standard krav)

Isolasjon for varme og lyd

Riving Riving av eksisterende kårbolig

Antall: 1

Riving av eksisterende våningshus på 88 m² med omfattende fuktskader og konstruktive deformasjoner

Full riving og miljøsanering av gammel bolig

Balkong Veranda med glassrekkverk

🧱 Glassrekkverk

Antall: 1

Veranda på 87 m² med glassrekkverk i andre etasje

Stor terrasse/veranda med glassrekkverk

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroarbeid er ikke detaljert, men ansvarlig foretak Pro ESS AS er involvert for kontroll

Elektroinstallasjoner og kontroll

Terrasse Terrasse/veranda

🧱 Tre eller kompositt (ikke spesifisert)

Antall: 1

Stor terrasse på 86 m² i andre etasje med glassrekkverk

Utendørs terrasseareal

Tak Saltak med shingeltekking

🧱 Mørk shingel

Saltak med takvinkel 10 grader og takutspring

Taktekking med mørk shingel på saltak

Ventilasjon Montering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for ny bolig

Ventilasjonsinstallasjon

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Trepanel utvendig kledning

Oppføring av nytt våningshus i bindingsverk med trepanel, saltak med 10 graders takvinkel

Tømrerarbeid for ny bolig med trekonstruksjoner og kledning

VVS Sanitærinstallasjoner og bunnledning

Privat avløpsanlegg med slamavskiller og infiltrasjonsanlegg, vannforsyning fra kommunal ledning

VVS-installasjoner for vann og avløp

Bad Bad med membran og våtromsarbeid

Antall: 2

To bad med membran og våtromsstandard, inkludert montering av ildsted/pipe

Bad og våtromsarbeid

Plantegning

Enebolig 217.0 m²

Etasje 1 99.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 99.0 m² 0 0
Stue 101 21.0 m² 0 1
Soverom 1 102 16.4 m² 2 1
Gang 103 11.7 m² 0 2
Teknisk rom 104 5.0 m² 0 1
Vindfang 105 5.5 m² 0 1
Bad 2 106 10.0 m² 0 1
Sov 3/kontor 107 15.5 m² 2 1
Utebod/sluse 108 13.3 m² 0 1

Etasje 2 118.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 10.5 m² 1 1
Garderobe 202 3.5 m² 0 1
Bad 2 203 11.8 m² 0 1
Stue/kjøkken 204 56.7 m² 4 1
Terrasse 205 86.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2