1 / 5
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Admiral Hammerichs Vei 7, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
253 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 253 m² BRA oppføres på eiendommen Admiral Hammerichs Vei 7 i Stavanger, etter riving av eksisterende bolig og garasje. Boligen har 3 etasjer inkludert sokkeletasje, med saltak og tre som fasademateriale. Bygget inneholder flere soverom, bad, stue, kjøkken, bod, garasje og balkong. Garasjen er integrert i terrenget med sedumtak for overvannshåndtering og trafikksikkerhet. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med redusert høyde og volum sammenlignet med eksisterende bygg, og har gjennomgått endringer for å dempe volum og uttrykk i tråd med byantikvarens anbefalinger. Det foreligger dispensasjon for høyde og utnyttelse, og tiltaket er godkjent med vilkår om ansvar og koordinering. Eiendommen ligger i hensynssonen Trehusbyen, og tiltaket er vurdert i forhold til kulturmiljø og nabohensyn.

Produkter og materialer

Tak Saltak med sedumtak på garasje

🧱 Tre, sedum

Saltak på bolig, sedumtak på garasje integrert i terreng

Taktekking med saltak på bolig og sedumtak på garasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i tre, redusert størrelse i 2. etasje for mindre dominerende uttrykk

Fasadevindu i tre til bolig

Balkong Balkong med glassrekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Balkong med redusert glassflate for å dempe volum

Balkong med glassrekkverk

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig, inkludert belysning og strømuttak

Elektroinstallasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade i tre og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Sprengning og terrengtilpasning

Sprengning av fjellgrunn kan bli nødvendig, utføres av sertifisert foretak, terreng tilpasses eksisterende nivå med minimal inngrep

Grunnarbeid med sprengning og terrengtilpasning for ny bolig og garasje

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur tilpasset ny bolig med sokkeletasje

Betongfundament og grunnmur for ny enebolig

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og dør til hybel

Ytterdører i tre til bolig

Rekkverk Rekkverk til balkong og trapper

🧱 Glass og tre

Rekkverk i glass og tre til balkong og innvendig trapp

Rekkverk for balkong og trapper

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i terreng med port, sedumtak

Garasjeport til integrert garasje

Tømrer Bærende konstruksjoner og vegger

🧱 Tre

Trevegger og bjelkelag, inkludert skjulte og synlige dragere, bærevegger i henhold til tegninger

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og vegger i tre

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Ny drenering og overvannshåndtering med sedumtak på garasje

Drenering og overvannshåndtering

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bolig med bad, kjøkken og WC

VVS-installasjoner for sanitær og varme

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i henhold til TEK17

Ventilasjon for bolig

Terrasse Terrasse og uteareal

Terrasse og uteareal med beplantning og gressarmering

Utendørs terrasse og uteareal

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GROVKJELLER 001 0.0 m² 0 0
BOD 002 0.0 m² 0 0
BOD 003 0.0 m² 0 0
BOD 004 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
ENTRÉ 101 0.0 m² 0 0
GANG 102 0.0 m² 0 0
BAD 103 0.0 m² 0 0
GANG 104 0.0 m² 0 0
SOVEROM 105 0.0 m² 0 0
SOVEROM 106 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KJØKKEN 201 0.0 m² 0 0
STUE 202 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
LOFT 301 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2