1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje i Molandsveien 1421, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med et bruksareal på 204,7 m² og bebygd areal på 167,6 m² oppføres på Molandsveien 1421 i Arendal. Boligen erstatter en tidligere bolig som ble totalskadet i brann, og er plassert med økt avstand til nærliggende vassdrag for bedre flomsikkerhet. Det etableres også en frittstående garasje på 59,5 m² BRA med saltak og trepanel. Bygget får tekniske løsninger som balansert ventilasjon, membran og fall til sluk i våtrom, ildsted, radonsikring, og tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg. Terrengtilpasninger gjøres for å sikre stabilt byggeplatå og god drenering. Garasjen plasseres nærmere nabogrense etter samtykke. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende bolig og opparbeidelse av tomt med stikkledninger.

Produkter og materialer

Elektro Branntekniske løsninger

Montering av brannvarslere og brannslukningsapparat

Brannsikkerhetsinstallasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre til bolig og garasje

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører til bolig og garasje, inkludert garasjeport

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til bolig for ildsted

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner, fasade i tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til garasje med saltak

Riving Riving av eksisterende bolig

Antall: 1

Riving av bolig etter brann, avfallshåndtering iht. krav

Riving av eksisterende bolig på eiendommen

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på bolig

Betong Grunnmur og ringmur

Oppsett av grunnmur/ringmur med radonsikring

Betongarbeid for fundamentering av bolig

Gulv Membran og fliser på våtrom

Legging av membran og fliser med fall til sluk i våtrom

Våtromsbelegg og flislegging

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og sprenging

Sprenging, opparbeidelse av tomt, legging av stikkledninger

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkludert VA-tilknytning

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige rørleggerarbeider, rørgjennomføringer, tettedetaljer og montering av sanitærutstyr

VVS-installasjoner i bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Montering av balansert ventilasjon iht. produksjonsunderlag fra Systemair AS

Ventilasjonssystem for bolig

Isolasjon Radonsikring

Radonsikring iht. gjeldende krav

Radonsikring under bolig

Fasader

Garasje

Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1