1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med bileilighet og garasje i Severinbakken, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med sokkelleilighet og frittstående garasje på eiendom Severinbakken 7, Ålesund. Boligen har et samlet bruksareal på 270,3 m², inkludert 74,7 m² bileilighet og 41,9 m² underetasje. Bygget har flatt tak, tre som fasademateriale, og gesimshøyde på ca. 7 meter. Garasjen er frittstående med flatt tak og et bruksareal på 32,5 m². Eiendommen har uteareal på ca. 115 m², planert og tilpasset terrenget med støttemurer mot naboer. Boligen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og det er etablert to parkeringsplasser på terreng. Det foreligger dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad, og alle nødvendige ansvarsretter er tildelt for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning, stående og liggende bordkledning

🧱 Tre

Moderne og minimalistisk fasade med stående og liggende bordkledning

Fasadebekledning for bolig og garasje

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, godkjent sanitærsøknad

VVS-installasjoner for bolig

Grunnarbeid Terrengplanering og grunnarbeid

Planering av uteareal ca. 115 m², tilpasning til skrånende terreng

Grunnarbeid for bolig og uteareal

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygget terrasse på bolig, del av bebygd areal

Terrasse med overbygg

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og montering av ventilasjon

Tømrerarbeid i bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk på balkong og veranda

Antall: 2

Rekkverk iht. regelverk på balkong og veranda

Vinduer Standard trevinduer

🧱 Tre

Antall: 22

Sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m, iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Vinduer i enebolig og garasje, inkludert balkongdører

Pipe Skorstein

🧱 Mur/metal

Antall: 1

Skorstein for bolig, unntak ved vannbåren varme

Pipe/skorstein for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører til bolig og garasje

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad med fall mot sluk, våtromsstandard

Bad og vaskerom i bolig og bileilighet

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 2

Flatt tak på bolig og garasje

Taktekking for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og bileilighet

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Støttemur inntil 1 m høyde med gjerde etter regelverk, planert uteareal

Fundamentering og støttemurer for bolig og uteareal

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

1 ventilasjonsanlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for bolig og bileilighet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på frittstående garasje med flatt tak, gesimshøyde 2,9 m

Garasjeport for biloppstilling

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
11.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.9 m
Mønehøyde
11.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.9 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.9 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
11
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2