1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med bileilighet og garasje i Severinbakken 7, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet og frittstående garasje på eiendommen Severinbakken 7 i Ålesund. Boligen er på totalt 270,3 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak, og har en gesimshøyde på ca. 7 meter og mønehøyde på ca. 11,7 meter. Sokkeletasjen inneholder en bileilighet med intern forbindelse til hovedboligen. Fasaden er kledd med stående og liggende trepanel. Garasjen er frittstående, i tre med flatt tak, og har et bruksareal på 32,5 m². Eiendommen har godkjent uteareal på ca. 115 m², med støttemurer mot naboer som er samtykket. Boligen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og det er etablert to parkeringsplasser, hvorav en er garasje. Prosjektet har fått dispensasjon fra regulert utnyttelsesgrad på 25 % til ca. 29,6 %, og er godt tilpasset tomtens terreng og omkringliggende bebyggelse.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

1 ventilasjonsanlegg per boenhet, prosjektert av Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for bolig og bileilighet

Vinduer Standard vinduer i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 36

Sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m, iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Vinduer til enebolig og bileilighet, inkludert balkongdører

Annet Skorstein eller vannbåren varme

Antall: 1

Skorstein kreves, men kan unntas ved vannbåren varme i stue eller tilsvarende rom

Oppvarmingsløsning for bolig

VVS Innvendig rørinstallasjoner

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett, inkl. godkjent søknad om vann- og avløpsarbeid

VVS-installasjoner for bolig og bileilighet

Grunnarbeid Terrengarbeid og utstikking

Planering av uteareal ca. 115 m², utstikking av hushjørner

Grunnarbeid for bolig, garasje og uteområder

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer mot naboer i sør, øst og vest, med skriftlig samtykke fra naboer

Fundamenter og støttemurer for bolig og uteområder

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Flatt tak på bolig og garasje

Taktekking for bolig og garasje

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører til bolig og bileilighet

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med flatt tak, gesimshøyde 2,9 m, bruksareal 32,5 m²

Garasjeport til frittstående garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert i dokumenter

Maling av fasade og innvendige flater

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig og bileilighet

Fasade Trepanel kledning

🧱 Stående og liggende trepanel

Moderne og minimalistisk fasade med stående og liggende bordkledning av tre

Fasade på bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert, men ansvarlig søker og prosjekterende dekker elektro

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
11.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.9 m
Mønehøyde
11.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.9 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.9 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
11
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2