1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet på Aamodtalleen 29

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Rælingen
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig med mulighet for sekundærleilighet på eiendommen Aamodtalleen 29, Gnr 102 Bnr 211 i Rælingen kommune. Boligen planlegges med et bebygd areal på ca. 90 m², med tilhørende parkeringsplasser som samlet utgjør ca. 144 m² BYA, innenfor tillatt utnyttelsesgrad på 25 %. Tomten er på 589,6 m² og ligger i et område regulert til konsentrert småhusbebyggelse, men det søkes dispensasjon for enebolig. Terrenget skråner nedover fra veien, og det stilles krav til geoteknisk vurdering og overvannshåndtering. Det planlegges innkjøring fra kommunal vei, og det skal etableres tre parkeringsplasser på egen tomt. Det er også vurdert risiko knyttet til grunnarbeider og bekkeløp på tomten, med krav om uavhengige vurderinger og overvåkning under anleggsperioden.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og eventuelle takvinduer

Vinduer tilpasset boligstandard, antall og type ikke spesifisert

Terrasse Balkong/terrasse som del av uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på minimum 300 m² for enebolig, 30 m² kan være på balkong/terrasse

Terrasse eller balkong som del av uteoppholdsareal

Parkering Biloppstillingsplasser på egen tomt

Antall: 3

Tre parkeringsplasser planlagt på egen tomt

Opparbeidelse av parkeringsplasser for tre biler på tomten

VVS Sanitærabonnement og tilkobling til kommunalt VA

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett i Aamodtalleen, krever sanitærabonnement

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet kommunalt nett

Fasade Yttervegger for enebolig

Fasade for ny enebolig i samsvar med reguleringsbestemmelser og kommuneplan

Tømrer Bygging av huskropp

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig med mulighet for sekundærleilighet

Dører Ytterdører og eventuelle balkongdører

Ytterdører til bolig, inkludert inngangsdør og eventuelle balkongdører

Tak Saltak for enebolig

Tak med saltak som vanlig for eneboliger i området

Isolasjon Isolasjon for boligstandard

Isolasjon i vegger, tak og gulv for boligstandard

Grunnarbeid Grunnarbeider for boligbygg

Krever geoteknisk vurdering og overvåkning av rystelser under anleggsperioden, samt sikring av bekkeløp og overvannshåndtering

Grunnarbeider med hensyn til skrånende terreng, flomfare og bekkeløp på tomten, inkludert rystelsesmåling og besiktigelse av nabobygg