1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Abbediengveien 23, Ullern

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 145,8 m² BRA fordelt på tre etasjer med saltak og trepanel som hovedmateriale. Bygget har 6 rom, inkludert 2 bad og 2 toaletter, og er plassert på en tomt med slakt terreng med helning mindre enn 1:6. Boligen er prosjektert med moderne volum og åpninger mot sør og vest for godt lysinnslipp og utsyn. Tomten har uteoppholdsareal på ca. 590 m² i hvit støysone, og det er planlagt to parkeringsplasser på egen eiendom. Overvann håndteres lokalt med drensbasseng og regnbed. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til høyde, volum, takform og materialbruk, og ligger innenfor gjeldende reguleringsplan S-2864.

Produkter og materialer

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 590 m² i hvit støysone, solrike og lite støyutsatte arealer

Opparbeidet uteareal for opphold og rekreasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Hovedmateriale på boligene, i tråd med omkringliggende bebyggelse

Utvendig kledning i trepanel for fasade

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Tiltaket ligger i kvikkleiresone med middels faregrad, krever geoteknisk utredning og eventuelle sikringstiltak

Grunnarbeid med geoteknisk vurdering og eventuelle sikringstiltak

Garasje Parkeringsplasser

Antall: 3

To parkeringsplasser på egen tomt, tre frittliggende på terreng og en i garasje

Parkeringsplasser for biler på egen eiendom

Tak Saltak

Saltak som takform, i tråd med omkringliggende bebyggelse

Tak med saltakform

Vinduer Store vindusflater mot sør og vest

Moderne vindusløsninger for godt lysinnslipp og utsyn

Vinduer og glassflater for lys og utsyn

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Bad Bad og toaletter

Antall: 2

To bad og to toaletter med nødvendige sanitærinstallasjoner

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsning for bolig