1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Abelhaugveien 7, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 146 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og takterrasse på 71 m². Boligen har en enkel rektangulær form med moderne uttrykk i tre, og inneholder i første etasje gang, tre soverom, to bad, vaskerom, garderobe og sportsbod. Andre etasje har åpen stue/kjøkkenløsning, to soverom/kontor, bad og forrom. Store vindusflater gir godt lys og utsikt. Det planlegges tre parkeringsplasser på terreng og to i eksisterende garasje. Terrenginngrep med planering og støttemur er prosjektert. Eksisterende uthus og garasje på tomten skal rives. Prosjektet har vært under behandling, men er avslått på grunn av dispensasjonssøknad for takterrasse som ikke ble innvilget.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Tett membran, isolasjon, rekkverk 1 m høyde

Antall: 1

Takterrasse på 71 m² med tett rekkverk for innsynsvern

Flatt tak med takterrasse som utnytter loftsarealet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium med glassfelt

Antall: 11

2 dører i stue 1.etg, 1 dør i stue/kjøkken 2.etg, dører til balkonger og sportsbod

Ytterdører og balkongdører for adkomst og utgang til uteområder

Trapper Innvendige trapper og utvendig trapp til takterrasse

🧱 Tre eller betong med rekkverk

Antall: 2

Innvendig trapp mellom etasjer, utvendig trapp til takterrasse

Trapper for intern kommunikasjon og adkomst til takterrasse

VVS Vann og avløp tilkobling

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilkoblet

Tekniske installasjoner for vann og avløp

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Parkeringsplass Parkeringsplasser på terreng og i garasje

Antall: 5

3 parkeringsplasser på terreng, 2 i eksisterende garasje

Biloppstillingsplasser iht. parkeringskrav

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i boligrom

Innvendige gulvflater i bolig

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

🧱 Tett rekkverk 1 m høy

Antall: 1

Rekkverk for innsynsvern på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk rundt takterrasse

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, moderne uttrykk

Fasadebekledning i tre for estetikk og værbeskyttelse

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK og forskrifter

Elektriske installasjoner for bolig

Terrasse Markterrasse

Antall: 1

Markterrasse med utgang fra gang i 1.etasje

Uteoppholdsareal på bakkenivå

Grunnarbeid Terrengplanering og støttemur

🧱 Massedeponi, betongmur

Planering av tomt for parkeringsplasser, støttemur maks 1 m høy, 1,7 m fra nabogrense

Terrenginngrep for opparbeidelse av parkeringsplasser og stabilisering

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

To bad med standard baderomsinnredning og fliser

Sanitærinstallasjoner og overflater på bad

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater i stue, 3 vinduer i stue 1.etg, 3 vinduer i stue/kjøkken 2.etg, øvrige soverom har 1 vindu hver

Vinduer med god lysinnslipp og utsikt, energiglass

Plantegning

Enebolig 145.6 m²

Etasje 1 72.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 47.2 m² 3 2
Sov1 102 12.1 m² 1 1
Sov2 103 9.0 m² 1 1
Sov3 104 9.2 m² 1 1
Gang 105 19.5 m² 0 0
Bad 106 10.0 m² 0 1
Vaskerom 107 4.6 m² 0 1
Gard 108 4.5 m² 0 1
Sportsbod 109 5.0 m² 0 1

Etasje 2 72.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 47.2 m² 3 1
Sov4 202 12.1 m² 1 1
Sov4/Kontor 203 8.1 m² 1 1
Forrom 204 5.3 m² 0 1
Bad 205 5.8 m² 0 1

Fasader

Villa Eivinn

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2