1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Abelhaugveien 7, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 146 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og takterrasse på 71 m². Første etasje inneholder gang, tre soverom, to bad, vaskerom, garderobe og sportsbod. Andre etasje har åpen stue/kjøkkenløsning, to soverom/kontor, bad og forrom. Bygget har moderne uttrykk med store vindusflater, trefasade og flatt tak, samt balkonger og utvendig trapp til takterrasse. Det planlegges riving av eksisterende uthus og garasje, og opparbeidelse av parkeringsplasser på terreng. Tomten er på 1347,5 m² med uteoppholdsareal på bakkenivå på 220 m². Prosjektet er avslått på grunn av manglende dispensasjon for takterrasse i etablert boligområde.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, soverom, bad og øvrige rom

Innvendige gulvflater med egnet overflate

Mur Støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Støttemur maks 1 meter høy, flyttet lenger fra nabogrense

Støttemur for terrenginngrep og sikring av tomt

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium med glass

Antall: 10

Dører til utgang fra stue, balkonger og sportsbod

Ytterdører og balkongdører for adkomst og utgang til uteområder

Grunnarbeid Terrengplanering og fundamentering

Planering av tomt, terrenginngrep for parkeringsplasser og fundamentering av bolig

Grunnarbeid for bygging av bolig og uteområder

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trefasade med moderne uttrykk

Fasadebekledning i tre for estetikk og værbeskyttelse

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Takmembran og rekkverk

Antall: 1

Takterrasse på 71 m² med tett rekkverk 1 meter høy

Flatt tak med takterrasse som utnytter takarealet til uteopphold

Garasje Parkeringsplasser på terreng

Antall: 4

To plasser i eksisterende garasje, to plasser på terreng innenfor byggegrense

Parkeringsplasser for biler, garasjeplanlagt fjernet og erstattet med terrengplasser

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig iht. TEK17

Elektrisk anlegg for belysning, strøm og tekniske installasjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, vaskerom med nødvendige VVS-installasjoner

VVS for bad og vaskerom i bolig

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater i stue, 3 vinduer i stue/kjøkken, 1 vindu i hvert soverom

Vinduer for god dagslysinnslipp og utsikt, tilpasset moderne bolig med flatt tak

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig iht. TEK17

Ventilasjon for inneklima og luftkvalitet

Trapper Innvendige trapper og utvendig trapp til takterrasse

🧱 Tre eller stål

Antall: 2

Innvendig trapp mellom etasjer og utvendig trapp til takterrasse

Trapper for intern adkomst og tilgang til takterrasse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Plantegning

Enebolig 145.6 m²

Etasje 1 72.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 47.2 m² 3 2
Sov1 102 12.1 m² 1 1
Sov2 103 9.0 m² 1 1
Sov3 104 9.2 m² 1 1
Gang 105 19.5 m² 0 0
Bad 106 10.0 m² 0 1
Vaskerom 107 4.6 m² 0 1
Gard 108 4.5 m² 0 1
Sportsbod 109 5.0 m² 0 1

Etasje 2 72.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 47.2 m² 3 1
Sov4 202 12.1 m² 1 1
Sov4/Kontor 203 8.1 m² 1 1
Forrom 204 5.3 m² 0 1
Bad 205 5.8 m² 0 1

Fasader

Villa Eivinn

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2