1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving av uthus og garasje i Abelhaugveien 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 146 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og takterrasse på 71 m². Første etasje inneholder gang, tre soverom, to bad, vaskerom, garderobe og sportsbod. Andre etasje har åpen stue/kjøkkenløsning, to soverom/kontor, bad og forrom. Boligen har store vindusflater og moderne uttrykk med tre som fasademateriale. Det planlegges riving av eksisterende uthus og garasje, og opparbeidelse av parkeringsplasser på terreng. Tomten er på 1347,5 m² med uteoppholdsareal på bakkenivå på ca. 220 m². Det er planlagt støttemur og terrenginngrep i forbindelse med parkering. Prosjektet er avslått på grunn av manglende dispensasjon for takterrasse i etablert boligområde.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasade for moderne uttrykk og tilpasning til nabobebyggelse

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp til takterrasse

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Innvendig trapp mellom etasjer, utvendig trapp til takterrasse

Trapper for intern kommunikasjon og tilgang til takterrasse

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilkopling til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig med tilknytning til offentlig nett

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 10

Dører til utgang fra stue, balkong og sportsbod

Ytterdører og terrassedører for bolig med utgang til hage og balkong

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig iht. TEK17

Vinduer Store fasadevinduer i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater i stue, 3 vinduer i stue/kjøkken, 1 vindu i hvert soverom

Vinduer for god dagslysinnslipp og utsikt, tilpasset moderne bolig med flatt tak

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med 71 m² takterrasse, rekkverk 1 m høyde

Flatt tak med takterrasse for uteopphold og utsikt

Terrasse Markterrasse

Antall: 1

Markterrasse med utgang fra gang i 1. etasje

Uteoppholdsareal på bakkenivå på ca. 220 m²

Parkeringsplass Uteparkering på terreng

🧱 Grus eller asfalt

Antall: 3

Tre parkeringsplasser på terreng innenfor regulert byggegrense

Opparbeidelse av parkeringsplasser på tomten

Garasjeport Garasjeport for eksisterende garasje

Antall: 1

To parkeringsplasser i eksisterende garasje, garasjeport ikke spesifisert

Garasjeport for eksisterende garasje som beholdes

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Terrengplanering og støttemur

🧱 Betong og jord

Planering av tomt, støttemur inntil 1 m høyde, terrenginngrep for parkeringsplasser

Grunnarbeid for opparbeidelse av parkeringsplasser og stabilisering av terreng

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad i begge etasjer med standard baderomsinnredning

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Tett rekkverk 1 meter høyt rundt takterrasse

Sikkerhetsrekkverk for takterrasse

Plantegning

Enebolig 145.6 m²

Etasje 1 72.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 47.2 m² 3 2
Sov1 102 12.1 m² 1 1
Sov2 103 9.0 m² 1 1
Sov3 104 9.2 m² 1 1
Gang 105 19.5 m² 0 0
Bad 106 10.0 m² 0 1
Vaskerom 107 4.6 m² 0 1
Gard 108 4.5 m² 0 1
Sportsbod 109 5.0 m² 0 1

Etasje 2 72.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 47.2 m² 3 1
Sov4 202 12.1 m² 1 1
Sov4/Kontor 203 8.1 m² 1 1
Forrom 204 5.3 m² 0 1
Bad 205 5.8 m² 0 1

Fasader

Villa Eivinn

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2