1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Ådnevikvegen 52, Tjeldstø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med totalt bruksareal på 120 m² og bebygd areal på 144 m², plassert på eiendom Gnr 251 Bnr 119 i Ådnevikvegen 52, Tjeldstø. Boligen har fire soverom, to bad, vaskerom, entré, stue/kjøkken og tv-stue, samt en utvendig bod. Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyde på 6,65 m og mønehøyde på 8,3 m. Utomhusanlegg inkluderer parkeringsplass på 48 m². Tomten består hovedsakelig av fjell/sprengsteinsgrunn med godt drenerende masser, og overvann håndteres lokalt via infiltrasjon i terreng. Adkomst skjer via privat vei med dokumentert vegrett. Tiltaket er i samsvar med gjeldende reguleringsplan Ådnevika II.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 9

Fasadevindu i tre med saltakstilpasset plassering, totalt 9 vinduer fordelt på fasader

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning på boligens fasader

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

To bad og ett vaskerom med nødvendige våtromsinstallasjoner

Vinduer Utvendig bodvindu

🧱 Tre

Antall: 1

Vindu i utvendig bod

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK og gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

🧱 Grov pukk, grus, sprengsteinsmasser

Opparbeidelse av utomhusarealer med drenerende masser og fall bort fra bygning

Grunnarbeid for bolig og utomhusanlegg med lokal overvannshåndtering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon og kledning

Terrasse Parkeringsplass

🧱 Grus/pukk

Parkeringsplass på 48 m² vist på situasjonskart

Opparbeidet parkeringsplass på tomten

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører til bolig og utvendig bod

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,65 m og mønehøyde 8,3 m

Saltak over hele eneboligen

VVS Tilknytning vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med dokumentert rettighet

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Plantegning

Enebolig 144.0 m²

Etasje 1 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 34.9 m² 2 2
Gang 102 8.4 m² 0 3
Sov 1 103 7.2 m² 1 1
Sov 2 104 12.9 m² 1 1
Sov 3 105 7.2 m² 1 1
Sov 4 106 7.2 m² 1 1
Bad 107 6.6 m² 0 1
Bad 108 6.6 m² 0 1
Vaskerom 109 4.3 m² 0 1
Entré 110 5.8 m² 0 1
Utv.bod 111 5.7 m² 1 1
Tv-stue 112 10.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1