1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert carport i Ærfuglveien 1642, Saltnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i én etasje med integrert carport og sportsbod på eiendommen Ærfuglveien 1642, Saltnes. Boligen har et bruksareal på 76,1 m² og et bebygd areal på 104,2 m². Bygget har rektangulær grunnform med forskjøvet saltak og liggende trekledning. Innvendig inneholder boligen stue/kjøkken, to soverom, kontor, bad/vask/teknisk rom, gang, bod og sportsbod. Det er én trapp i bygget. Fasaden er i tre med saltak, og det er pipe. Carporten er integrert i bygningsvolumet med flatt tak og garasjeport. Boligen har tilknytning til eksisterende privat vann- og avløpsstikkledning, og uteareal med to parkeringsplasser, hvorav én i carport. Bygget er tilpasset krav til tilgjengelighet og energibruk i TEK17.

Produkter og materialer

Grunnarbeid VA-ledninger og grøfter

Grunnarbeider inkl. vann- og avløpsledninger, grøfter og tilkobling

Grunnarbeider med rørfremføring for vann og avløp tilkoblet eksisterende privat stikkledning

Betong Fundament og plate på mark

Plasstøpte fundamenter og plate på mark

Fundamentering og plate på mark for bolig

Garasjeport Carport port

Antall: 1

Garasjeport i integrert carport

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Forskjøvet saltak

Saltak i tre med forskjøvet form på bolig

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning på bolig og carport

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, antatt parkett eller fliser i våtrom

Terrasse Uteplass

Uteoppholdsareal på tomt med plass til parkering og uteplass

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enetasjes bolig (antatt til sportsbod eller loftsareal)

VVS Radonsikring

Radonsikring i fundament og plate på mark

Radonsikring i fundament og plate på mark

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i stue/kjøkken på 26,5 m²

Tak Flatt tak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Flatt tak på integrert carport

Rekkverk Trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige rørinstallasjoner, vann og avløp, bad/vask/teknisk rom

Innvendige sanitærinstallasjoner og tilknytning til eksisterende privat vann- og avløpsstikkledning

Pipe Pipeløp

Antall: 1

Pipeløp for oppvarming

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med kanalføringer og innregulering

Balansert ventilasjonssystem med kanalføringer

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Bad Membran og flisarbeider

Fallsparkling, membran og flisarbeider i våtrom

Membran og flisarbeider i bad/vask/teknisk rom

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdør og innerdører til rom som soverom, bad, bod, sportsbod og carport

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/trevinduer

Antall: 7

7 fasadevindu i tre, fordelt på stue/kjøkken, soverom, kontor, bod og sportsbod

Plantegning

Enebolig 104.2 m²

Etasje 1 104.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 26.5 m² 2 1
Soverom 102 9.0 m² 1 1
Soverom 103 6.6 m² 1 1
Kontor 104 6.2 m² 1 1
Gang 105 7.0 m² 0 2
Bad/vask/tekn. 106 6.9 m² 0 1
Bod 107 4.5 m² 1 1
Sportsbod 108 5.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1