1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Aggevannsveien 52, Birkenes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
228 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt 228 m² oppføres på eiendommen Aggevannsveien 52 etter riving av tidligere brannskadd bolig. Boligen har saltak og trekledning, med en mønehøyde på 7,6 meter. Første etasje inneholder blant annet entré, gang, bod, bad, stue/kjøkken, soverom, terrasse og garasje på 20,1 m². Andre etasje har gang, bad, fire soverom, loftstue, balkong og terrasse. Bygget har flere vinduer fordelt på fasadene, pipe og garasjeport. Det er gitt dispensasjon fra LNF-formål, byggegrenser mot vassdrag og dyrka mark. Privat vannforsyning via borebrønn og godkjent infiltrasjonsbasert avløpsanlegg er etablert. Bygget oppfyller gjeldende tekniske krav og er planlagt i tråd med byggeforskrifter og flomsikring.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske punkter i henhold til tegninger

Elektriske installasjoner i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 10

Inkludert inngangsdør, terrassedører og balkongdører

Ytterdører og balkongdører til bolig og garasje

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasse på 7,9 m² og 29 m², balkong på 7,3 m²

Utendørs terrasse og balkong i tre

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Garasjeport Port til garasje

🧱 Tre/metall

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 20,1 m²

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i bolig

Tømrer Trekonstruksjoner og tømrerarbeid

🧱 Tre

Trekonstruksjoner inkludert i våtrom og øvrige bygningsdeler

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon

Pipe Mursteinspipe

🧱 Murstein

Antall: 1

Pipe til bolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Saltak med gesims- og mønehøyde 6,1 m og 7,6 m

Tak til bolig med saltak og takstein

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Oppmåling og grunnarbeid

Grunnarbeid, VA-anlegg, oppmåling og utskikking

Grunnarbeid og VA-anlegg for bolig og avløp

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 15

Fordelt på fasader, 3-lags energiglass

Vinduer til bolig i to etasjer, inkludert stue, soverom og loftstue

Mur Grunnmur og betongarbeid

🧱 Betong

Radonsikring og betongarbeid inkludert membran

Grunnmur og betongarbeid med radonsikring

VVS Privat vannforsyning og avløpsanlegg

Borebrønn for vann, slamavskiller med infiltrasjonsanlegg for avløp, dimensjonert for 10 PE

Vannforsyning via borebrønn og privat infiltrasjonsbasert avløpsanlegg med slamavskiller

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulv i bolig, inkludert parkett og fliser i våtrom

Bad Våtromsinredning og membran

Antall: 2

Membran og våtromsinredning i to bad

Bad med membran og sanitærutstyr

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende kledning på alle fasader

Fasadebekledning i tre

Plantegning

Enebolig 228.0 m²

Etasje 1 127.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 3.4 m² 0 2
Gang/Trapp 102 9.4 m² 0 2
Bod/Tekn. 103 4.0 m² 0 1
Bad 104 5.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken 105 32.6 m² 4 1
Sov 106 11.9 m² 1 1
Terrasse 107 7.9 m² 0 0
Bod 108 2.5 m² 0 0
Garasje 109 20.1 m² 0 1

Etasje 2 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 4.9 m² 0 3
Bad 202 7.6 m² 0 1
Sov 203 11.7 m² 1 1
Lofstue 204 9.6 m² 1 1
Sov 205 11.7 m² 1 1
Sov 206 9.6 m² 1 1
Sov 207 5.9 m² 1 1
Balkong 208 7.3 m² 0 0
Terrasse 209 29.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2