1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundær boenhet på Algrøyna

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
273 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig med integrert sekundær boenhet på eiendommen Gnr 18, Bnr 319 på Algrøyna. Boligen har to etasjer med totalt bruksareal på ca. 272,6 m² etter revidering, inkludert en hovedenhet og en underordnet sekundær boenhet med egen inngang, kjøkken, bad og oppholdsrom. Bygget har flatt tak, trekledning, og inkluderer blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod, gangarealer og altan. Det er planlagt tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, lokal overvannshåndtering, og minimum to parkeringsplasser. Bygget er prosjektert innenfor gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens arealdel, med pågående dialog for å sikre full planmessig tilpasning.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene.

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treflater og vegger.

VVS Vann og avløp

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett i henhold til kommunale krav.

Terrasse Altan

Antall: 1

18,6 m² altan i 2. etasje

Altan på 18,6 m² i 2. etasje.

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Fasade kledd med treverk.

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner i hovedenhet og sekundær boenhet.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter.

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak over hele bygget med pipe.

Rekkverk Altanrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på altan i 2. etasje.

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for ny enebolig på tomt 857 m².

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett eller fliser i våtrom, ikke spesifisert i dokumentene.

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 18

Fasadevindu i tre med flate takvinduer, inkludert 3 vinduer i stue/kjøkken og flere i soverom og andre rom.

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 13

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert separate innganger til hovedenhet og sekundær boenhet.

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med plass til minst to biler, inkludert garasjeport.

Plantegning

Enebolig 288.3 m²

Etasje 2 206.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 59.8 m² 3 1
Altan 102 18.6 m² 0 1
Gang 103 6.9 m² 0 4
Sov 104 10.6 m² 1 1
Walk-in 105 3.5 m² 0 1
Sov 106 7.7 m² 1 1
Bod 107 5.0 m² 1 1
WC 108 4.0 m² 0 1
Bad 109 6.5 m² 0 1
Sov 110 8.7 m² 1 1
Vaskerom 111 7.8 m² 1 1
V.F. 112 6.4 m² 0 1
Stue 201 65.0 m² 3 1
Gang 202 15.0 m² 0 4
Sove 203 20.0 m² 1 1
Sove 204 18.0 m² 1 1
Bad 205 15.3 m² 0 1

Etasje 1 81.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 3 2
Gang 102 10.0 m² 0 3
Sove 103 15.0 m² 1 1
Bad 104 11.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1