1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Alkeveien 2A, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 214 m² og bebygd areal på 176 m² oppføres på en ny fradelt tomt på 501 m² i Alkeveien 2A. Boligen har et moderne flatt tak og inneholder blant annet tv-stue/soverom, tre soverom, to bad, vaskerom, garderobe, walk-in closet, sportsbod og integrert garasje på 24,8 m². Garasjen har flatt tak og trevegger i tre. Utearealene inkluderer terrasse på 60,3 m². Eksisterende garasje rives, og uteområdene tilpasses. Bygget plasseres i terrenget uten terrengendringer, med høydeplassering fastsatt til kote +8,85 for første etasje og gesimshøyde +15,08. Det benyttes eksisterende avkjørsel til ny bolig, og det stilles krav til oppgradering av lekeplass i området. Bygget er prosjektert med hensyn til visuelle kvaliteter og tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varme

Rørleggerarbeid skal være godkjent før oppstart

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Avfallshåndtering Avfallsplan og miljøsanering

Avfallsplan og miljøsaneringsbeskrivelse skal foreligge i tiltaket

Plan for avfallshåndtering og miljøsanering under byggeperioden

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 7

Vinduer i eneboligen, inkludert 2 i tv-stue/soverom, 1 i hvert av 3 soverom, 1 i vaskerom/bod, 1 i sportsbod, og 1 i garasje

Isolasjon Isolasjon for bolig og garasje

Isolasjon i vegger, tak og gulv for bolig og garasje

Mur Betongmur

🧱 betong

Eksisterende lecamur i grense erstattes med betongmur

Oppgradering av mur i nabogrense

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

To bad i bolig, med nødvendig innredning og overflater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Betong Fundament og grunnmur

🧱 betong

Fundament og grunnmur for bolig og garasje

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Fasader i tre på bolig og garasje

Tre kledning på bolig og garasje

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Tak Flatt tak

Antall: 2

Bolig og garasje med flatt tak, gesimshøyde bolig ca. 15,08 m, garasje ca. 3,105 m

Flate tak på bolig og garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og oppmåling

Oppmåling og plassering av bygg iht. godkjent situasjonsplan og koordinater

Grunnarbeid for ny tomt og bygg, inkl. oppmåling og plassering

Terrasse Uteplass

Terrasse på 60,3 m² tilknyttet bolig

Uteplass/terrasse i tilknytning til bolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 standard innerdører og ytterdører

Antall: 10

Innvendige dører i bolig og garasje, totalt 10 dører

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Garasje med flatt tak, gesimshøyde 3,105 m

Garasjeport for integrert garasje på 24,8 m²

Plantegning

Enebolig 134.0 m²

Etasje 1 134.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tv-stue/soverom 101 21.7 m² 2 1
Soverom 102 9.2 m² 1 1
Vaskerom/Bod 103 10.6 m² 1 1
Garderobe 104 5.3 m² 0 1
Bad 105 4.3 m² 0 1
Soverom 106 12.1 m² 1 1
Walkin closet 107 7.2 m² 0 1
Bad 108 5.0 m² 0 1
Sportsbod 109 9.7 m² 1 1
Garasje 110 24.8 m² 1 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1