1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med fasadeendring i Almåssvingen 18, Glåmos

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
157 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje med saltak på 157 m² BRA og totalt 212,2 m² BYA inkludert parkeringsareal på 36 m². Boligen har tre soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom, separat WC, sportsbod og matbod. Bygget er i tre med saltak, unntatt vestfasade som har flatt tak med tegl. Det er én trapp i bygget. Boligen plasseres på en tomt på 1082 m² i Almåssvingen 18, Glåmos, med tilknytning til offentlig vann og avløp via privat VVA-anlegg. Infrastruktur som vei, parkeringsplass og lekeplass opparbeides parallelt med boligbyggingen, med dispensasjon fra rekkefølgebestemmelser. Bygget har pipe og er tilpasset terrenget med høydejusteringer. Det er planlagt balansert ventilasjon, sanitærinstallasjoner, og nødvendig teknisk infrastruktur.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser i våtrom.

Annet Utendørs beplantning og terrengarbeid

Opparbeidelse av uteområder, beplantning og terrengtilpasning.

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på bygget.

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 12 stk.

Mur Brannmur og ildsted

Antall: 1

Membran og flis i våtrom

Murarbeid for pipe, brannmur, membran og flislegging i våtrom.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i treverk.

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Inkludert bunnledninger

Sanitærinstallasjoner med bunnledninger.

Tømrer Trekonstruksjoner og taktekking

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeider med montering av trekonstruksjoner og taktekking.

Grunnarbeid Graving, veg og landskapsutforming

Antall: 1

Opparbeidelse av vei, parkeringsplass og lekeplass i samsvar med reguleringsplan

Graving og opparbeidelse av vei, parkeringsplass og lekeplass i boligfelt.

VVS Vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via privat VVA-anlegg

Vann- og avløpsanlegg med tilkobling til offentlig nett via privat anlegg.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Fasadevinduer i tre i ulike rom, totalt 13 stk.

Grunnarbeid Fundamenter og plate på mark

Antall: 1

Fundamenter og plate på mark med radonmembran.

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, tegl på flatt tak

Antall: 1

Saltak på hoveddel, flatt tak med tegl på vestfasade

Tak med saltak i tre og flatt tak med tegl på vestfasade.

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Prosjektering og montering med kanalføring og nødvendig tetting

Balansert ventilasjon med komplett system for luftbehandling.

Plantegning

Bolighus 212.2 m²

Etasje 1 212.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 1 13.2 m² 0 1
Kjøkken 2 20.3 m² 1 1
Stue 3 37.3 m² 2 1
Gang 4 19.4 m² 0 0
Sov 1 5 13.3 m² 1 1
Bad 6 8.4 m² 0 1
Sportsbod 7 6.5 m² 1 1
Sov 2 8 8.7 m² 1 1
Sov 3 9 8.7 m² 1 1
Vaskerom 10 8.3 m² 1 1
WC 11 1.5 m² 0 1
Matbod 12 2.9 m² 0 1

Fasader

Bolighus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1