1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny bolig med naust og næringsdel på Andabeløy 163C

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
440 m²
Boenheter
1
Kommune
Flekkefjord
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny bolig på tre plan med totalt bruksareal på 439,5 m² oppføres på Andabeløy 163C. Bygget har en underetasje som naust og næringsdel, mens de to øverste etasjene benyttes som bolig. Boligen har saltak med 35 graders takvinkel, fasader i tre og teglsteinstak. Første etasje inneholder blant annet stue, kjøkken, bad, vaskerom og soverom, mens andre etasje har flere soverom og bad. Det er to balkonger og en veranda på 80 m². Bygget fundamenteres i betong for å tåle stormflo og havstigning, og tilfredsstiller krav til sikkerhet mot flom og skred. Det etableres felles spillvannssystem med slamavskiller og pumpekum, med utslipp til sjø på minimum 10 meters dyp og 50 meter fra land. Det er planlagt tilkobling til offentlig vannverk og privat avløpsanlegg. Adkomst og parkering er i tråd med reguleringsplanen. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og tiltakshaver har innvilget selvbyggeransvar for flere fagområder.

Produkter og materialer

VVS Avløpsanlegg

🧱 PVC SR8 110 mm

Felles spillvannssystem med 3-kamret slamavskiller og pumpekum, utslipp til sjø på minimum 10 m dyp

Avløpssystem med slamavskiller, pumpekum og sjøutslipp

Dører Ytterdør og skyvedør

🧱 tre

Antall: 8

Ytterdører og skyvedører i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Betong Fundament og underetasje

🧱 betong

Betongkonstruksjon dimensjonert for stormflo og havstigning

Fundament og underetasje i betong for naust og næringsdel

Isolasjon Radonsperre og isolasjon

🧱 XPS ekstrudert polystyren

Radonsperre og trykkfast isolasjon under kjelleryttervegger og gulv

Isolasjon og radonsperre i grunnkonstruksjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektriske anlegg i bolig

Fasade Trepanel

🧱 tre

Stående kledning

Fasader i tre med stående kledning

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre i boligetasjene

Tak Saltak

🧱 teglstein

Antall: 1

Takvinkel 35 grader

Saltak med teglsteinstak

VVS Vannforsyning

🧱 PE100 SDR11 32 mm

Tilkobling til offentlig vannverk med nye vannledninger og vannkummer med brannventil

Vannforsyningssystem med hovedvannledning og stikkledninger

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i bolig

Terrasse Veranda

🧱 tre

Antall: 1

Veranda 5 x 2 meter, støttet opp med drager og veggfester

Veranda i andre etasje med gelender i henhold til forskrift

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for fundamentering og utearealer

Grunnarbeider og landskapsutforming

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad i første og andre etasje

Plantegning

Enebolig 403.8 m²

Etasje 1 165.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 85.0 m² 3 1
Kjøkken 102 35.0 m² 1 1
Gang 103 15.5 m² 0 2
Bad 104 10.0 m² 0 1
Vaskerom 105 10.0 m² 0 1
Gang 106 10.0 m² 0 1
Sov 107 16.8 m² 0 1

Etasje 2 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 35.0 m² 2 1
Soverom 202 30.0 m² 2 1
Gang 203 15.0 m² 0 2
Soverom 4 204 16.5 m² 1 1
Bad 205 10.0 m² 1 1
Gang 206 10.0 m² 0 0
Sov 207 11.6 m² 0 1
Sov 208 11.5 m² 0 1

Etasje 0 158.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 39.0 m² 0 1
Sjøbod 002 119.3 m² 0 1