1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny bolig med naust og næringsdel på Andabeløy 163C

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
440 m²
Boenheter
1
Kommune
Flekkefjord
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny bolig på tre plan med totalt bruksareal på 439,5 m² oppføres på Andabeløy 163C. Bygget har en underetasje som fungerer som naust og næringsdel for marin virksomhet, mens de to øverste etasjene er bolig med flere soverom, bad, kjøkken og stue. Bygget har saltak med 35 graders takvinkel, fasader i tre og teglsteinstak. Det er planlagt veranda på 80 m² i andre etasje. Fundament og underetasje er dimensjonert for å tåle stormflo og havstigning. Avløpssystemet består av felles spillvannssystem med 3-kamret slamavskiller og utslipp via pumpekum til sjø på minimum 10 meters dyp, 50 meter fra land. Vannforsyning skjer via offentlig vannverk med ny hovedvannledning og brannkum. Det er etablert godkjente løsninger for grunnarbeider, betongkonstruksjoner, veg- og landskapsutforming. Byggherre har fått innvilget selvbyggeransvar for flere deler av prosjektet. Plassering og høyde er godkjent i henhold til detaljregulering og plan- og bygningsloven. Det foreligger nabosamtykke for plassering nærmere enn 4 meter til naboeiendom.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Veg- og landskapsutforming

Opparbeidelse av adkomstveg og utearealer

Grunnarbeider for veg, utearealer og landskapsutforming

Isolasjon Radonsperre

🧱 XPS ekstrudert polystyren

Radonsperre og isolasjon under kjelleryttervegger og gulv

Isolasjon og radonsperre i grunnkonstruksjon

Betong Fundament og underetasje

🧱 betong

Dimensjonert for stormflo og havstigning, REI60 konstruksjon

Betongfundament og underetasje for naust og næringsdel

VVS Avløpsanlegg

🧱 PVC SR8 110 mm

3-kamret slamavskiller, pumpekum, utslippsledning i sjø med belastningslodd, utslippspunkt minst 10 m dypt og 50 m fra land

Felles spillvannssystem for fire boliger med mekanisk rensing og utslipp til sjø

Terrasse Veranda

🧱 tre

Antall: 1

Veranda 80 m² i andre etasje, støttet med drager og veggfester, gelender iht forskrift

Stor veranda i andre etasje med sikker oppbygging

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel

Overflatebehandling av fasade

Tak Saltak

🧱 teglstein

Antall: 1

Takvinkel 35 grader

Saltak med teglsteinstak

Fasade Trepanel

🧱 tre

Stående kledning

Fasade med stående trepanel

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/tre-aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer i bolig og naust

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 tre

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i bolig og naust

VVS Vannforsyning

🧱 PE100 SDR11

Ny kommunal hovedvannledning 110 mm, stikkledninger 32 mm PE100 SDR11, 3 vannkummer med brannventil

Ny vannforsyningsledning med brannkum og tilkobling til bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 403.8 m²

Etasje 1 165.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 85.0 m² 3 1
Kjøkken 102 35.0 m² 1 1
Gang 103 15.5 m² 0 2
Bad 104 10.0 m² 0 1
Vaskerom 105 10.0 m² 0 1
Gang 106 10.0 m² 0 1
Sov 107 16.8 m² 0 1

Etasje 2 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 35.0 m² 2 1
Soverom 202 30.0 m² 2 1
Gang 203 15.0 m² 0 2
Soverom 4 204 16.5 m² 1 1
Bad 205 10.0 m² 1 1
Gang 206 10.0 m² 0 0
Sov 207 11.6 m² 0 1
Sov 208 11.5 m² 0 1

Etasje 0 158.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 39.0 m² 0 1
Sjøbod 002 119.3 m² 0 1