1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og riving på Åndalsvegen 176

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjemnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 208 m² BRA med saltak og trefasade oppføres på Åndalsvegen 176. Boligen inneholder stue, kjøkken, gang, bad, tre soverom, hobbyrom, bod og integrert garasje på 71,4 m². Det eksisterende bolighuset på eiendommen rives etter at ny bolig er ferdigstilt, og arealet tilbakeføres til dyrket mark. Bygget er planlagt med balansert ventilasjon, radonsperre, mur- og betongarbeider, våtrom med membran og fall til sluk, samt pipe og stålpipe for ildsted. Tiltaket er gjennomført med godkjente ansvarsretter og uavhengig kontroll, og midlertidig brukstillatelse er gitt med vilkår om riving av eksisterende bolig innen 31.07.2027. Eiendommen ligger i LNF-område med dispensasjon for omdisponering av dyrket jord, og det foreligger dokumentasjon på sikkerhet mot skred i bratt terreng.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og dører til uteområder i tre

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg med vannklosett og membran i våtrom

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Jøtul stålpipe type NVI 2000

Stålpipe for ildsted montert av kompetent personell

Våtrom Membran og fall til sluk

Membran og fall til sluk i bad og våtrom

Mur Grunnmur og betongarbeider

🧱 Betong

Grunnmur, isolasjon og støp av gulv og fundamenter

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje utført av selvbygger og Blink Hus Dale Malo AS

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 71,4 m²

Isolasjon Radonsperre

Radonsperre under gulv og i grunnmur

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg installert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 17

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass fordelt på stue, kjøkken og soverom

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak i tre med taktekking på bolig og garasje

Grunnarbeid Terrengarbeid og opparbeidelse av avkjørsel

Avkjørsel opparbeidet i samsvar med situasjonsplan

Grunn- og terrengarbeid, opparbeidelse av avkjørsel og drenering

Plantegning

Enebolig 208.0 m²

Etasje 1 208.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.4 m² 3 1
Kjøkken 102 14.5 m² 1 1
Gang 103 10.8 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Sov 1 105 10.8 m² 1 1
Sov 2 106 9.4 m² 1 1
Sov 3 107 8.3 m² 1 1
Hobby 108 6.1 m² 0 1
Bod 109 13.5 m² 0 1
Garasje 110 71.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1