1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Andorsrudveien 212C, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
102 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 102,5 m² BRA oppføres på eiendommen Andorsrudveien 212C i Drammen, etter riving av eksisterende bolighus som er i svært dårlig teknisk stand. Boligen får to etasjer med saltak og tre fasader i treverk, og viderefører arkitektoniske trekk som stående kledning, sprosser og mønekors fra det gamle huset. Bygget plasseres på samme sted som eksisterende bolig, med 7,1 meter avstand til nabogrense og 55,3 meter til vassdrag, med dispensasjon fra byggegrense. Tomten er på 16 747 m² med uteoppholdsareal på 419,5 m² og to parkeringsplasser. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører, samt pipe. Prosjektet inkluderer miljøsanering og håndtering av farlig avfall fra rivning.

Produkter og materialer

Tak Taktekking

🧱 Takstein

Saltak med takstein

Saltak med takstein for ny bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanaler

Montering av ventilasjonsanlegg og kanaler

Ventilasjonsanlegg for ny bolig

Bad Bad med membran og fliser

Antall: 1

Puss- og flisarbeider inkludert membranlegging på bad

Bad med membran og fliser i ny bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Nye elektriske installasjoner, da eksisterende må rives

Elektriske installasjoner i ny bolig

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 2

To parkeringsplasser på 18 m² hver, plassert på tomten

Parkering for to biler på egen tomt

Riving Riving av eksisterende bolig

Tradisjonell riving, håndtering av bygningsmasse, miljøsanering med farlig avfall

Riving av eksisterende SEFRAK-registrert bolig i dårlig stand, med miljøsanering

Terrasse Gangsti og uteoppholdsareal

Enkel gangsti inn mot boligen, uteoppholdsareal på 419,5 m²

Uteområder og gangsti rundt ny bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i tre/glass, innerdører i heltre

Ytterdører og innerdører i tre for ny bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

En innvendig trapp i ny bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Materialbruk og fargevalg vurdert for å redusere visuell eksponering

Maling og overflatebehandling for fasader og innvendige flater

VVS Rørleggerarbeid innvendig og utvendig

Innvendig og utvendig rørleggerarbeid, inkludert privat biologisk/kjemisk minirenseanlegg

VVS-installasjoner for ny bolig, inkludert avløpsløsning med minirenseanlegg

Pipe Teglpipe

🧱 Tegl

Antall: 1

Teglpipe med beslag på topp

Pipe i ny bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, bindingsverk, stående kledning

Tømrerarbeid for ny bolig med trekonstruksjon og stående kledning

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid, fundamentering, overvannsprosjektering

Grunnarbeid og fundamentering for ny bolig, inkludert overvannsprosjektering

Betong Gulvplate (gulv på grunn)

🧱 Betong

Støping av gulvplate

Betonggulv på grunn for ny bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Vinduer i tre, med sprosser, under takutstikk

Totalt 19 vinduer i ny bolig fordelt på fasader og etasjer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, laminat, fliser

Parkett i stue, laminat og fliser på bad

Innvendige gulvflater i ny bolig

Plantegning

Enebolig 72.3 m²

Etasje 2 72.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 16.4 m² 2 2
Soverom 202 21.8 m² 2 1
Soverom 203 11.5 m² 2 1
Bad 204 11.2 m² 0 1
Gard 205 12.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2