1 / 5
Nybygg Enebolig

Nytt våningshus i sveitserstil med riving, Andorsrudveien 71, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
674 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Nytt våningshus i sveitserstil oppføres på eiendommen Andorsrudveien 71 i Drammen, med et totalt areal på ca. 674 m² fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Bygget har saltak og trefasader, og er prosjektert med to boenheter inkludert en hybel i 2. etasje. Underetasjen inneholder garasje, tekniske rom, sluse, heis og trapper. 1. etasje har stuer, kjøkken, vaskerom, bod og WC, mens 2. etasje inneholder flere soverom, bad, garderobe, gang og tv-stue/bibliotek. Bygget har heis og flere trapper, samt balkonger på flere fasader. Nybygget plasseres tilnærmet på samme sted som det eksisterende våningshuset som rives. Prosjektet inkluderer også etablering av privat avløpsledning til kommunal pumpestasjon. Bygningen er utformet med vekt på å videreføre tunformasjon og virkning i kulturlandskapet, i tråd med rammetillatelsens vilkår. Det er gjennomført omfattende prosess med kulturminneforvaltning, og det nye bygget har god arkitektonisk utforming og visuelle kvaliteter i samsvar med plan- og bygningslovens krav.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering

Ny drenering for å unngå innsig av fukt i kjeller

Drenering rundt bygget

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stuer, kjøkken, bad og soverom

Innvendige gulvflater i våningshuset

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel i sveitserstil på fasader

Utvendig kledning i tre i sveitserstil

Heis Personheis

Antall: 1

Heis f.eks. Artico 4000 fra TKS Heis, størrelse B1,1 x L1,4 m

Heis i våningshuset mellom etasjer

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Etablering av privat avløpsledning med påkobling til kommunal pumpestasjon

Grunnarbeider for nytt våningshus og avløpsledning

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje i underetasje

Garasjeport for biloppstilling

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Maling for fasader og innvendige flater

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Saltak med takstein

Taktekking med saltak og takstein

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for våningshus og hybel

Sanitærinstallasjoner inkludert bad, vaskerom og WC

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 43

Vinduer i tre, inkludert krysspostvinduer i sveitserstil

Fasadevinduer i tre for nytt våningshus

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundamenter

Plasstøpte betongkonstruksjoner for nytt våningshus

Annet Miljøsanering

Miljøsaneringsbeskrivelse for sortering av farlig avfall

Miljøsanering ved riving av eksisterende våningshus

VVS Ventilasjon

Ventilasjon med balansert ventilasjon og varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for boenhet

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 30

Ytterdører og innerdører i tre

Dører for innganger, rom og tekniske rom

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer

Trapper i våningshuset, inkludert trapp ved vaskerom

Plantegning

Våningshus 674.0 m²

Etasje 0 284.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk/boder Teknisk/boder 60.8 m² 0 1
Sluse Sluse 4.6 m² 0 2
Heis Heis 3.1 m² 0 1
Trapp Trapp 10.1 m² 0 0
Garasje Garasje 105.2 m² 1 1
Bod 001 29.8 m² 0 1
Bod 002 29.8 m² 0 1
Teknisk rom 003 10.2 m² 0 1
Sluse 004 6.9 m² 0 2
Heis 005 3.1 m² 0 0
Trapp 006 11.0 m² 0 0
Garasje 007 89.3 m² 1 1

Etasje 1 194.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.9 m² 3 2
Stue 102 33.9 m² 3 2
Kjøkken/spis 103 62.6 m² 3 1
Kjøkken 104 0.0 m² 3 0
Hall 105 30.6 m² 0 4
Heis 106 2.0 m² 0 0
WC 107 2.3 m² 0 1
Vask + ev. bad 108 14.9 m² 0 1
Bod u/trapp 109 3.9 m² 0 1
Vf/trapp 110 7.9 m² 0 1
Sportsbod 111 5.0 m² 1 0
Teknisk 112 2.8 m² 0 0
Hybel - inngang + bad + oppholdsrom U01 40.7 m² 1 1
Hybel sov U02 18.2 m² 0 1
Kjøkken U03 31.0 m² 2 1

Etasje 2 194.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 25.1 m² 0 6
Sov 202 29.2 m² 2 2
Tv-stue/bibliotek 203 42.0 m² 4 1
Bad 204 15.2 m² 0 1
Gard 205 13.3 m² 0 1
Sov 206 15.2 m² 2 2
Bad 207 10.1 m² 0 1
Sov 208 17.7 m² 2 2
Bad/vask 209 7.0 m² 0 1
Sov 210 12.0 m² 2 2
Bad/vask 211 6.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Våningshus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2