1 / 5
Nybygg Enebolig

Nytt våningshus i sveitserstil med riving, Andorsrudveien 71, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
674 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny våningshus i sveitserstil oppføres i to etasjer med saltak og trepanel, med et bruttoareal på ca. 674 m² fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Bygget inneholder to boenheter, inkludert hovedenhet og en mindre leilighet, med rom som stuer, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, tekniske rom, garasje og heis. Nybygget plasseres på samme sted som det eksisterende våningshuset som rives. Det legges vekt på å videreføre tunformasjon og byggets virkning i kulturlandskapet, i tråd med krav om samme sveitserstil og avtrykk som eksisterende. Bygget har flere trapper og heis, og tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær og avløpsledning til kommunal pumpestasjon. Riving av eksisterende bygning er godkjent etter klagebehandling, med vilkår om forsvarlig demontering og dokumentasjon. Prosjektet har gjennomgått omfattende saksbehandling med kulturminnehensyn, tilstandsrapporter og flere befaringer.

Produkter og materialer

Heis Personheis

Antall: 1

Heis med dimensjon ca. 1,1 x 1,4 m, f.eks. Artico 4000 fra TKS Heis

Personheis i våningshus

Grunnarbeid Riving og grunnarbeider

Riving av eksisterende våningshus, grunnarbeider, bunnledninger, etablering av privat avløpsledning

Riving og grunnarbeider for nytt våningshus

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to boenheter, tilkobling til kommunalt avløp via privat avløpsledning

Sanitærinstallasjoner for våningshus

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til garasje i underetasje

Garasjeport tilknyttet våningshusets garasje

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i tre, inkludert trapp mellom etasjer og trapp ved vaskerom

Innvendige trapper i tre

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i våningshus

Annet Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsaneringsbeskrivelse for sortering av farlig avfall, avfallsplan og sluttrapport

Miljøsanering og avfallshåndtering ved riving og nybygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner i kjeller og fundamenter, hulldekke over port, branncellevegger EI60

Plasstøpte betongkonstruksjoner i kjeller og fundamenter

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 2-lags isolerglass, krysspostvinduer i sveitserstil

Antall: 48

Vinduer i sveitserstil, varierende alder, noen nyere, noen opprinnelige detaljer bevart

Fasadevindu i tre med 2-lags isolerglass, tilpasset sveitserstil

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser, annet

Innvendige gulv i stuer, kjøkken, bad og soverom, spesifikasjoner ikke detaljert i dokumenter

Innvendige gulvflater

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon og varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for boenheter

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 38

Ytterdører i tre, noen opprinnelige, noen nyere, inkludert inngangsdører og dører til tekniske rom

Ytterdører i tre tilpasset byggets stil

Tak Saltak med takstein

🧱 Treverk, betongstein

Antall: 1

Saltakskonstruksjon i tre med betongstein som taktekking

Saltak med betongstein

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Utvendig kledning i tre, stående pløyd panel i sveitserstil

Utvendig trepanel i sveitserstil

Plantegning

Våningshus 674.0 m²

Etasje 0 284.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk/boder Teknisk/boder 60.8 m² 0 1
Sluse Sluse 4.6 m² 0 2
Heis Heis 3.1 m² 0 0
Trapp Trapp 10.1 m² 0 0
Garasje Garasje 105.2 m² 1 1
Bod 001 29.8 m² 0 1
Bod 002 29.8 m² 0 1
Teknisk rom 003 10.2 m² 0 1
Sluse 004 6.9 m² 0 2
Heis 005 3.1 m² 0 1
Trapp 006 11.0 m² 0 0
Garasje 007 89.3 m² 1 1

Etasje 2 194.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 25.1 m² 0 4
Sov 102 29.2 m² 2 1
Tv-stue/bibliotek 103 42.0 m² 2 1
Sov 104 17.7 m² 1 1
Sov 105 15.2 m² 1 1
Sov 106 12.0 m² 1 1
Bad 107 15.2 m² 0 1
Bad 108 10.1 m² 0 1
Gard 109 13.3 m² 0 1
Bad/vask 110 7.0 m² 0 1
Sov 201 30.2 m² 2 1
Tv-stue/bibliotek 202 42.1 m² 2 1
Stue 203 17.9 m² 3 1
Gang/trapp 204 21.8 m² 0 0
Heis 205 2.0 m² 0 0
Sov 206 15.2 m² 1 1
Bad 207 15.2 m² 0 1
Gard 208 13.3 m² 0 1
Sov 209 12.0 m² 1 1
Bad/vask 210 6.8 m² 0 1
Bad 211 10.1 m² 0 1

Etasje 1 194.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.9 m² 3 2
Stue 102 33.9 m² 3 1
Kjøkken/spis 103 62.6 m² 3 1
Kjøkken 104 0.0 m² 3 0
Hall 105 30.6 m² 0 4
Vask + ev. bad 106 14.9 m² 1 1
WC 107 2.3 m² 0 1
Bod u/trapp 108 3.9 m² 0 1
Heis 109 2.0 m² 0 0
Vf/trapp 110 7.9 m² 0 0
Sportsbod 111 5.0 m² 1 0
Teknisk 112 2.8 m² 0 0
Hybel - inngang + bad + oppholdsrom U01 40.7 m² 2 2
Hybel sov U02 18.2 m² 0 1
Kjøkken U03 31.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Våningshus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2