1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Årøyveien 13D, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med saltak og tegl takmateriale oppføres på en fradelt tomt på ca. 876 m² på Årøyveien 13D. Boligen har et bruksareal på ca. 166,5 m² fordelt på hovedetasje og loft, med stue, kjøkken, tre soverom, to bad/WC, og loftstue. Det etableres en ny garasje i tre med saltak og flatt tak, med to biloppstillingsplasser og lagringsplass på 12 m². Eksisterende garasje rives, og avkjørsel til denne fjernes til fordel for felles avkjørsel. Bygget er fundamentert på fjell med dokumentert geoteknisk vurdering. Overvann håndteres lokalt med fordrøyningsmagasin. Bygget oppfyller krav til tilgjengelig boenhet og har tilstrekkelig uteoppholdsareal utenfor støysone. Garasjeporten vender mot vest, og avstander til fylkesvei og nabogrense er i henhold til godkjente dispensasjoner. Prosjektet har fått midlertidig brukstillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Antall: 1

Fundamentering direkte på fjell, største dybde 1,2 m

Fundamentering på fjell for bolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Minste uteoppholdsareal ca. 400 m² utenfor støysone

Uteoppholdsareal for bolig

Elektro Ikke spesifisert

Elektroinstallasjoner i bolig og garasje

VVS Utvendig og innvendig VA-anlegg

Antall: 1

Prosjektering og utførelse av utvendig spillvann og overvannsanlegg med fordrøyningsmagasin, samt innvendig VA-anlegg

VA-anlegg for bolig og garasje

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

Levering ferdig utvendig typehus, innvendige arbeider og garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdør og balkongdør i tre, 1 dør til stue, 1 til kjøkken, 1 til soverom, 1 til loftstue, 1 inngangsdør

Ytterdører og balkongdører i tre

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad/WC i 1. og 2. etasje, oppfyller TEK17 krav

Bad og WC i bolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Gulvnivå i 1. etasje er 21,95 moh etter endring

Innvendige gulv i bolig

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak på garasje, mønehøyde 3,7 m, gesimshøyde 2,5 m

Flatt tak på garasje i tre

Garasjeport Port til dobbel garasje

Antall: 1

Garasjeport vendt mot vest, 2 biloppstillingsplasser

Garasjeport til dobbel garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med historisk inspirerte sprosser

Antall: 14

Vinduer i enebolig, 3-lags energiglass, fordelt på stue, kjøkken, soverom og loftstue

Fasadevinduer i tre med sprosser tilpasset arkitektur

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Fasade på enebolig og garasje med liggende trepanel, lys farge på bolig

Trepanel på fasader

Tak Saltak med takopplett

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med takopplett, mønehøyde 6,7 m, gesimshøyde 6,1 m

Saltak med teglstein på enebolig

Grunnarbeid Opparbeidelse av felles avkjørsel

Antall: 1

Opparbeidelse av felles avkjørsel i nord-vest i henhold til fylkeskommunens veinorm

Felles avkjørsel for eiendommene

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Oppfyller krav i TEK17

Isolasjon i bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflater utvendig og innvendig i henhold til standard boligutførelse

Maling av fasader og innvendige flater

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Støp av plate på mark for bolig

Betongplate for bolig

Plantegning

Enebolig 166.5 m²

Etasje 1 89.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.2 m² 4 2
Kjøkken 102 17.3 m² 1 1
Soverom 103 10.6 m² 1 1
Bad/WC/Vaskerom 104 7.8 m² 0 1
Gang 105 6.2 m² 0 0
Gang 106 11.0 m² 0 0

Etasje 2 38.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofthus 201 11.4 m² 1 1
Soverom 202 13.6 m² 1 1
Soverom 203 14.2 m² 1 1
WC 204 2.7 m² 0 1
Gang 205 7.3 m² 0 0

Etasje 0 38.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lottstue 101 11.4 m² 0 1
Soverom 102 13.6 m² 1 1
Soverom 103 14.2 m² 1 1
WC 104 2.7 m² 0 1

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G1 0.0 m² 0 0
Garasje G2 0.0 m² 0 0
Garasje G3 0.0 m² 0 0
Garasje G4 0.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2