1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger med sokkelleilighet i Asalvegen 19, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
354 m²
Boenheter
3
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og garasje på Asalvegen 19, og oppføring av to nye eneboliger på den delte eiendommen. Enebolig 19A har én boenhet med en utleiedel som ikke er selvstendig, mens enebolig 19B har to boenheter inkludert en selvstendig sokkelleilighet. Begge byggene er i to etasjer med saltak og flatt tak på enkelte deler, utført i trekledning. Hver bolig har tilhørende carport og boder, og det etableres ny avkjørsel. Byggenes grunnflate er ca. 177 m² hver, med gesimshøyde rundt 3,5–3,9 meter og mønehøyde ca. 6,5 meter. Prosjektet inkluderer lydisolering mot jernbanestøy, tilpasning til terreng, og dispensasjoner for utnyttelsesgrad, takvinkel og byggegrenser.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på øst og vest fasade, flatt tak på nord og sør fasade

Taktekking for to eneboliger med saltak og flate takflater

Isolasjon Lydisolering mot jernbanestøy

Antall: 2

Lydisolering for å håndtere fremtidig økt godstrafikk og støy fra jernbane

Spesialisolering i boligene for å redusere støy fra nærliggende jernbane

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 2

Fundamentering tilpasset grunnforhold og krav om dybde for vannledninger

Grunnarbeid for to nye eneboliger, inkludert fundamentering og terrengtilpasning

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Fasadevinduer i tre, fordelt på nord, sør, øst og vest fasader

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre fordelt på fasader, inkludert inngangsdører og dører til carport/boder

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Trekledning på alle fasader for begge eneboliger

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 2

Elektriske anlegg for to nye eneboliger med tilhørende boenheter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper i to etasjer i begge eneboliger

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på nord og sør fasade for begge eneboliger

Utendørs balkonger tilknyttet begge eneboliger

Maling Utvendig maling

Antall: 2

Maling av trekledning og utvendige flater på begge eneboliger

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 2

Ventilasjonssystemer for begge eneboliger

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer nevnt i dokumenter eller tegninger

Betong Grunnmur og støttemurer

🧱 Betong

Antall: 2

Murer med maks høyde 50 cm ved carport og uteområder

Betongmurer for fundament og uteområder ved carport og boder

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Nye sanitærabonnement for hver boenhet

Sanitærinstallasjoner for tre boenheter, inkludert utleiedel

Garasjeport Carport

Antall: 2

Carporter med tilhørende boder, maks murhøyde 50 cm

Carporter tilknyttet hver enebolig, delvis innenfor byggeforbudssone med dispensasjon

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2