1 / 3
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med utleieleiligheter i Åsbakken, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
370 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

To nye eneboliger i tre med saltak bygges på eiendom 40/1579 i Åsbakken, Bergen. Hver bolig har tre etasjer, hvor underetasjen inneholder en utleieleilighet og garasje. Byggene har gesimshøyde på 6,4 meter og mønehøyde på 8,1 meter, med totalt 2 etasjer over bakken. Fasader mot nord og sør har til sammen 11 vinduer, 2 dører og 2 balkonger på sørsiden. Tomten er planlagt utnyttet med private og solrike uteoppholdsarealer, og det er etablert snuplass og felles adkomst. Parkering og uteareal er dimensjonert i henhold til kommuneplanens krav, og det er gitt dispensasjon fra plankravet. Byggene tilpasses områdets karakter og nabobebyggelse med hensyn til høyde og estetikk.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 2

1 dør på nordfasade, 1 dør på sørfasade

Ytterdører til boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, tilpasset områdets karakter

Utvendig kledning i tre for begge eneboliger

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, materialvalg ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

Antall: 11

5 vinduer på nordfasade, 6 vinduer på sørfasade

Vinduer i fasader mot nord og sør

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for boligene

Garasje Integrert garasje i underetasje

Antall: 2

Garasje i underetasjen for hver bolig

Garasjeplass tilknyttet hver enebolig

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for boligene inkludert bad og kjøkken

Grunnarbeid Tomtearbeid og snuplass

Snuplass på tunet for begge boligene, tilpasset tomtens topografi

Grunnarbeid for adkomst og snuplass

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 2

Saltak med gesimshøyde 6,4 m og mønehøyde 8,1 m

Saltak på begge eneboliger

Parkering Bil- og sykkelparkering

Parkering iht. kommuneplanens krav, inkludert gjesteparkering

Parkering for biler og sykler til boligene

Terrasse Uteoppholdsareal

Private og solrike uteoppholdsarealer tilknyttet hver bolig

Terrasse og uteareal for opphold og aktivitet

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Balkong Balkong på sørfasade

Antall: 2

Balkonger på sørfasade for begge boliger

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2