1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Åsgårdstrandsveien 514

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 198,4 m² BRA fordelt på to etasjer oppføres på eiendommen Åsgårdstrandsveien 514. Boligen har et bruksareal på ca. 121,6 m² i første etasje og 76,9 m² i andre etasje, med totalt 8 soverom, to bad, vaskerom, bod, hall med trapp, stue og kjøkken. Bygget har saltak og flatt tak, med tre som fasademateriale, og pipe. Fasader vender mot alle himmelretninger med flere vinduer og dører, og det er integrert garasjeport på vest- og sørfasade. Eksisterende bolig rives før ny bolig oppføres. Bygget skal tilpasses nærområdets karakter, men det er påpekt behov for justeringer i høyde, orientering og fargebruk for bedre stedstilpasning. Det stilles krav til overvannshåndtering, støy, naturmangfold og sikkerhet mot kvikkleire. Prosjektet er i søknadsfasen med planlagt ansvarlig søker og entreprenør.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører i tre til inngang og utgang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med energiglass fordelt på begge etasjer

VVS Vaskerom og teknisk rom

Antall: 1

Vaskerom/teknisk rom på 11,1 m² i første etasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning iht TEK17

Ventilasjonssystem for godt inneklima og energibesparelse

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvannshåndtering i henhold til kommunens veileder og krav

Tiltak for å sikre god drenering og håndtering av overvann på tomten

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og takpapp

Saltak med mønehøyde 8,3 m og gesimshøyde 6,5 m

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak, tilpasset boligvolum

Elektro Elektrisk anlegg

Standard elektrisk installasjon iht TEK17

Elektrisk anlegg for bolig med belysning, stikkontakter og sikkerhet

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal tilpasset krav i kommuneplanens arealdel

Privat uteareal for rekreasjon og lek tilknyttet boligen

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter på vest- og sørfasade integrert i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

TEK17 krav til isolasjon og energikrav skal følges

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energibesparelse og komfort

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Bad Bad og WC

Antall: 2

To bad (4,7 m² og 6,4 m²) og ett WC (2,8 m²)

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Antall: 1

Riving av eksisterende enebolig før nybygg

Riving av eksisterende bolig og grunnarbeid for ny bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som hovedmateriale på fasader

Trepanel som fasademateriale for boligens yttervegger

Plantegning

Enebolig 242.1 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.4 m² 1 1
Kjøkken 102 27.7 m² 1 1
Sov 103 18.7 m² 1 1
Bad 104 4.7 m² 0 1
WC 105 2.8 m² 0 1
Vaskerom/Teknisk 106 11.1 m² 0 1
Hall/Trapp 107 19.7 m² 0 0

Etasje 2 121.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 8.2 m² 1 1
Gang/Trapp 202 13.6 m² 0 0
Sov 203 7.2 m² 1 1
Loftstue/Sov 204 14.0 m² 2 1
Sov 205 8.2 m² 1 1
Bad 206 6.4 m² 0 1
Bod 207 5.1 m² 1 1
Sov 208 8.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
2