1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og veranda i Asvallveien 26B, Stathelle

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
275 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på ca. 275 m² BRA fordelt på tre etasjer med saltak i tegl og trekledning. Boligen har fem soverom, flere bad, vaskerom, teknisk rom og garasje på 37 m². Det er etablert veranda og terrasse med tilpasset fallsikring, hvor verandaen er plassert ca. 3 meter fra nabogrense mot kommunal gangsti. Garasjen har takoverbygg over utetrapp. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan for Eik/Asvall Øst med en utnyttelsesgrad på ca. 19-23 %, noe som er dispensasjonsbehandlet da det overstiger 25 % i enkelte beregninger. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest er ikke gitt på grunn av manglende komplett dokumentasjon og dispensasjonssøknad for veranda og utnyttelsesgrad. Ansvarlig søker og prosjekterende er Skui Takst, som har overtatt etter konkurs hos Viktoria Hus AS. Kommunen har gjennomført sluttkontroll og vurdert nabomerknader, og godkjent plassering av garasje til tross for naboklager.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags glass

Antall: 22

Fasadevinduer i tre med 2-lags energiglass i ulike fasader

Garasje Frittliggende garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på 37 m² med takoverbygg over utetrapp

Frittliggende garasje med takoverbygg over utetrapp

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 3

Tre innvendige trapper i bolig

Bad Bad og WC

Bad og WC med sanitærutstyr, kontrollert og godkjent

Bad og WC i bolig med sanitærutstyr

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Utført av Porsgrunn Rørleggerforretning AS, tiltaksklasse 1

Vann- og avløpsinstallasjoner med godkjent tilknytning og kontroll

Vinduer Takvindu

🧱 Tre med 2-lags glass

Antall: 10

Takvinduer i tre med 2-lags glass i saltak

Elektro Elektrisk anlegg

Utført av ansvarlig foretak med kontrollplan

Elektrisk anlegg med kontroll og samsvarserklæring

Annet Husnummerskilt, feieluke

Husnummerskilt og forskriftsmessig feieluke

Husnummerskilt og feieluke iht. forskrift

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, mønehøyde ca. 8.2 m

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på bolig og garasje

Trekledning på bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse/veranda med fallsikring, 3 meter fra nabogrense

Veranda i tre med fallsikring mot kommunal gangsti

VVS Varme

Elektrisk oppvarming, biobrensel (kamin/ovn/peis), vannbåren varme

Oppvarming med elektrisitet, biobrensel og vannbåren varme

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre til bolig og garasje

Grunnarbeid Planering og drenering

Planering med fall fra grunnmur, overflatebehandling av grunnmur, drenering

Grunnarbeid med planering, drenering og overflatebehandling

Plantegning

Enebolig 104.2 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 0.0 m² 0 1
Gang 002 0.0 m² 0 1
Teknisk/Bod 003 0.0 m² 0 1
Vask 004 4.8 m² 0 1
Bad 005 7.0 m² 0 1
Sov 006 10.0 m² 1 1
Bod 007 2.3 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 1 101 0.0 m² 0 1
Sov. 2 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Sov. 3 104 0.0 m² 0 1
Tekn. rom 105 1.5 m² 0 1
WC/Dusj 106 3.4 m² 0 1
Vask 107 13.5 m² 0 1
BAD 108 14.0 m² 0 1
GARASJE 109 37.0 m² 0 1

Etasje 2 104.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 201 20.1 m² 0 2
Sov 202 10.4 m² 1 1
Sov 203 10.4 m² 1 1
Sov 204 7.2 m² 1 1
Sov 205 10.8 m² 1 1
Bad 206 10.6 m² 0 1
GANG 207 11.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2