1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Aurdalslia 67, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
137 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 136,6 m² fordelt på to etasjer bygges i etablert boligområde i Aurdalslia 67, Bergen. Boligen har et langstrakt volum med saltak og består av 3 soverom, bad, vaskerom, bod, kjøkken, stue og spiseplass. Bygget har en gesimshøyde på 6,6 meter og flatt tak med store glassflater på øst- og vestfasade. Det planlegges en trapp innvendig mellom etasjene. Utearealet skal tilpasses krav til solforhold, støyskjerming og funksjonell uteoppholdsplass. Det er også planlagt ny avkjørsel til privat vei med økt bruk mot kommunal vei. Prosjektet krever dispensasjoner for blant annet etasjeantall og plassering i forhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 for bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med takvinkel mellom 23-35°, flatt tak på fasader

Saltak som takform med tilpasning til reguleringsplan

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 7

Store glassflater på øst- og vestfasade, totalt 5 vinduer på hver fasade ifølge fasadetegninger, 3 vinduer i soverom og stue

Fasadevindu i glass for naturlig lys og utsikt

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Antall: 2

Fasade øst og vest med glassmateriale og flatt tak

Glassfasader på øst- og vestside av boligen

Grunnarbeid Tomtearbeid og avkjørsel

Ny avkjørsel i privat vei, økt bruk av avkjørsel til kommunal vei, grunnarbeid for boligfundament

Grunnarbeid for boligfundament og adkomst

Dører Ytterdør og innerdører

Antall: 7

1 ytterdør på vestfasade, innerdører til soverom, bad, vaskerom, bod og WC

Ytterdør og innerdører til rom i bolig

Rekkverk Trapperekkverk

Rekkverk til innvendig trapp

Sikkerhetsrekkverk for trapp

VVS Sanitær og varme

Vaskerom, bad og WC med sanitærinstallasjoner, varmeinstallasjon iht. boligstandard

VVS-installasjoner for bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og øvrige rom

Innvendige gulvflater

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for bolig iht. forskrifter

El-installasjoner for bolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal med skjerming mot støy og vind, minimum 100 m² anbefalt

Funksjonell uteplass med gode solforhold

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for vegger, tak og gulv for energikrav

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Overflatebehandling av vegger og tak

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for reisverk, takstoler og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon

Plantegning

Enebolig 136.6 m²

Etasje 1 60.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 0.0 m² 0 1
Svalgang 102 0.0 m² 0 0
Gang/Gard 103 0.0 m² 0 0
Stue 104 0.0 m² 2 0
Spise 105 0.0 m² 0 0
Kjøkken 106 0.0 m² 0 0
Vaskerom 107 0.0 m² 0 1
WC 108 0.0 m² 0 1

Etasje 2 75.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 201 0.0 m² 1 1
Sov2 202 0.0 m² 1 1
Bad 203 0.0 m² 0 1
Arbeids 204 0.0 m² 0 0
Bod 205 0.0 m² 0 1
Sov3 206 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1