1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Aurdalslia 67, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
137 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 136,6 m² fordelt på to etasjer bygges i etablert boligområde i Aurdalslia 67, Bergen. Boligen har en grunnflate på 60,8 m² i første etasje og 75,8 m² i andre etasje, med et enkelt, langstrakt volum og saltak som tilpasses områdets eksisterende bebyggelse. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, vaskerom, WC og entré i første etasje, samt tre soverom, bad, arbeidsrom og bod i andre etasje. Fasaden består av glassmateriale med flatt tak og gesimshøyde på 6,6 meter. Prosjektet omfatter også ny avkjørsel i privat vei og økt bruk av avkjørsel til kommunal vei, samt deling av eiendom. Det stilles krav til støyfaglig utredning, parkering, uteoppholdsareal og tilpasning til gjeldende reguleringsplan og kommuneplan.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Elektroinstallasjoner i bolig

Tømrer Bygging av boligkonstruksjon

Tømrerarbeid for oppføring av to-etasjes enebolig

Tømrerarbeid for boligens bærende konstruksjon og innvendige arbeider

Bad Bad og WC innredning

Antall: 2

Bad i 2. etasje og WC i 1. etasje med nødvendige installasjoner

Innredning og utstyr til bad og WC

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på minimum 100 m² med god sol og brukskvalitet

Uteareal for opphold og aktivitet tilknyttet bolig

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Fasade i glassmateriale med gesimshøyde 6,6 m

Glassfasade på øst- og vestside

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for bolig etter TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Vinduer Fasadevindu i glass

🧱 Glass

Antall: 10

Fasade øst og vest med totalt 10 vinduer, glassmateriale

Fasadevindu i glass for øst- og vestfasade

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling og overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Dører Ytterdør og innerdører

Antall: 7

1 ytterdør på vestfasade, 6 innerdører fordelt på etasjer

Ytterdør og innerdører til rom i bolig

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

VVS-installasjoner for boligens sanitær og varmebehov

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i boligets rom, type ikke spesifisert

Gulvbelegg og overflatebehandling

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med takvinkel mellom 23-35°, flatt tak på fasadeillustrasjon

Saltak som takform for eneboligen

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for ny enebolig på tomt med byggegrense og frisiktlinje

Grunnarbeid og fundamentering for ny bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

1 trapp mellom første og andre etasje

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Grunnarbeid Avkjørsel og vei

Ny avkjørsel i privat vei og økt bruk av avkjørsel til kommunal vei

Arbeid knyttet til adkomst og vei

Plantegning

Enebolig 136.6 m²

Etasje 1 60.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 0.0 m² 0 1
Svalgang 102 0.0 m² 0 0
Gang/Gard 103 0.0 m² 0 0
Stue 104 0.0 m² 2 0
Spise 105 0.0 m² 0 0
Kjøkken 106 0.0 m² 0 0
Vaskerom 107 0.0 m² 0 1
WC 108 0.0 m² 0 1

Etasje 2 75.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 201 0.0 m² 1 1
Sov2 202 0.0 m² 1 1
Bad 203 0.0 m² 0 1
Arbeids 204 0.0 m² 0 0
Bod 205 0.0 m² 0 1
Sov3 206 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1