1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med saltak på Austadkroken 1, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Lund
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 92 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og liggende trekledning. Boligen har moderne arkitektonisk uttrykk med mønehøyde på 7,1 meter og gesimshøyde på 4,3 meter. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, entre, vaskerom, bad og sportsbod. Bygget har 11 vinduer og 7 dører, samt en innvendig trapp. Det er etablert ny avkjørsel fra Austadkroken og planlagt uteoppholdsareal som tilfredsstiller krav. Grunnforhold er dokumentert med miljøgeologisk undersøkelse som viser rene masser uten forurensning. Prosjektet omfatter også VA-tilknytning, fundamentering, støttemurer og radontiltak. Bygget er plassert 1 meter fra nabogrense med godkjent dispensasjon.

Produkter og materialer

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Sanitærinstallasjoner, stoppekran, overvannshåndtering, tilkobling til kommunalt nett

Vann- og avløpsinstallasjoner innvendig og utvendig

Bad Våtromsarbeid

Antall: 1

Puss, membran og flisarbeid i bad og vaskerom

Våtromsarbeid for bad og vaskerom

Elektro El-skap og installasjoner

Sikringsskap og elektriske installasjoner iht. prosjektering

Elektriske anlegg i bolig

Terrasse Uteoppholdsareal på terreng

Opparbeidelse av uteoppholdsareal med krav om 125 m² og 7x9 m sammenhengende areal

Uteoppholdsareal på terreng rundt bolig

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning på alle fasader

Fasadebekledning for eneboligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Trapp i bolig for etasjeovergang

Grunnarbeid Miljøgeologisk grunnundersøkelse

Undersøkelse viser rene masser uten behov for tiltak mot forurensning

Grunnundersøkelse for byggegrunn

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, ikke detaljert spesifisert

Maling for fasade og innvendige overflater

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted installert iht. prosjektering

Pipe og ildsted for boligoppvarming

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, spesifikasjoner ikke detaljert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Vinduer i fasader, type FK, TS, SH, med 3-lags energiglass

Vinduer for stue, kjøkken, vaskerom og sportsbod

Betong Fundamentering og støttemurer

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radontiltak og støttemurer

Fundamentering og støttemurer for bolig og uteområder

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med takstein eller papp

Antall: 1

Saltak med 36 graders takvinkel, mønehøyde 7,1 m, gesimshøyde 4,3 m

Tak for eneboligen

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til sportsbod og vaskerom

Dører til entre, bad, vaskerom, sportsbod og utgang

Grunnarbeid Graving, oppfylling og komprimering

Graving for byggegrop, adkomst og utomhusanlegg

Grunnarbeid for fundamentering og utomhus

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskasse og ventilasjonssystem

Ventilasjon for bolig

Plantegning

Enebolig 91.6 m²

Etasje 1 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue1 101 40.1 m² 3 1
Kjøkken 102 12.2 m² 1 1
Entre 103 10.6 m² 0 2
Vaskerom 104 3.6 m² 1 1
Bad1 105 3.6 m² 0 1
Sportsbod 106 6.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2