1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Austbøvegen 5B, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
223 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 223 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tre som fasademateriale bygges på eiendommen Austbøvegen 5B i Bryne. Boligen har 7 soverom, 2 bad, 2 stuer, kjøkken, spisestue, bod, WC, entre og to trapper. Det bygges også en frittstående carport på 24 m² og en frittstående bod på 11 m². Terrassen er på 23 m² og delvis overbygd. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til form og farge. Deler av eksisterende bod rives. Vann og avløp legges om. Det er søkt dispensasjon for plassering nærmere nabogrense enn normalt tillatt, med samtykke fra naboer. Sol- og skyggediagrammer viser gode solforhold på utearealene. Bygget har saltak med gesimshøyde ca. 6,2-6,4 m og mønehøyde ca. 8,2-8,5 m. Fasader er i tre, og det er flere vinduer og dører fordelt på alle fasader.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre med takstein eller lignende

Antall: 1

Gesimshøyde ca. 6,2-6,4 m, mønehøyde ca. 8,2-8,5 m

Saltak på bolig med tre som fasademateriale

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale på bolig

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og carport

Trekonstruksjoner for bolig og carport

Utomhus Terrasse og uteareal

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 23 m², delvis overbygd, med rekkverk og uteoppholdsareal på 105 m²

Uteoppholdsareal med terrasse og hage

Garasjeport Carport

🧱 Tre eller metallramme

Antall: 1

Carport på 24 m², plassert i nabogrense med samtykke

Frittstående carport tilknyttet bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, begrenset til branncelle

Ventilasjonssystem for bolig

VVS Sanitær og rørarbeid

Innvendig og utvendig rørarbeid, vann og avløp legges om øst for boligen

Sanitærinstallasjoner og rørarbeid for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 25

Totalt 25 fasadevindu fordelt på to etasjer, inkludert vinduer i stue, soverom, kjøkken og spisestue

Grunnarbeid Graving og terrengarbeid

Graving og nødvendig terrengarbeid for byggeplass

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Membran Membran i våtrom

Membranarbeid i våtrom

Vanntetting i bad og vaskerom

Pipe Montering av pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe monteres i bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører til bolig og bod, totalt 10 stk

Betong Grunnmur

🧱 Betong

Betongarbeid for grunnmur

Grunnmur i betong for bolig

Garasjeport Bod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående bod på 11 m², brannsikker konstruksjon EI30, uten vinduer mot nabo

Bod for oppbevaring og sykkelparkering med direkte adkomst til hage og bolig

Fasader

Bolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
9
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1