1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Austbøvegen 5B, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
223 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på totalt 223 m² BRA med saltak og tre som fasademateriale oppføres på Austbøvegen 5B i Bryne. Boligen har to stuer, kjøkken, spisestue, fire soverom, to bad, WC, bod og to trapper. Det bygges også en frittstående carport på 24 m² og en frittstående bod på 11 m². Terrassen på bodens tak er trukket inn for å sikre avstand til nabogrense. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til form og farge. Vann og avløp legges om slik at det ligger øst for boligen. Det er søkt dispensasjon for plassering nærmere nabogrense enn normalt tillatt, med samtykke fra naboer. Uteareal består av hage, gårdsrom og terrasse med gode solforhold dokumentert med sol- og skyggediagrammer.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for bolig med kanalføringer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på bolig og carport

Trepanel som fasademateriale på bolig og carport

Terrasse Terrasse på bodens tak

Antall: 1

Terrasse på bodens tak med rekkverk og 4,1 m avstand til nabogrense

Terrasse på tak av bod for utvidelse av uteoppholdsareal

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 24 m² plassert i nabogrense

Frittstående carport med plass til bil, plassert i nabogrense med samtykke

Betong Grunnmur

Antall: 1

Betongarbeid for grunnmur

Mur Pipe

Antall: 1

Montering av pipe

Grunnarbeid Graving og terrengarbeid

Graving og nødvendig terrengarbeid for fundamentering og uteområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 24

Totalt 24 fasadevinduer i tre fordelt på to etasjer

VVS Sanitær og rørarbeid

Innvendig og utvendig sanitær- og rørarbeid, inkludert vann og avløp

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 9

9 dører i tre, inkludert inngangsdører og dører til terrasse

Annet Sol- og skyggediagrammer

Sol- og skyggediagrammer for vårjevndøgn og sommersolverv

Dokumentasjon av solforhold på uteareal

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på hovedbygning, flatt tak på bod

Saltak på hovedbygning, flatt tak på bod med terrasse

Fasader

Bolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
9
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1