Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Austre Veaveg 229, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
225 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 224,6 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på samme grunnmur som eksisterende bolig på Austre Veaveg 229. Boligen har saltak, trefasade og inkluderer 7 soverom, 3 bad, vaskerom, hobbyrom, kjøkken og stue. Bygget har gesimshøyde på ca. 6 meter og mønehøyde på 8 meter, med dispensasjon for gesimshøyde opp til 5,6 meter. Ny adkomst etableres fra nord via Østhusmarkvegen, og eksisterende adkomst fra sør stenges med permanent mur. Bygget har pipe og balkong på sørfasade. Prosjektet inkluderer også miljøsanering og avfallshåndtering ved riving, samt gjenbruk av eksisterende vann- og avløpsledninger.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Avfallshåndtering og miljøsanering

Miljøsaneringsbeskrivelse og avfallsplan for riving av eksisterende bolig

Håndtering av farlig avfall og sortering av rivingsmaterialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for ny bolig, inkludert takstoler og bærende vegger

Trekonstruksjoner for boligens bærende og ikke-bærende deler

Grunnarbeid Graving og grunnarbeider

Graving for undersøkelse av mur og grunn, samt grunnarbeid for ny bolig

Grunnarbeid for ny bolig, inkludert graving og miljøsanering

Mur Steinmur for avsperring

🧱 Naturstein eller betong

Steinmur 1 meter høy og 3,4 meter bred som permanent avsperring for stengt adkomst

Permanent mur for stenging av eksisterende adkomst

Pipe Skorstein

🧱 Mur eller prefabrikkert element

Antall: 1

Installert skorstein for ildsted

Pipe for ildsted i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 4

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader

Ytterdører og balkongdører i tre eller aluminium

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner utføres av TEQVA HAUGESUND AS

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon av SYSTEMAIR AS og D SYSTEMS AS

Ventilasjonsanlegg med kanalføring og innregulering

Elektro Elektriske installasjoner

Frakobling og tilkobling av strøm ved riving og nybygg

Elektriske installasjoner i ny bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater antatt nødvendig

Maling og overflatebehandling

Annet Adkomst og vei

Ny adkomst fra Østhusmarkvegen med avkjørselstillatelse, stenging av eksisterende adkomst

Opparbeidelse av ny adkomst og permanent stenging av gammel adkomst

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for bolig

Innvendige gulvflater i bolig

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Ny bolig bygges på eksisterende betongmurer, betongfundament og bæringer

Betongfundament og bærende konstruksjoner for ny bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer fordelt på fasader sør (5), øst (4), vest (3), nord (4)

Energivennlige fasadevinduer i tre eller aluminium

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak med gesimshøyde ca. 6 meter og mønehøyde 8 meter

Tak med saltakform, taktekking og takrenner

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2