1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Bakkane 55, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig med garasje oppføres på Bakkane 55 i Skien kommune. Boligen er i to plan tilpasset skrånende terreng med underetasje og hovedetasje, totalt 276,3 m² BRA. Bygget har et bebygd areal på ca. 227 m² inkludert garasje på ca. 41 m². Boligen har flere soverom, bad, TV-stue, vaskerom, sportsbod og teknisk rom. Fasaden består av treverk og fasadeplater med saltak (asymmetrisk med takvinkler 16° og 25°), gesimshøyde 4,3 m og mønehøyde 5,8 m. Terrengtilpasning skjer med skråninger uten støttemurer mot LNF-område. Det er etablert vann- og avløpsforbindelse med avklart plassering nær kommunale ledninger. Bygget har flere vinduer og dører, veranda og terrasse. Prosjektet er planlagt med radonsperre, vannbåren varme og godkjent sikkerhet mot kvikkleire. Det er gjennomført nabovarsling og mottatt samtykker fra naboer.

Produkter og materialer

VVS Vannbåren varme og sanitærinstallasjoner

Varmesentral med vannbåren varme, sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av VARME & BAD AS

VVS-installasjoner for varme og sanitær

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon prosjektert og utført av TVB BOLIG AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Elektro Røykvarslere og slukkeapparater

Røykvarslere og slukkeapparater installert iht. TEK17

Brannsikkerhetsutstyr

Fasade Trekledning og fasadeplater

🧱 Tre og fasadeplater

Økt bruk av treverk i fasaden, platekledning på høyeste og værutsatte flater, farger dempet og jordnær

Fasade med kombinasjon av treverk og fasadeplater for robusthet og estetikk

Terrasse Terrasse og veranda

Terrasse på 55,2 m² og veranda på 25,4 m²

Utearealer for opphold

Tømrer Tre- og betongkonstruksjoner

🧱 Tre og betong

Montering av tre- og betongkonstruksjoner utført av TVB BOLIG AS

Bygging av bærende konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 16

Vinduer i ulike rom, lystransmisjon 59% eller 72% i TV-stue

Vinduer i stue, soverom, TV-stue, veranda

Rekkverk Verandarekkverk

Rekkverk på veranda og terrasse iht. tegninger

Sikkerhetsrekkverk på uteområder

Tak Saltak, asymmetrisk

Antall: 1

Saltak med takvinkler 16° og 25°, gesimshøyde 4,3 m, mønehøyde 5,8 m

Asymmetrisk saltak for god terrengtilpasning og lav byggehøyde

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport i fasade øst

Garasjeport for biloppstilling i garasje

Isolasjon Trykkfast ekstrudert polystyren (XPS)

🧱 XPS

Isolasjon under fundament for innvendige bærevegger

Isolasjon mot grunnen for bærekonstruksjoner

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Plate på mark, ekstra armering pga lang spennvidde, drensrør rundt grunnmur med fall min 1:200, radonsperre og radonbrønn

Fundamentering med betongplate, drenering og radonsikring

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 13

Ytterdører og dører til veranda, bod, teknisk rom, sportsbod, garasje

Dører til inngang, garasje, boder og veranda

Plantegning

Enebolig 331.9 m²

Etasje 0 65.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 41.2 m² 0 1
Bod 002 3.6 m² 0 1
Teknisk 003 4.8 m² 0 1
Sportsbod 004 15.5 m² 0 1

Etasje 1 266.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
gang 101 24.7 m² 0 6
soverom 102 10.0 m² 1 1
soverom 103 7.7 m² 1 1
stue/kjøkken 104 67.9 m² 4 1
vaskerom 105 7.8 m² 0 1
soverom 106 10.3 m² 1 1
soverom 107 14.5 m² 1 1
walk-in skap 108 4.1 m² 0 1
bad 109 6.8 m² 0 1
bad 110 6.0 m² 0 1
TV-stue 111 12.3 m² 1 1
veranda 112 25.4 m² 4 0
terrasse 113 55.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1