1 / 5
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med terrenginngrep i Bakkeåsveien 8A, Åsgårdstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
2
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger på eiendommen Bakkeåsveien 8A i Åsgårdstrand, med tilhørende vesentlig terrenginngrep og opparbeidelse av uteområder inkludert forstøtningsmurer. Hver bolig har to etasjer med samlet bruksareal på ca. 201 m², inkludert garasje og sportsbod. Bygningene har saltak og trepanel som fasademateriale, og er tilpasset områdets byggeskikk med tradisjonelle takformer og dempede farger. Terrenginngrepet innebærer oppfylling på inntil ca. 2,3-2,5 meter for å etablere flate tomter med naturlige overganger til eksisterende terreng. Det er etablert en felles adkomst med to avkjørsler til kommunal vei, og parkering skjer på egen grunn med garasje og oppstillingsplass for hver bolig. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende nabomerknader og kommunal behandling, og søknaden er avslått på grunn av terrenginngrepets omfang og manglende dispensasjon for avvik fra reguleringsplanens bestemmelser.

Produkter og materialer

Terrasse Luftet terrasse

Antall: 2

Isolert luftet terrasse på begge boliger

Terrasser til begge boliger

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk på balkonger og terrasser

Rekkverk til balkonger og terrasser på begge boliger

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak med takvinkel ca. 26°, snøfangere på hele taket

Saltak på begge eneboliger

Tømrer Byggkonstruksjoner og montering

🧱 Tre og stål

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner, limtredrager og ståldrager

Byggkonstruksjoner for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 26

Flere typer vinduer, inkludert fast, lukke og kombinasjon fast/lukke, i ulike størrelser som 17x14, 12x20, 9x21, 12x20 F/LV, 17x14 F/LV

Vinduer til begge eneboliger i tre med energiglass

Ventilasjon Ventilasjonsinstallasjoner

Ventilasjonsanlegg prosjektert og montert

Ventilasjon i begge boliger

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligrom, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i boliger

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass

Antall: 14

Ytterdører i ulike størrelser, garasjeport leddport 3x2,1 m

Ytterdører og garasjeporter til begge boliger

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektroinstallasjoner i begge boliger

Garasjeport Leddport

Antall: 2

Leddport 3x2,1 m på garasjer

Garasjeporter til begge boliger

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført

Sanitærinstallasjoner i begge boliger

Grunnarbeid Terrenginngrep og forstøtningsmurer

🧱 Betong og jordmasser

Terrengoppfylling opp til ca. 2,3-2,5 meter, forstøtningsmurer inntil 1,5 m høyde

Vesentlig terrenginngrep med oppfylling og støttemurer for å etablere flate tomter

Fasade Trekledning

🧱 Trepanel i dempede farger

Antall: 2

Trekledning på alle fasader, tilpasset lokal byggeskikk

Trekledning på begge boliger

Betong Fundament og såleblokk

🧱 Betong

Fundamentering med såleblokk, radonsperre og radonbrønn

Fundamentering og radonsikring av boligene

Plantegning

Enebolig 210.3 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 8.1 m² 0 1
Vaskerom 102 5.8 m² 0 1
Sov 103 9.6 m² 1 1
Sov 104 9.6 m² 1 1
Bad 105 6.1 m² 0 1
Sov 106 8.8 m² 1 1
Stue 107 20.3 m² 3 1
Garasje 109 28.3 m² 0 1
Sportsbod 110 7.2 m² 0 1
Gang 111 10.1 m² 0 2
Vaskerom 108 4.5 m² 0 1

Etasje 2 89.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 2 1
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Gang 203 10.0 m² 0 2
Bad 204 7.0 m² 0 1
Toalett 205 3.0 m² 0 1
Soverom 1 206 18.0 m² 1 1
Soverom 2 207 11.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig B

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2