1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje i Bakkeveien 24, Krokstadelva

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
252 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 252 m² BRA fordelt på sokkeletasje og hovedetasje oppføres på Bakkeveien 24. Boligen har sokkeletasje med kjellerstue, mediarom, vaskerom, trimrom, badstu, gjesterom, bod og tekniske rom, samt hovedetasje med stue, kjøkken, spisestue, tre soverom, bad, garderobe og balkong. Bygget har to balkonger, flatt tak og trekledning. Det etableres dobbelgarasje på tomten. Grunnarbeider og fundamentering tilpasses stabile grunnforhold dokumentert gjennom geoteknisk rapport. Vann- og avløpsanlegg tilknyttes offentlig nett, og overvann håndteres lokalt. Tiltaket er plassert 4,1 meter fra nærmeste eiendomsgrense med kotehøyde 36,55. Det er gitt dispensasjon fra plankrav på grunn av kvikkleiresone, basert på geoteknisk vurdering som konkluderer med tilfredsstillende sikkerhet mot skred. Brannvesenet har bekreftet tilfredsstillende slokkevannsdekning. Det er planlagt 2 biloppstillingsplasser i dobbelgarasje. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektering av ventilasjon og bygningsfysikk

Ventilasjonsløsninger for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader

Trekledning som ytterkledning på boligfasader

Bad Våtromsinnredning

Obligatorisk uavhengig kontroll av fuktsikring i våtrom

Bad og våtrom med fliser og sanitærutstyr

Vinduer Takvindu

🧱 Velux FK06 eller tilsvarende

Velux FK06, 3-lags energiglass

Takvinduer for naturlig lys og ventilasjon

VVS Innvendig og utvendig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, lokal overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i stue, kjøkken og soverom

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeider

Fundamentering tilpasset stabile grunnforhold dokumentert i geoteknisk rapport

Grunnarbeider og fundamentering for ny bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong med tretrinn

Antall: 1

Trapp på 10,9 m² mellom etasjer

Innvendig trapp mellom sokkeletasje og hovedetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på sokkeletasje og hovedetasje

Pipe Murt pipe

🧱 Murstein eller betong

Antall: 1

Pipe for ildsted i bolig

Tak Flatt tak

🧱 Trekledning med membran

Antall: 1

Flatt tak med membran og isolasjon

Flatt tak med isolasjon og membran for vanntetting

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tre med glassfelt

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dør til balkong og inngangsdør

Garasjeport Dobbelgarasjeport

🧱 Standard port i tre eller metall

Antall: 1

Dobbelgarasje 9,5 x 6 m

Garasjeport for dobbelgarasje

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning og utvendige flater

Terrasse Balkong

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

To balkonger på til sammen ca. 11,8 m²

Balkonger tilknyttet hovedetasje

Plantegning

Enebolig 252.1 m²

Etasje 0 132.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 0.0 m² 0 0
Gang 002 0.0 m² 0 0
Stue 003 0.0 m² 0 0
Kjøkken 004 0.0 m² 0 0
Vaskerom 005 0.0 m² 0 0
Bad 006 0.0 m² 0 0
Toalett 007 0.0 m² 0 0
Soverom 1 008 0.0 m² 0 0
Soverom 2 009 0.0 m² 0 0
Soverom 3 010 0.0 m² 0 0
Soverom 4 011 0.0 m² 0 0
Bod 012 0.0 m² 0 0
Stue U01 0.0 m² 0 0
Kjøkken U02 0.0 m² 0 0
Vaskerom U03 0.0 m² 0 0
Bad U04 0.0 m² 0 0
Toalett U05 0.0 m² 0 0
Soverom 1 U06 0.0 m² 0 0
Soverom 2 U07 0.0 m² 0 0
Soverom 3 U08 0.0 m² 0 0
Soverom 4 U09 0.0 m² 0 0
Gang U10 0.0 m² 0 0
Kjellerstue U5 19.4 m² 1 1
Medie rom U6 7.8 m² 1 1
Gang U7 4.7 m² 0 2
Kjølerom U8 3.8 m² 0 1
Bod U9 1.5 m² 0 1
Gjesterom U4 11.8 m² 1 1
Hall U2 10.1 m² 0 1
V.F. U1 3.5 m² 0 1
Wc U11 1.7 m² 0 1
Vaskerom U12 4.9 m² 1 1
Dusj U13 3.3 m² 0 1
Badstu U14 3.8 m² 0 1
Matbod U15 4.1 m² 0 1
Bod U16 4.8 m² 0 1
Gang U17 3.4 m² 0 1
Kott U18 0.9 m² 0 1

Etasje 1 119.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Vaskerom 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Toalett 105 0.0 m² 0 0
Soverom 1 106 0.0 m² 0 0
Soverom 2 107 0.0 m² 0 0
Soverom 3 108 0.0 m² 0 0
Soverom 4 109 0.0 m² 0 0
Gang 110 0.0 m² 0 0
Stue 18 35.8 m² 1 1
Spis 17 12.7 m² 0 1
Kjøkken 16 17.9 m² 1 1
Bad-1 15 9.0 m² 0 1
Garderobe 14 5.8 m² 0 1
Sov.1 13 14.7 m² 1 1
Gang 12 3.4 m² 0 2
Trapp 11 10.9 m² 0 1
Balkong 10 5.9 m² 0 1
Sov.1 19 11.5 m² 1 1
Sov.2 20 7.3 m² 1 1
Sov.3 21 8.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2