1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur på Balahaugen 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
1
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 192,2 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og tre soverom i 1. etasje og to soverom i 2. etasje. Boligen har integrert garasje på 39,5 m² i underetasjen, samt bod og tekniske rom. Fasaden er i tre med flatt tak, og det er en stor terrasse/balkong på 69,4 m² i 2. etasje. Det er oppført støttemur langs kommunal vei med høyde fra 0 til 2,8 meter, tilpasset terrenget og med skråning for å sikre sikt og adkomst. Murens plassering er dispensasjonsgodkjent nær kommunal vei og VA-ledninger. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, muring, membranarbeider, sanitærinstallasjoner og tømrerarbeid, med alle nødvendige ansvarsrettserklæringer og godkjente tegninger.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk på terrasse og mur

🧱 Metall eller tre

Rekkverk på terrasse og støttemur for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk på terrasse og mur

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt parkett eller fliser i våtrom

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvannshåndtering med sandfangkum og tilknytning til kommunalt nett

Drenering og overvannshåndtering for bolig og tomt

Membran Våtroms membran

Membranarbeider i våtrom

Membran for bad og vaskerom

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 39,5 m²

Garasjeport til boligens garasje

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Flatt tak på bolig med nødvendig isolasjon og membran

Taktekking med membran og isolasjon for flatt tak

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører, inkludert garasjeport og dører til terrasse

Ytterdører til bolig og garasje, samt balkongdør til terrasse

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeider for bolig og støttemur, fundamentering av mur på nivå med underkant VA-rør

Grunnarbeid for bolig, garasje og støttemur, inkludert fundamentering tilpasset VA-ledninger

Tømrer Boligbygging

🧱 Tre

Enebolig i tre med flatt tak, to etasjer, inkludert terrasse/balkong på 69,4 m²

Bygging av enebolig med trevegger, flatt tak, og terrasse/balkong

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig, inkludert bad og vaskerom

Installasjon av vann og avløp i bolig

Pipe Skorstein/pipe

Antall: 1

Pipe installert i bolig

Pipe for bolig

Terrasse Terrasse/balkong

🧱 Tre eller kompositt

Terrasse/balkong på 69,4 m² i 2. etasje

Stor terrasse/balkong tilknyttet bolig

Mur Støttemur

🧱 Betong eller tilsvarende

Støttemur langs kommunal vei, høyde 0-2,8 meter, skrånet for sikt og adkomst, plassert 1,0 m fra vei og 0,1 m fra nabogrense

Oppføring av støttemur med tilhørende fundament og rekkverk, tilpasset terreng og naboforhold

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

El-installasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, totalt 14 stk fordelt på begge etasjer

Fasadevindu til bolig, inkludert i stue, kjøkken og soverom

Plantegning

Enebolig 192.2 m²

Etasje 1 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/gang 101 25.0 m² 2 3
Kjøkken 102 9.4 m² 1 1
Vaskerom 103 9.9 m² 0 2
Teknisk rom/bod 104 7.9 m² 0 1
Bad 105 7.4 m² 0 1
Sov 106 10.7 m² 1 1
Sov 107 7.1 m² 1 1
Sov 108 8.3 m² 1 1
Bod 109 10.7 m² 0 1
Garasje 110 39.5 m² 0 1

Etasje 2 102.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 68.6 m² 3 1
Sov 102 12.1 m² 1 1
Bad 103 7.8 m² 0 1
Walk-in 104 7.6 m² 0 1
Bod 105 3.5 m² 0 1
Terasse/balkong 106 69.4 m² 0 1

Fasader

Villa S og J

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Villa

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Villa S

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Villa J

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2