1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemur og adkomst i Bårastemvegen 38, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
194 m²
Boenheter
2
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 193,8 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak på nord- og sørfasade og saltak på øst- og vestfasade. Bygget inneholder blant annet garasje på 49 m², teknisk rom, flere boder, kjellerstue, vaskerom og bad i første etasje, samt stor stue/kjøkken, matbod, bad, to soverom, vaskerom og WC i andre etasje. Fasaden er i tre med flere vinduer og dører, inkludert garasjeport og pipe. Det er oppført støttemur med avstandserklæringer og ny adkomstvei med krav til opparbeidelse og lysmast. Overvannshåndtering er ivaretatt gjennom oppgradert ledningsnett. Bygget har to trapper og er klassifisert som enebolig med hybel i kjeller. Det foreligger godkjente tegninger, tekniske planer og nødvendige dispensasjoner for veg og plankrav.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Vegoppbygging og drenering

🧱 Asfalt, bærelag, fiberduk

Antall: 1

Opparbeidelse av adkomstvei med asfaltering, drenering og lysmast i henhold til teknisk plan

Opparbeidelse av privat og kommunal vei med lysmast og overvannshåndtering

VVS Vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann og avløp via privat ledningsnett med tinglyste rettigheter og driftsavtale

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Rekkverk Trerekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Trerekkverk montert i stedet for glassrekkverk på terrasse/utvendige områder

Rekkverk i tre for terrasse eller trapp

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom i begge etasjer med våtromsmembraner kontrollert av uavhengig kontrollør

Bad og vaskerom med membraner og sanitærutstyr

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Flatt tak på nord- og sørfasade, saltak på øst- og vestfasade

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak i tre

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i tre, fordelt på 5 nord, 3 sør, 2 øst, 3 vest, samt flere i kjeller og etasje 2

Fasadevinduer i tre for enebolig med flatt og saltak

Elektro Lysmast og elektriske installasjoner

Antall: 1

Ny lysmast montert i henhold til gjeldende lysnorm, elektriske varmekabler og varmepumpe luft/luft

Elektrisk anlegg inkludert utendørs belysning og varmefordeling

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller annet byggemateriale

Antall: 2

To innvendige trapper i eneboligen

Innvendige trapper mellom etasjer

Kjøkken Kjøkken i hovedetasje og kjellerstue med kjøkken

Antall: 2

Kjøkken i stue/kjøkken i 2. etasje og kjøkken i kjellerstue (hybel)

Kjøkkeninnredning i bolig og hybel

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 13

Ytterdører i tre, inkludert garasjeport og dører til boder og teknisk rom

Ytterdører og garasjeport i tre for bolig og garasje

Mur Støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Antall: 1

Støttemur plassert 3 meter fra nabogrense med avstandserklæringer

Støttemur for terrengstøtte ved bolig

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i bolig

Plantegning

Enebolig 193.8 m²

Etasje 1 71.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 49.0 m² 1 1
Teknisk 102 3.0 m² 0 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Bod 104 6.0 m² 0 1
Sov 105 10.0 m² 1 1
Kjellerstue 106 27.0 m² 2 1
Bod 107 4.0 m² 0 1
Vask/Bad 108 7.0 m² 1 1

Etasje 2 122.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 54.0 m² 3 2
Matbod 202 5.0 m² 1 1
Bad 203 7.0 m² 1 1
Sov 1 204 14.0 m² 2 1
Gang 205 8.0 m² 0 2
WC 206 2.0 m² 0 1
Vask 207 6.0 m² 0 1
Sov 2 208 11.0 m² 1 1
Room 209 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2