1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet i Barkvedstraen 28, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet på totalt 207,8 m² BRA fordelt på to etasjer og sokkel. Boligen har en hoveddel med saltak i tre, og en del med flatt tak, samt en garasje på 50 m² og bod på 11 m². Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, tre soverom, bad, WC, tv-stue og gang. Bygget er oppført i tre med saltak og flatt tak, og har en balkong/altan på 52,9 m². Terrengmurer er oppført for å tilpasse bygget til tomtens bratte terreng. Bygget har vannbåren gulvvarme med varmepumpe berg/sjø som energiforsyning. Det er gjennomført nødvendig grunnarbeid, betongarbeid, flislegging, taktekking og innvendige sanitær- og vannvarmeanlegg. Det foreligger ferdigattest, men denne er senere trukket tilbake med midlertidig brukstillatelse gitt på grunn av manglende opparbeidet avkjørsel og avvik i terrengmurer.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking fra ICOPALTAK

Saltak på hoveddel, flatt tak på del av bolig

Taktekking med saltak og flatt tak, utført av ITAK AS

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Velux 10x10

Takvindu i stue/kjøkken

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

L-formet trapp mellom etasjer

Innvendig trapp mellom sokkel og 2. etasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert dør til balkong og inngangsdører

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevindu i tre, fordelt på nord, sør, øst og vest fasader

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

VVS Innvendig sanitær og vannvarmeanlegg

Vannbåren gulvvarme, varmepumpe berg/sjø

Sanitærinstallasjoner og vannvarmeanlegg utført av Strand Rør AS

Rekkverk Trerekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på balkong og terreng

Trerekkverk på balkong og terrengmur

Betong Plasstøpt betong og støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer og betongsåler, inkl. radonsperre

Betongarbeider og terrengmurer utført av Strand Forskaling AS og Brødrene Helland AS

Grunnarbeid Tomtearbeid og ledningsarbeid

Opparbeidelse av tomt, legging av utvendige ledninger og taknedløp

Grunnarbeid og VA-ledninger utført av Brødrene Helland AS

Gulv Flislegging og gulvbelegg

Flisarbeider i våtrom

Flislegging utført av Reianes Mur & Flis AS

Grunnarbeid Avkjørsel og parkeringsplass

Opparbeidelse av avkjørsel og parkeringsplass på egen tomt

Opparbeidelse av kjørbar avkjørsel og parkeringsplass iht. vegnorm

Terrasse Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Altan på 52,9 m²

Stor altan på 2. etasje

Plantegning

Enebolig 169.8 m²

Etasje 2 169.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 44.3 m² 1 1
Altan 202 52.9 m² 0 0
Soverom 203 13.2 m² 1 1
Soverom 204 7.7 m² 1 1
Soverom 205 10.1 m² 1 1
Gang 206 5.1 m² 0 0
Bad 207 7.3 m² 0 1
WC 208 2.0 m² 0 1
Tv-stue 209 19.4 m² 0 0

Fasader

Generasjonsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2