NewConstruction Ferdigattest Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet i Barkvedstraen 28, Jørpeland

📍 Barkvedstraen 28 , 4100 JØRPELAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
43 / 379
Saksnummer
2023/1775
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet oppført på Barkvedstraen 28 i Jørpeland. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 207,8 m², fordelt på sokkelleilighet (86 m²), 1. etasje bolig (22 m²) og 2. etasje bolig (116 m²). Bygget har saltak på hoveddelen og flatt tak på deler av bygget, med tre som hovedmateriale i fasaden. Det er etablert en garasje på 50 m² og en bod på 11 m². Bygget er tilpasset tomtens bratte terreng med støttemurer og terrengmurer, og har en altan på 52,9 m². Det er én trapp i bygget, og vinduer og dører er fordelt på flere rom, inkludert stue/kjøkken, soverom, bad og WC. Teknisk utstyr inkluderer vannbåren gulvvarme med varmepumpe, radonsperre, membran og flisarbeider på bad, samt ventilasjon. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling, endringssøknader og er ferdigstilt med ferdigattest, men det har vært utfordringer knyttet til avkjørsel og tilgjengelighet som kommunen har varslet om. Prosjektet er utført med ansvarlige foretak innen prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Rekkverk Trerekkverk

🧱 Tre

Trerekkverk på altan og terreng

Rekkverk i tre for balkong og terreng

Gulv Flis og parkett

Flisarbeider på bad, membran og fallstøping på gulv

Gulvbelegg og fliser i våtrom og øvrige rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre fordelt på stue, soverom og andre rom

Betong Plasstøpt betong og radonsperre

Plasstøpt betong med radonsperre under bygget

Betongarbeider for fundament og radonsperre

Solceller Ingen opplysninger

Ingen spesifikk informasjon om solceller i dokumentene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre til bolig og sokkelleilighet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Innvendig sanitær og vannvarmeanlegg

Vannbåren gulvvarme, vann- og sanitæranlegg prosjektert og utført av Strand Rør AS

VVS-installasjoner for vann, varme og sanitær

Grunnarbeid Tomtearbeid og støttemurer

🧱 Betong og tre

Oppføring av støttemurer og terrengmurer i betong og tre, tilpasset bratt tomt

Grunnarbeid med støttemurer og terrengmurer for å tilpasse tomten

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon inkludert i tømrerarbeid

Ventilasjon for inneklima

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking fra ICOPALTAK

Saltak på hoveddel, flatt tak på deler av bygget

Taktekking med saltak og flatt tak, inkludert takoverbygg med mindre overskridelse av byggegrense

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Grunnarbeid Vann- og avløpsanlegg

Nye tilkoblinger til offentlig vann- og avløpsnett med kummer og stoppekran

Vann- og avløpsarbeid for bolig

Mur Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer i betong i bakkant av tomt

Støttemurer for terrengutjevning

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 50 m² med garasjeport

Garasje med port til bolig

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner ikke detaljert, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner for bolig

Terrasse Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Altan på 52,9 m² i 2. etasje

Utendørs terrasse/altan i tre

Varmepumpe Berg-/sjøvarmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe berg/sjø for energiforsyning

Varmepumpe for oppvarming

Plantegning

Enebolig 169.8 m²

Etasje 2 169.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 44.3 m² 1 1
Altan 202 52.9 m² 0 0
Soverom 203 13.2 m² 1 1
Soverom 204 7.7 m² 1 1
Soverom 205 10.1 m² 1 1
Gang 206 5.1 m² 0 0
Bad 207 7.3 m² 0 1
WC 208 2.0 m² 0 1
Tv-stue 209 19.4 m² 0 0

Fasader

Generasjonsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

16.04.2026 43/379 Avklaringsspørsmål - bolig - Barkvedstraen 28 - Eva Vestfoss Hansen
27.03.2026 43/379 Forhåndsvarsel om trekking av ferdigattest - bolig - Barkvedstraend 28
27.03.2026 43/379 Svar på forhåndsvarsel om trekking av ferdigattest - Barkvedstraen 28 - Eva Vestfoss Hansen
18.03.2026 43/379 Ferdigattest - enebolig - Barkvedstraen 28
18.03.2026 43/379 Dokumentsjekk - ikke behov for mangelbrev
13.03.2026 43/379 Søknad om ferdigattest - enebolig - Barkvedstraen 28 - Eva Vestfoss Hansen
20.10.2025 43/379 Supplering av søknad - enebolig - Barkvedstraen 28 - Eva Vestfoss Hansen
12.06.2025 43/379 Supplering av søknad - enebolig - Barkvedstraen 28 - Eva Vestfoss Hansen
11.03.2025 43/379 AS-BUILT bygg - enebolig - Barkvedstraen 28 - Eva Vestfoss Hansen
25.02.2025 43/379 Fakturagrunnlag - endring av gitt tillatelse - Barkvedstraen 28
18.12.2024 43/379 Endringsvedtak - enebolig - Barkvedstraen 28
21.11.2024 43/379 Søknad om endring av gitt tillatelse - enebolig - Barkvedstraen 28 - Eva Vestfoss Hansen
04.09.2024 43/379 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - enebolig med sokkelleilighet - Barkvedstraen 28
04.09.2024 43/379 Melding om vedtak - dispensasjon og tillatelse til tiltak - enebolig - Barkvedstraen 28 - Eva Vestfoss Hansen
07.02.2024 43/379 Fakturagrunnlag - anleggsbidrag - Barkvedstraen 28
24.10.2023 43/379 Melding om vedtak - dispensasjon og tillatelse til tiltak - enebolig - Barkvedstraen 28 - Eva Vestfoss Hansen
24.10.2023 43/379 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - enebolig med sokkelleilighet - Barkvedstraen 28
23.10.2023 43/379 Dokumentsjekk - ikke behov for mangelbrev
23.10.2023 43/379 Fakturagrunnlag - enebolig - Barkvedstraen 28 - Eva Vestfoss Hansen
18.08.2023 43/379 Foreløpig svar på søknad - enebolig - Barkvedstraen 28
16.08.2023 43/379 Søknad om tillatelse i ett trinn - enebolig - Barkvedstraen 28
16.08.2023 43/379 Søknad om dispensasjon - enebolig - Barkvedstraen 28