1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Barkvedstubben, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 143,6 m², plassert på en skrånende tomt i Barkvedstubben, Jørpeland. Boligen har saltak, kledning i tre og betong, og inkluderer en frittstående garasje med saltak og kledning. Huset inneholder flere soverom, bad, bod/teknisk rom, kontor/gjest, stue og kjøkken med tilhørende trapper og balkong. Det er planlagt takterrasse, men denne er senere fjernet etter nabomerknader. Forstøtningsmur på inntil 1,5 m høyde er planlagt i henhold til reguleringsbestemmelser. Bygget er tilpasset terrenget med lavere plassering for å redusere sjenanse for naboer. Det er gjennomført geoteknisk vurdering som konkluderer med at det ikke foreligger skredfare på tomten. Det er også inngått utbyggingsavtale for anleggsbidrag til overordnet infrastruktur. Prosjektet har mottatt nabomerknader som i hovedsak gjelder innsyn, takterrasse, høyde og plassering av forstøtningsmur, som er delvis imøtekommet i reviderte tegninger.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK17 krav

Mekanisk ventilasjon i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 20

Vinduer i fasader, inkludert store stuevinduer og mindre soveromsvinduer, minimum 4 meter fra nabogrense

Fasadevinduer i tre/aluminium med energiglass

VVS VA-installasjoner

Gravearbeider for vann- og avløpsinstallasjoner ned til 3-4 m dybde

VA-installasjoner for bolig

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Innvendig maling av bolig

Terrasse Terrassebord

🧱 Tre

Antall: 1

Terrassebord på takterrasse og utearealer

Terrasse med tredekke

Trapper Utvendig betongtrapp

🧱 betong

Antall: 2

Utvendig betongtrapp ved inngang og terrengtilpasning

Betongtrapper utvendig for adkomst og terrengtilpasning

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Innvendige gulv i bolig med parkett og fliser på bad

Innvendige gulv i bolig

Pipe Pipe i bolig

🧱 Mur/betong

Antall: 1

Pipe i bolig, høyde ca. 10 m over terreng

Pipe for vedovn eller peis

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med port, maks byggehøyde 4,5 m

Garasje med port i tilknytning til bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre/aluminium

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i fasader, inkludert dør til garasje

Ytterdører og balkongdører i tre/aluminium

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur inntil 1,5 m høyde, plassert minimum 4 m fra nabogrense

Forstøtningsmur for terrengtilpasning og nabosikring

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre/betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Elektro El-installasjoner

Gravearbeider for el-installasjoner ned til 3-4 m dybde

El-installasjoner for bolig

Tak Saltak med sedumtak

🧱 Trekonstruksjon, sedumtak på deler av tak

Antall: 1

Saltak med sedumtak på takterrasseområde

Saltak med sedumtak på deler av taket

Fasade Kledning

🧱 Trekledning og skjermtegl

Trekledning og skjermtegl på fasader

Fasade med trekledning og skjermtegl

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid med tilpasning til skrånende terreng, fundamentering for bolig og garasje

Grunnarbeid og fundamentering

Rekkverk Rekkverk på balkong og terrasse

🧱 Glass og spiler

Rekkverk i glass og spiler på balkong og terrasse, høyde ca. 1,0 m

Rekkverk for sikkerhet på balkong og terrasse

Plantegning

Enebolig 129.2 m²

Etasje 1 129.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.0 m² 2 1
Gang 102 11.7 m² 0 4
Sov 103 10.0 m² 1 1
Sov 104 10.0 m² 1 1
Sov 105 7.0 m² 1 1
Sov 106 7.2 m² 1 1
Kontor / gjest 107 7.1 m² 1 1
Bad 108 6.0 m² 0 1
Bad 109 6.9 m² 0 1
Bod/tekn. 110 11.7 m² 0 1
Bod/tekn. 111 11.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Kledning
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1