1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Barkvedstubben, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 143,6 m² BRA i to etasjer uten kjeller, med tilhørende frittstående garasje. Boligen har et bebygd areal på ca. 200 m² inkludert garasje, og er plassert på en skrånende tomt med terrengtilpasning og forstøtningsmur. Hovedetasjen ligger ca. 1 meter lavere enn garasjen, og underetasjen korresponderer med hagearealet på sørsiden. Boligen har terrasse på taket med sedumtak og delvis takterrasse, balkong på 34,6 m², og fasader kledd med skjermtegl og trekledning. Garasjen har saltak og betongfasade med garasjeport. Det er én innvendig trapp, og boligen inneholder flere rom som entré, vaskerom, WC, matbod, bod, bad, foreldresoverom, stue/kjøkken og kontor/gjest. Det er gjennomført geoteknisk vurdering som konkluderer med at området er stabilt og uten fare for kvikkleire eller skred. Det foreligger flere nabomerknader knyttet til takterrasse, innsyn, høyde og forstøtningsmur, hvor noen er imøtekommet. Det er inngått utbyggingsavtale med kommunen for anleggsbidrag til infrastruktur. Byggesaken er under behandling med krav om siktlinjer fra takterrasse for nabovurdering.

Produkter og materialer

Garasjeport garasjeport i betonggarasje

Antall: 1

Garasjeport i betonggarasje

Garasjeport for biloppstilling

Fasade betongfasade garasje

🧱 betong

Antall: 1

Garasje med betongfasade og saltak

Fasade for garasje

Vinduer fasadevindu

🧱 glass

Antall: 14

Vinduer minimum 4m fra nabogrense, normal størrelse

Fasadevinduer i boligen for dagslys og utsikt

Tak saltak med sedumtak og takterrasse

🧱 sedum, taktekking

Antall: 1

Sedumtak på takterrasse, takoppbygg med takterrasse på bakre del

Tak med sedumtak og takterrasse

Grunnarbeid terrengarbeid og masseflytting

Antall: 1

Terrengtilpasning med masseflytting, grøfter for VA og el-installasjoner ned til 3-4 m dybde

Grunnarbeid for bolig og garasje

Maling utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Maling av treverk og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Mur forstøtningsmur

🧱 betong

Antall: 1

Forstøtningsmur inntil 1,5 m høy, plassert innenfor tomtegrense og utenfor byggegrense

Forstøtningsmur for terrengtilpasning

VVS tilknytning til offentlig vann og avløp

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vannverk og avløpsanlegg, overvannssystem

VVS installasjoner for bolig

Dører ytterdører og garasjeporter

🧱 tre og betong

Antall: 5

Inngangsdører til bolig og garasjeporter i betonggarasje

Ytterdører til bolig og garasje

Rekkverk rekkverk balkong og takterrasse

🧱 ikke glass, alternativt tett rekkverk

Antall: 2

Rekkverk høyde 1,0 m på balkong og takterrasse, delvis ikke glass for å redusere innsyn

Rekkverk for balkong og takterrasse

Fasade skjermtegl og trekledning

🧱 tegl og tre

Antall: 1

Fasader kledd med skjermtegl og trekledning

Fasadebekledning for bolig

Gulv innvendige gulvflater

Antall: 1

Innvendige gulvflater i bolig, muligens parkett eller fliser

Gulvbelegg og overflater

Elektro elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Elektroinstallasjoner

Terrasse balkong og takterrasse terrassebord

🧱 tre

Antall: 1

Terrassebord for balkong og takterrasse

Terrasse og balkonggulv

Betong fundamenter og støttemurer

🧱 betong

Antall: 1

Betongfundamenter for bolig og garasje, støttemur inntil 1,5 m høy

Betongarbeid for fundament og mur

Trapper innvendig trapp i bolig

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i bolig

Plantegning

Enebolig 143.6 m²

Etasje 1 143.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 14.9 m² 0 1
Biinngang/vaskerom 102 11.5 m² 0 1
WC 103 2.4 m² 0 1
Matbod 104 4.2 m² 0 1
Wic/bod 105 6.5 m² 0 1
Bad 106 7.6 m² 0 1
Foreldresov 107 14.0 m² 0 1
Stue/kjøkken/trapp 108 84.0 m² 0 1
Kjøkken 109 0.0 m² 0 0
Balkong 110 34.6 m² 0 0
Overdekket oppholdsplass 111 0.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2