1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Barkvedstubben, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 143,6 m² oppføres på eiendom Barkvedstubben, gnr. 43 bnr. 342 i Jørpeland. Boligen har saltak og kombinerer trekledning og betong i fasadene. Hovedetasjen inneholder blant annet entré, vaskerom, bad, foreldresoverom, stue og kjøkken med tilhørende balkong på 34,6 m². Det er etablert en garasje på 43,2 m² med sportsbod. Boligen er plassert 4 meter fra nabogrense med tilpasset terreng og forstøtningsmur inntil 1,5 meter høy. Takterrasse er fjernet etter nabomerknader. Geoteknisk rapport bekrefter stabil grunnforhold uten fare for kvikkleire eller skred. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling med flere merknader som er delvis imøtekommet, og det foreligger dispensasjon for overskridelse av %BYA. Utbyggingsavtale er inngått for anleggsbidrag til infrastruktur.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid med tilpasning til terreng, fundamentering på morenegrunn

Grunnarbeid og fundamentering

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg i bolig, sannsynlig parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater

Garasje Frittstående garasje

🧱 Kledning 1, betong, takkledning

Antall: 1

Garasje på 43,2 m² med sportsbod, maks byggehøyde 4,5m

Garasje med sportsbod og saltak

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energikrav

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Tømrerarbeid i konstruksjon og innredning

Fasade Kledning

🧱 Trekledning og betong

Kledning 1, 2 og 3 i fasader, kombinasjon av trekledning og betong

Fasade med trekledning og betongmaterialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Overflatebehandling med maling

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur inntil 1,5 m høy, plassert innenfor tomtegrense og utenfor byggegrense

Forstøtningsmur for terrengtilpasning

Betong Betongarbeid

Betongfundamenter, støttemurer og trapper

Betongkonstruksjoner i bolig og uteområder

Trapper Utvendig betongtrapp

🧱 Betong

Antall: 1

Betongtrapp ved inngang og terreng

Utvendig betongtrapp til inngang og terreng

Balkong Balkong

🧱 Terrassebord, rekkverk høyde 1,0m

Antall: 1

Balkong på 34,6 m² med rekkverk høyde 1,0m

Stor balkong med terrassebord og rekkverk

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Ytterdører og dører til balkong og garasje

Ytterdører og balkongdører i boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Uspesifisert, sannsynlig 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i fasader, inkludert store vindusflater i stue og kjøkken

Fasadevinduer med energiglass

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17

Elektrisk anlegg i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilknyttet eiendom

Tilknytning til offentlig vann og avløp

Tak Saltak

🧱 Takkledning og sedum på takterrasse

Saltak med takkledning, sedumtak på deler av takterrasse

Saltak med sedumtak på takterrasse

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Kledning
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1