Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Barnålsvingen 28, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 146 m² BRA over to etasjer med integrert garasje på 27,2 m² og støttemur langs eiendomsgrense mot nord og øst. Boligen har flate takflater med takterrasser over bolig og garasje, utvendig trapp mellom takterrassene, og fasader i tre med blanding av liggende og stående kledning. Bygget har 3 soverom, bad, vaskerom, sportsbod, og garasje. Gesimshøyde er 8 meter, mønehøyde 9 meter, og uteoppholdsareal på bakken er minimum 80 m². Det er etablert radonsikring, balansert ventilasjon, og tilknytning til offentlig vann og avløp. Støttemur er naturstein/betong med maksimal høyde 1,5 meter, tilpasset terrenget med betydelig høydeforskjell. Parkering er opparbeidet med 2 plasser i henhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og garasjeportmateriale

Antall: 7

Ytterdører i tre, garasjeport på sørfasade, dører til sportsbod og innvendige dører i bolig.

Ytterdører, garasjeport og innvendige dører til bolig og garasje.

Isolasjon Radonsikring

Radonsikring prosjektert og utført av Viken Betong AS, med radonsperre og tiltak mot radonkonsentrasjon over 100 Bq/m³.

Radonsikring av bolig i henhold til forskrift.

Grunnarbeid Terrengarbeid og grunnarbeid

Grunn- og terrengarbeid utført av Jar Anlegg AS, inkl. overvannshåndtering og utvendig vann og avløp.

Grunnarbeid, terrengjustering, overvannshåndtering og tilknytning til offentlig vann og avløp.

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig på sørfasade.

Garasjeport til integrert garasje.

Utendørs Terrasse og uteoppholdsareal

🧱 Tre og betong

Terrasse på ca. 30 m², uteoppholdsareal på minimum 80 m², tilpasset terreng og reguleringsplan.

Terrasse og uteareal rundt bolig.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 11

Fasadevindu i tre, totalt 11 vinduer fordelt på alle fasader, inkludert barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng.

Vinduer til bolig i tre, med barnesikring på høyt plasserte vinduer.

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon av Systemair AS og Ventilasjonspartner AS.

Balansert ventilasjonssystem for enebolig.

Tømrer Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig.

Innvendig trapp i bolig.

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utført av Kjærs Rørleggerforretning AS, tilknytning til offentlig vann og avløp.

Sanitærinstallasjoner i bolig.

Betong Støttemur i betong og naturstein

🧱 Betong og naturstein

Støttemur med maksimal høyde 1,5 m, tilpasset terreng med høydeforskjell, naturstein/betong, dispensasjon fra byggegrense.

Støttemur for terrengstøtte langs eiendomsgrense mot nord og øst.

Tømrer Oppføring av bolig og innvendige arbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av Bokvalitet Hus & Hytter AS og G&G Snekkerhus AS, oppføring av bolig med innvendige arbeider.

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig med integrert garasje.

Tak Flatt tak og saltak med takterrasse

🧱 Takmembran og isolasjon

Flate takflater med takterrasser over bolig og garasje, saltak på sør- og østfasade, takstige/taktrinn for feier.

Tak med flate tak og takterrasser, samt saltak på deler av bygget.

Gulv Membran og avretting på våtrom

🧱 Membran

Membran med tetting til overflater og sluk, avretting av gulv med fall til sluk, utført av AH Bolig og Hytter AS.

Membran og gulvavretting i våtrom.

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted prosjektert og utført av Peisselskabet AS.

Pipe og ildsted for bolig.

Plantegning

Enebolig 101.5 m²

Etasje 1 101.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 4.1 m² 0 1
Gang/Trapp 102 11.0 m² 0 1
Bad 103 5.6 m² 0 0
Stue 104 11.1 m² 2 1
Sov 105 8.2 m² 1 1
Vask./Tekn. 106 4.4 m² 0 0
Sov 107 8.2 m² 1 1
Garasje 108 22.3 m² 0 1
Sport 109 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
1
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0