1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Bassengvegen 29, Løvenstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
261 m²
Boenheter
1
Kommune
Rælingen
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig over to etasjer med valmet tak og mørk trekledning, tilpasset eksisterende bebyggelse i Bassengvegen 29, Løvenstad. Boligen har et bruksareal på ca. 224 m² og inneholder flere soverom, bad, TV-stue, kjøkken og stue med store vindusflater. Det er etablert en frittstående dobbelgarasje på ca. 37 m² med saltak og trepanel. Tomten er delt i to med tilhørende uteoppholdsareal (MUA) på over 300 m², støyskjerm og støttemur med hev-senk lydvegg i glass og stål. Prosjektet inkluderer også tilpasning til terreng med støttemur, universell utforming med trinnfri adkomst, og tilfredsstiller krav til støy, geoteknikk, vann- og avløp, samt energieffektivitet i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Vinduer med U-verdi 0,8, plassert for å sikre stille side og tilfredsstille støykrav

Vinduer i bolig med god isolasjonsevne og støybeskyttelse

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Liggende trepanel, mørk grå

Miljøvennlig trekledning som ivaretar stedskarakter

Fasade med liggende trekledning i mørk grå farge

Tak Valmet tak

🧱 Takstein

Takvinkel 20 grader, gesimshøyde 6,4 m

Valmet tak på bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for fasade og innvendige rom

Rekkverk Glass og stål rekkverk

🧱 Glass og stål

Hev-senk lydvegg som rekkverk på støttemur

Rekkverk med lydreduserende egenskaper

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for bolig og garasje, inkl. støttemur

Grunnarbeid og fundamentering tilpasset terreng og geoteknikk

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Betong Støttemur

🧱 Betong med glass og stål rekkverk

Støttemur med hev-senk lydvegg i glass og stål, høyde opptil 2,1 m

Støttemur for terrengtilpasning og støyskjerming

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på ca. 15 m² med tredekke

Uteplass tilknyttet bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre/Aluminium

Dører med U-verdi 0,8, sorte detaljer

Ytterdører og balkongdører tilpasset boligstandard og energieffektivitet

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje med saltak, gesimshøyde 2,8 m, mønehøyde 3,8 m

Dobbel garasje med port for to biler

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig vann og avløp

Fullt sanitæranlegg for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 12.4 m² 1 1
Walk in 102 7.1 m² 0 1
Bad 103 3.8 m² 0 0
Bad 104 3.1 m² 0 0
TV-Stue 105 19.4 m² 1 1
Sov. 106 9.6 m² 0 1
Bad 107 4.3 m² 0 0
Sov. 108 9.6 m² 0 1
Gang 109 13.1 m² 0 0
Stue/Bar 110 22.6 m² 1 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
201.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
201.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
19.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1