1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Båtnesvegen 14, Nordreisa

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Nordreisa - Ráisa - Raisi
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med pulttak og 6° takvinkel, totalt 153,8 m² BRA, oppført i tre med saltak. Boligen har et moderne uttrykk med stue/kjøkken på 61,1 m², tre soverom, bad, vaskerom og tekniske rom. Det er integrert carport på 27,5 m² og planlagt fremtidig garasje. Bygget har en gesimshøyde på 6,7 meter og er plassert i nord-sør retning på tomt på 1034 m². Fasader er i tre med sikkerhetsglass på vinduer og balkongdører. Tomten tilknyttes offentlig vann og avløp via graving over naboeiendom. Det er én trapp i boligen og altan på 35,3 m² med utsikt mot sjø og elv. Bygget oppfyller tekniske krav i TEK17, med isolasjon og U-verdier dokumentert. Det foreligger godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 6

Sikkerhetsglass på balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m

Ytterdører og balkongdører i tre med sikkerhetsglass

Elektro Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, enhetlig materialbruk på hele bygget

Trepanel til fasade

Gulv Isolasjon og betongplate

🧱 300 mm trykkfast isolasjon klasse 38 under betongplate

U-verdi gulv på grunn 0,123 W/(m²K)

Isolasjon og betongplate på grunn

Tømrer Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for bolig

Trekonstruksjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 18

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m, iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Fasadevindu i tre med sikkerhetsglass for bolig

Maling Utvendig maling

Enhetlig utvendig maling av trepanel

Overflatebehandling utvendig

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og graving

Graving for tilknytning vann og avløp, opparbeidelse av tomt

Grunnarbeider for boligbygging

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull isolasjon klasse 34, 200-300 mm tykkelse

U-verdi vegger 0,118 W/(m²K), tak 0,219 W/(m²K)

Isolasjon i vegger og tak for energieffektiv bolig

Terrasse Altan

Antall: 1

Altan på 35,3 m² med utsikt mot sjø og elv

Utendørs oppholdsareal

Tak Pulttak

🧱 Saltak med 6° takvinkel

Antall: 1

Pulttak med 6° takvinkel, lavere enn regulert 27°, for moderne uttrykk og redusert volum

Tak med lav takvinkel for moderne bolig

Betong Fundamenter og plate på mark

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonmembran

Fundamenter og betongplate på mark

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig rør og sanitærinstallasjoner inkl. bunnledninger

Sanitærinstallasjoner i bolig

Garasje Carport

Antall: 1

Integrert carport på 27,5 m², fremtidig garasje planlagt

Parkering/carport til bolig

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp via graving over naboeiendom

Vann- og avløpsinstallasjoner

Pipe Skorstein

Antall: 1

Skorstein kreves ikke ved vannbåren varme, men planlagt i bolig

Skorstein for ildsted

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 153.8 m²

Etasje 1 153.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 61.1 m² 6 2
Soverom 102 11.1 m² 1 1
Bad 103 3.5 m² 0 1
Altan 104 35.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2