Nybygg Enebolig

Ny enebolig med veranda og carport på Beimsbakkane 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
193 m²
Boenheter
1
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 193,3 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne arkitektur og flatt tak. Boligen har fire soverom, to bad, kjellerstue, bod/teknisk rom, gang/trapp, garderobe, stue/kjøkken og entre. Det er overbygde arealer på begge plan, samt en carport på 52,8 m². Tomten ligger i bratt terreng og det er planlagt støttemurer mot kommunal eiendom. Bygningen har store vindusflater og moderne fasade. Det er tilknytning til offentlig vann og avløp, og det er gjennomført nødvendige tekniske installasjoner som ventilasjon, våtromsarbeider og grunnarbeid. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest er ikke utstedt ennå.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport på 52,8 m² under veranda med lagringsplass

Carport for parkering og lagring under veranda

VVS Innvendig og utvendig VA, plassering av sluk, overvatn

VA-installasjoner utført av SOLHEIM VARME & RØYRSERVICE AS

Vann- og avløpsinstallasjoner, sluk og overvannshåndtering

Maling Innvendig og utvendig maling

Standard maling av innvendige og utvendige flater antatt

Maling av vegger og tak innvendig og utvendig

Grunnarbeid Grunn og gravearbeid, små støttemurer

Terrengtilpasning med støttemurer inntil 3 meter høyde mot kommunal eiendom

Grunnarbeid og støttemurer for tomtetilpasning

Bad Membran og våtromsbelegg

Membran og våtromsbelegg utført av HAFSLO MÅLARSERVICE AS

Våtromsbelegg og membran i bad og vaskerom

Ventilasjon Ventilasjon i våtrom

Ventilasjon i våtrom og pipe

Ventilasjonssystem for våtrom og pipe

Gulv Eikeparkett og fliser (antatt)

Standard gulvflater i bolig, ikke spesifisert i detalj

Gulvbelegg i boligrom

Terrasse Veranda og balkong

Antall: 2

Veranda utvidet til 65,7 m², balkong på 44 m²

Utendørs oppholdsarealer i form av veranda og balkong

Betong Betong og fundamenter

Betongarbeider for fundamenter og våtrom

Betongarbeider i fundament og våtrom

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Store vindusflater, inkludert 1 vindu i soverom 1, 1 i soverom 2, 1 i soverom 4, 4 i stue/kjøkken, 1 i overbygd areal

Fasadevindu i flere rom for naturlig lysinnslipp

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom sokkelplan og hovedplan

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer spesifisert

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 14

Dører i alle rom og overbygde arealer, inkludert 1 dør i kjellerstue, bod/teknisk, gang/trapp, bad/vaskerom, soverom 1, soverom 2, entre, stue/kjøkken, bad, bod, garderobe, soverom 4, overbygd areal

Ytterdører og innerdører for rom og utgang til overbygde arealer

Fasade Moderne fasade med store vindusflater

Antall: 1

Moderne arkitektur med store vindusflater og flatt tak

Fasade med moderne uttrykk

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak med dispensasjon fra reguleringsplanens krav om saltak

Flatt tak på eneboligen

Plantegning

Enebolig 193.3 m²

Etasje 0 95.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 12.6 m² 0 1
Bod/teknisk 102 15.6 m² 0 1
Gang/trapp 103 17.7 m² 0 2
Bad/vaskerom 104 14.0 m² 0 1
Soverom 1 105 11.6 m² 1 1
Soverom 2 106 10.4 m² 1 1
Entre 107 10.8 m² 0 1
Overbygd areal 108 17.7 m² 1 1

Etasje 1 98.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 57.1 m² 4 1
Bad 202 4.4 m² 0 1
Bod 203 5.2 m² 0 1
Gang/trapp 204 8.5 m² 0 2
Garderobe 205 6.9 m² 0 1
Soverom 4 206 11.8 m² 1 1
Overbygd areal 207 9.3 m² 0 0