Nybygg Enebolig

Oppføring av sju nye eneboliger på Sjuestokk B2, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
933 m²
Boenheter
7
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av sju frittliggende eneboliger på eiendommen Sjuestokk B2 i Tønsberg kommune. Tomtene er fradelt fra gnr. 207 bnr. 168, med fem flate tomter på ca. 500 m² og to tomter i skrånende terreng på ca. 572 og 621 m². Boligene er planlagt med saltak og ensartet fargebruk, tilpasset terrenget med plate på mark for flate tomter og sokkeletasje for skrå tomter. Hver bolig har et oppvarmet bruksareal på ca. 133 m² fordelt på to etasjer, med carport og sportsbod. Byggene har 3-lags glassvinduer, trekledning, og tilfredsstiller TEK17 med god isolasjon. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, vann- og avløpsanlegg, ventilasjon, murarbeid, tømrerarbeid og nødvendig kontroll. Det foreligger godkjent fradelingsvedtak, geoteknisk vurdering og tinglyste rettigheter for vei og VA-ledninger.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Antall: 7

Tømrerarbeid for boligene, inkludert carport og sportsbod

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for sju eneboliger

Mur Innvendig murarbeid og ildstedmontering

🧱 Mur

Antall: 7

Innvendig murarbeid inkludert våtrom og montering av ildsted

Innvendig murarbeid for boligene

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull

Antall: 7

150 mm + 50 mm mineralull i yttervegger, 300 mm i himling mot kaldt loft, 250 mm trykkfast isolasjon under gulv på grunn

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppnå TEK17 krav

Utendørs Terrasser og uteområder

Antall: 7

Terrasser og uteoppholdsarealer med god sol- og skjermingsmulighet

Opparbeidelse av terrasser og uteområder rundt boligene

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 7

Vinduer med U-verdi 1,0 W/(m²K), sikkerhetsglass der det er krav

Vinduer i tre med 3-lags energiglass for boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 7

Elektriske installasjoner iht TEK17

Elektriske installasjoner i boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører med sikkerhetsglass der det er krav

Ytterdører og balkongdører til boligene

VVS Innvendige og utvendige vann- og avløpsanlegg

Antall: 7

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann og avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner innvendig og utvendig for boligene

Grunnarbeid Graving, drenering og utvendige vann- og avløpsanlegg

Antall: 7

Grunnarbeider for sju tomter, inkludert drenering og VA-ledninger

Grunnarbeider, graving, drenering og utvendige vannforsynings- og avløpsanlegg for sju eneboligtomter

Grunnarbeid Oppmåling og utskilling

Antall: 7

Oppmålingsteknisk prosjektering og utskilling av tomter

Oppmåling og matrikkelføring av nye grunneiendommer

Betong Fundamenter, ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Antall: 7

Fundamentering og plate på mark for flate tomter, sokkeletasje for skrå tomter

Betongfundamenter, ringmur og plate på mark for boligene

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 7

Saltak med maksimal mønehøyde 9,0 m, gesimshøyde 7,0 m for flate tak og 6,5 m for pulttak

Saltak med takstein for alle boligene

Carport Carport med sportsbod

🧱 Tre

Antall: 7

Carport ca. 17,3 m² og sportsbod ca. 6,4 m² per bolig, med utvidelse til 34,7 m² på tomt 5

Carport og sportsbod til hver bolig

Gulv Trykkfast isolasjon under gulv på grunn

🧱 EPS isolasjon

Antall: 7

250 mm trykkfast EPS isolasjon klasse 38 under gulv på grunn

Isolasjon under gulv på grunn for boligene

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Antall: 7

Ventilasjonsanlegg for boligene

Ventilasjons- og klimainstallasjoner iht TEK17

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller annet materiale

Antall: 7

Rekkverk min. 0,9 m høyde på balkonger

Rekkverk på balkonger for boligene

Plantegning

Enebolig 283.7 m²

Etasje 1 133.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG/TRAPP 101 13.0 m² 0 1
STUE/KJØKKEN 102 37.6 m² 4 1
BAD/VASK 103 6.4 m² 0 1
GANG 104 7.3 m² 0 1

Etasje 0 17.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
CARPORT 001 17.3 m² 0 1
SPORTSBOD 002 6.4 m² 1 1

Etasje 2 133.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-STUE/TRAPP H02 19.8 m² 1 2
Kontor KONTOR 4.8 m² 1 1
Sov rom SOV 11.8 m² 1 1
Bad BAD 7.3 m² 0 1
Sov rom SOV 9.5 m² 1 1
Sov rom SOV 9.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Carport

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1